Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Käpyläntie 4 D, 00610 Helsinki

255 000 €44 m²

Käpyläntie 4 D, Käpylä, Helsinki2h + kk + kph + parveke (yj 2h+kk)

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Kaksio vehreässä Käpylässä vähän muita korkeammalla! Mukavassa kaksiossa on tilava makuuhuone, ikkunallinen keittokomero ja parveke sisäpihalle naapurin kattojen tasolla. Sijainti on rauhallinen, tänne ei liikenne kuulu. Ulko-ovelta on vain muutama askel Väinölän puistoon ja Väinölänkalliolle.

Taloyhtiön julkisivu- ja parvekekorjaus on juuri valmistumassa, tämän rakennuksen osalta on jäljellä enää parvekkeiden viimeistely. Korjauksen tuloksena saadaan komea, Olympiakylän rakennustaiteelliset ja historialliset arvot säilyttänyt rakennus. Yhtiön perinteinen putkiremontti tehty 2013.

Olympiakylä on rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas alue ja on kaavassa suojelualue. Ja on tietysti myös ihana paikka asua!

Ota yhteyttä, mennään tutustumaan. Marja Haimi LKV, 040 680 7755, marja.haimi@huom.fi

Betjänar gärna på svenska. Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käpyläntie 4 D, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
20526904
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 028 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + parveke (yj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupan jälkeen
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Vehreät näkymät naapuritalon yli, n itään.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle. - Julkisivun rappauksen ja kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden peruskunnostustyön toteutus. - Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö.
Tehdyt remontit
2019 - Bewator ovikoodilukot 2012-13 - Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenni- ja televerkon uusintatyö (perinteinen putkiremontti), lämmönsiirr/patteri ja linjaventtiilit uusittu, porrashuoneet maalattu 2010-12 - Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu 2008 - Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö 2001 - Ullakko ja kellarit, autotalli/pesut. kunnostusmaalaus ja sähköistys 1999 - Vesikaton kunnostusurakka
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Elintarvikeliike 170m Koulut: Käpylän peruskoulu 1km Päiväkoti: Päiväkoti Koskela 130m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2020 päätti toteuttaa julkisivuremontin/parvekkeiden kunnostuksen. Kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa laina/avata remonttilimiittitili, enintään 1 650 000€. Hankkeen kokonaisarvio on tällä hetkellä 1 259 241€. Urakka rahoitetaan lainalla. Kustannusten kattamiseksi avataan remonttilimiittitili, joka muutetaan osakaslainaksi urakan valmistuttua, arviolta vuonna 2022. Huoneistolle D44 tuleva lainaosuus on alustavan hankelaskelman mukaan 20 728,25 euroa, rahoitusvastikkeena arvio 99,24 euroa/kk. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia voi maksaa kerran vuodessa lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
5 795,45 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
261,80 € / kk
Yhtiövastike
261,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Muut maksut: Sauna 2 krt/kk 7€, pesutupa 6€/kk, autotalli 120 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 028 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy Eija Maja Koskelantie 48a 00610 Helsinki 09 7288860
Kaavoitustiedot
Olympiakylä on asemakaavassa suojeltu rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti säilytettävänä kokonaisuutena.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m, Käpylän asema 1km
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
60117.23 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, DNA laajakaista 10 Mb
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Puh: 040 680 7755
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Puh: 040 680 7755

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.