565 000 €68 m²

Merikasarminkatu 2 B, Katajanokka, Helsinki2h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
258,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella! Tämä rauhallinen ja toimiva koti sijaitsee viehättävällä alueella historiallisella Katajanokalla, aivan meren tuntumassa. Asunto on kivenheiton päässä Katajanokanrannan uudistuneista kahviloista ja ravintoloista, sekä Katajanokan merikylpylästä.

Tilavassa eteisessä paljon säilytystilaa ja päämakuuhuoneen yhteydessä toimiva walk in -vaatehuone. Asunnon tilavassa keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi rentoutua saunan jälkeen ilta-auringossa. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Asumismukavuutta lisää kesäaikaan kaukokylmällä tuotettu viilennysjärjestelmä.

Huoneisto on lunastanut osuutensa vuokratontista, eikä huoneistolla ole lainaosuuksia taloyhtiön yhteisistä lainoista.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätietoja ja yksityisesittelyt:

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner

040 680 7703

kia@bo.fi

Betjäning också på svenska - Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
20885749
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 888,8 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avarassa keittiössä jääkaappi ja pakastin AEG. Astianpesukone AEG. Liesituuletin Franke, Mikrouuni ja liesi, keraaminen AEG, Keittiötasot: kivi. Seinät maalattu ja välitila lasia. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allaskaappi, Säilytyskaapit valkoiset korkeakiiltokaapistot. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2021: Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus. Pihaportin huoltomaalaus. Märkätilojen kuntokartoitus 2022: Elementtisaumojen uusinta 2026: Ilmanvaihtohormien nuohous Vuosittain asuntokohtaisten IV laitteiden huolto
Tehdyt remontit
06.2020: Vesikaton huoltotarkastus. 2019: Hissien turvapuhelinten uusinta, koska olleet kytköksissä Schindler Oy:n huoltokeskukseen. Asuntokohtaisten verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen Sisäministeriön suosituksen mukaisesti. 2018: Salaoja- ja sadevesijärjestelmät kuvattu. Ei havaittu merkittäviä puutteita. - B27 asunnon vesivahingon korjaus (korvaus saatu vakuutuksesta). B portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta. 2017: Rakennuttajan 10- vuotisvirhevastuulle kuuluvia korjauksia. Asuntokohtaisien jäähdytysjärjestelmien tiputteluvuotojen korjauksia rakennuttajan toimesta. 2016: Kuntoselvitys, Suomen Talokeskus Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa katajanokka n. 300 m, K-market Katajanokka n. 500 m Koulut: Katajanokan ala-asteen koulun n. 210 m, Ressun peruskoulu n. 2,8 km Päiväkoti: Päiväkoti Aleksi n. 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontin vuokrasopimus päättyy 29.11.2055. Taloyhtiöllä on etuosto-oikeus tonttiin vuokrakauden päätyttyä. Tontin omaksi lunastamisesta on tehty Hypoteekkiyhdistyksen ja taloyhtiön välillä esisopimus, joka mahdollista sen, että taloyhtiön osakkaat voivat maksaa pois osuutensa tontista. Lunastaminen voi tapahtua kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Osakkaiden tulee ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti ennen yhtiökokousta tai suullisesti yhtiökokouksessa. Lunastuksessa käytettävä kauppahinta tarkentuu vasta noin 2 viikkoa ennen lunastuskauppaa, koska kauppahinnan määrittämisessä käytetään viimeksi julkaistua elinkustannusindeksin pistelukua. Hypoteekkisyhdistys ilmoittaa lunastushinnan isännöitsijälle, joka toimittaa laskut lunastushinnan maksaville osakkaille. Lunastushinnan maksavilta osakkailta tullaan laskuttamaan lunastushinnan lisäksi ostajalle (taloyhtiölle) aiheutuvat kulut eli varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuutokulu, kiinnityksen purkukulu sekä lunastuksen hoitokulu yhteensä n. 800 euroa. Aiheutuneet kulut jyvitetään lunastavien osakkaiden kesken, jos lunastavia osakkaita on enemmän kuin yksi. Lisätiedot Hypoteekkiyhdistyksen kiinteistölakimieheltä. Asuntokohtaisten jäähdytysjärjestelmien tiputteluvuodot. Todettu, että välikatossa on järjestelmän eristämättömiä putkia, joista kondensoituu vettä ylivuotoastiaan. Tämä on aiheuttanut kesäisin pientä tiputteluvuotoa joidenkin asuntojen vuodonilmaisuritilöistä, jotka sijaitsevat katossa. Suoritetuissa korjauksissa on parannettu eristyksiä ja asennettu kondenssiveden haihdutuskaukalo. Joidenkin asuntojen jäähdytysjärjestelmän kondenssiveden putkiliitoksia on vahdettu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa chiller jäädytin ja taloyhtiön kiinteä nettiyhteys 10 M.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
565 000 €
Neliöhinta
8 308,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
258,40 € / kk
Yhtiövastike
258,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajanokan luotsi, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 888,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikadun kiinteistöpalvelu / Takomotie 1–3, 00380 Helsinki p. 010 270 8000
Isännöinti
Mikko Melasniemi MTR-Isännöinti Espoo Oy Keilaranta 1, 02150 Espoo p. 09 8387 250, mikko.melasniemi@mtr.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 83 m
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
29.11.2055
Tontin vuokra
39792.6 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 3,
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.