Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka Kristianinkatu 3 A, 00170 Helsinki

639 000 €71 m²

Kristianinkatu 3 A, Kruununhaka, Helsinki2h+k

Velaton hinta
639 000 €
Hoitovastike
269,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Vaikuttava parvekkeellinen merinäköalahuoneisto

Joskus sydän pysähtyy, kun rakastut, niin käy myös tämän upean kodin kohdalla. Tarkkaan harkitulla suunnittelulla on saavutettu ainutlaatuinen miljöö, joka koostuu harmonisista yksityiskohdista, materiaalien sopusoinnusta ja asunnon erinomaisesta toimivuudesta. Heti sisään tullessasi huomaat, miten tämä pysäyttävä kokonaisuus rakentuu yhdistettynä vahvaan sävymaailmaan ja yksityiskohtaiseen toteutukseen. Astuessasi tähän kotiin, vaikutut eteisestä, jossa on vähintäänkin riittävästi tilaa vieraiden vastaanottamiseen ja vaatesäilytykseen. Parvekkeellinen makuuhuone sijoittuu luontevasti etelään, antaen tilaa ja toimivuutta asunnon muille runsaille elämisen tiloille, jotka sijoittuvat harkitusti huoneiston meren puolelle. Jokaisen kulinaristin unelmien avokeittiössä voit loihtia unohtumattomimmat illalliset ja seurustella ruoan laiton yhteydessä nauttien huikeista merinäkymistä. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuvat mielettömät avarat maisemat, jotka eivät jätä ketään kylmäksi. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Tämä tunnelma ja avaruus vie mennessään!

Huoneiston materiaalivalinnat ja toteutus ovat ensiluokkaista käsityön taidonnäytettä. Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Upea uusittu tammiparketti on toteutettu liimaamalla jokainen pala kiinni lattiaan, ja useat lakkakerrokset luovat vaikuttavan lopputuloksen. Tarkkaan mietityt sävyt luovat kotoisan, persoonallisen ja rauhallisen miljöön. Jo ensimmäisestä hetkestä tässä kodissa voit aistia kuinka nautit tästä tunnelmasta, joka on varmasti yksi Kruununhaan vaikuttavin.

Taloyhtiö on järkevästi hoidettu, joten tässä tasokkaassa yhtiössä asuminen on turvallista ja vaivatonta. Yhtiö on teettänyt huolto- ja korjaustoimia aktiivisesti, jotta tämän taloyhtiön toiminnallisuus ja tekninen kunto säilyvät. Vuonna 2017 yhtiössä on toteutettu kattava linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, ja samalla on uusittu sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä, asuntojen kylpyhuoneet sekä maalattu porraskäytävä. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja kunnioittavasta halusta pitää yhtiö viihtyisänä ja arvonsa mukaisena.

Unelmasijainti Tervasaaren vieressä ja meren läheisyydessä täyttää varmasti kaikki vaatteet sinulle, joka etsit kotia Kruununhaan parhaalta paikalta. Tämän kodin ovelta avautuu merellisen Helsingin vehreys: Tervasaari, Liisanpuistikko ja merenrannat luovat mahtavan miljöön, aivan tämän kodin ovella. Näkymät yli Siltavuorenrannan ja sen rantareittien ovat uniikit. Kuitenkin läheltä löytyvät niin kaupat kuin laadukkaat ravintolatkin. Sijainti ja osoite ovat vailla vertaa teille, jotka haluatte asumiselta laatua ja pysäyttävää tunnelmaa. Elämäsi Krunassa on tässä upeassa kodissa!

Mikko Hyötylänmäki, mikko@tilava.fi, +358 40 555 8968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet! Tervetuloa asiakkaaksemme - www.tilava.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 3 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20258586
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
419 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varustukseen kuuluvat mittatilaustyönä valmistetut puiset kaapistot, Siemensin induktioliesi ja uuni, Savon liesituuletin, Mielen astianpesukone ja Samsungin ranskalainen jääkaappipakastin. Keittiötaso on massiivirosteria, saarekkeen taso valkoista Calcatta marmoria. Keittiön välitilan seinä on valkoista kaakelia marmorisella reunuksella, lattia massiivitammea.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, puusepän työnä tehdyt kaapit, suihkuseinä ja suihku. Kylpyhuoneen seinät ovat osittain valkoista laattaa ja osittain valkoisella maalatut, lattia Pukkilan hiekan sävyistä mutterilaattaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluvat vintillä olevat häkkikomero ja pienempi vinttikomero.
Näkymät
Merinäköala
Tulevat remontit
Pihakannen vuotokohtien lisäselvittely (2019): pihakannen sadevesikaivon kautta vuotanut vettä sähköpääkeskukseen, ulko-oven ja porrastaso-ovien uusiminen (2020), julkisivujen kuntotutkimus (2021): kellariin mahdollisesti rakennettavan saunan tekninen selvittely.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu -91, parvekeovet ja ikkunat korjattu -95, pihakannen vesieristyksen uusiminen -99, piharakennuksen kunnostus -99, ilmastoinnin parannukset -99, lukitukset Exec sarjaan -06, jätekatoksen laajennus -08, pohjaviemäreiden uusiminen -10, lämmönjakolaitteiden uusiminen -10, julkisivujen paikkarappauskorjaukset -11. Korjaukset 2012: Ulko-ovien korjaus/uusiminen, alimman pohjakerroksen kosteuskorjaukset, savupiipun paikkarappauskorjaukset, parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen, poistoilmakoneiston uusiminen. Korjaukset 2014: parvekekaiteiden korjauksia, parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus, Pohjoisrannan liikehuoneiston ikkunat uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -15, linjasaneeraus perinteinen menetelmä: samalla uusittu sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä, asuntojen kylpyhuoneet ja maalattu porraskäytävä. -17, Kone Hissit Oy toimittanut uuden hissin -17, LVIS urakan 1-v takuutarkastus -18, katon kunnon tarkastus -18, kellariin johtavan kaiteen uusiminen -19.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mount Kelvin valaistusautomatiikka ja 3-vaihekiskot jokaisessa asuinhuoneessa, integroitu AV kaappi, johon vedetty 4 kaiutinparin johdot sekä TV:n paikalle tarvittava kaapelointi, 4 kpl CAT6 pistoketta (keskus ryhmäkeskuksen alla).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
639 000 €
Myyntihinta
588 363,60 €
Neliöhinta
9 000 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
291,10 € / kk
Hoitovastike
269,80 € / kk
Yhtiövastike
560,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Putkiremontin yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, jonka myötä on siirrytty kulutusperusteiseen laskutukseen. Käytetty vesi laskutetaan 3 kk:n välein perustuen etäluettavista mittareista saataviin kulutuslukemiin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristianinkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
400 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
419 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki, kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi, puh. 040 588 7668
Isännöinti
Tomi Tuovinen, tomi.tuovinen@isannat.fi, puh. 0108383407, Isännät Oy, Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiaa kehystää pähkinäpuusta tehty lattiafriisi. Asunnossa on käsin valetut kipsilistat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
Pohjoinen Hesperiankatu 9, 00260 Helsinki
Puh: 040 555 8968
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.