Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Köökarinkuja 3 E, 00840 Helsinki

229 000 €70 m²

Köökarinkuja 3 E, Laajasalo, Helsinki3h+k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Juuri LVIS-remontista valmistunut ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Erittäin toimiva ja avara pohja, lasitettu eteläparveke ja tilava vaatehuone, jonne käynti sekä eteisestä että toisesta makuuhuoneesta.

Asunnon kylpyhuone uusi ja käyttämätön, kaikki muut pinnat ja keittiö vaativat täyden remontin jolloin pääset toteuttamaan kaiken omien toiveiden mukaan.

Talossa saunaosaston yhteydessä uima-allas ja myös kylmäkellari löytyy edelleen.

Suurin osa linjasaneerauksen kustannuksista on suunniteltu katettavan tulevasta tonttikaupasta, jossa Asunto Oy Yliskylänhovi myy osan autopaikkatontista rakennusliikkeelle. Tästä kaupasta on tehty kiinteistökaupan esisopimus 14.12.2017. Tonttikaupasta saatava myyntitulo osakkeenomistajan asuinneliötä kohden on arviolta n. € 800,00 - 850,00

Hyvät liikenneyhteydet esim. Herttoniemen metroasemalle.

Yksityisesittelyt: Jukka Vainio LKV, RE/MAX Casa Alto, p. 0503450666 ja jukka.vainio@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Köökarinkuja 3 E, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20375912
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 058 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Etelään pihalle ja pohjoiseen puistoon
Tulevat remontit
2021 Molok-syväjätejärjestelmä tai roskakatos 2021 Piha-alueiden kunnostus
Tehdyt remontit
2020 LVIS - saneeraus 2019 Putkiremontin suunnittelu 2018 Tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu 2018 Lämmönjakokeskus ja LTO-laitteisto 2017 Linjasulkuventtiilit kellareissa ja asuntojen yhteisten tilojen patteriventtiilit 2016 Kattosiltojen asennus katolle määräysten mukaisesti 2015 Ilmanvaihtokoneiden (2 kpl) uusiminen ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt 2014 Pysäköintialueen sadevesikaivojen kannet uusittu ja asfalttia paikattu 2013 Saunat ja pukuhuoneet 2013 Lämpötolppien modernisointi 2012 Vesikaton osittainen uusinta ja lämmöneristys 2012 Vaakavesikourut sekä syöksytorvet uusittu 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen sekä uima-allasputkien kuntotutkimukset 2010 Sadevesikaivojen ja -putkien huuhtelu/tyhjennys 2009 Katon kunnostus (osin uusiminen/maalaus) 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, maalaus sekä parvekelasitus 2007 Uima-altaan vesieristys ja laatoitus 2004 Lukituksen uusinta (EXEC) 2004 Kylmäkellari 2002 Talosaunojen suihkuhuoneet 2001 Ikkunat ja parvekeovet
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä 2kpl saunoja sekä uima-allas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut Herttoniemessä Koulut: lähellä Päiväkoti: lähellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
225 511,35 €
Neliöhinta
3 271,43 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,50 € / kk
Hoitovastike
322 € / kk
Yhtiövastike
381,59 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Saunamaksu € 12,00/kk, autopaikka kylmä € 7,00/kk, lämmin € 13,00/kk, MP-paikka € 3,50/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Yliskylänhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 058 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy Pertsa Kuusisto Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki p. 09 42413146 pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 49,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Linjasaneeraus alkoi 08/2019 ja valmistui 08/2020. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 06.05.2019 taloteknisen saneerauksen toteuttamisesta ja seuraavaasta: Remontin rahoitus aluksi lainavaroin enintään € 3.643.000,00 lainalla ja remontin valmistumisen jälkeen lisärakentamisesta saatavilla varoilla, osakkaiden keramaksuina ja nostettavalla lainalla. Kustannus on n. €1.160,19 / m2. Eli tämän asunnon kohdalla n. € 81.200,00. Vuosien 2019-2023 kunnossapitotarveselvitykseen liittyy olennaisesti 14.12.2017 allekirjoitettu kiinteistökaupan esisopimus As Oy Helsingin Yliskylänhovin ja Jatke Uusimaa Oy:n välillä. Tällä sopimuksella rakennusliike sitoutuu ostamaan ja taloyhtiö myymään osan autopaikkatontista esisopimuksessa määritellyin ehdoin. Tonttikaupasta saatava myyntitulo osakkeenomistajan asuinneliötä kohden on arviolta n. € 800,00-850,00. Vuoden 2020 yhtiökokous pidetään Coronasta johtuen 16.09.2020
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: muovimatto Seinämateriaalien kuvaus: maalatut seinät Kattomateriaalien kuvaus: maalatut katot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 345 0666
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 345 0666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.