Myytävät asunnot Helsinki Kumpula Limingantie 21 A, 00560 Helsinki

185 000 €25 m²

Limingantie 21 A, Kumpula, Helsinki1 h+avok+kph (yhtj. muk. 1h)

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä remontoitu yksiö "siili" puutalosta Kumpulassa. Asunnossa ei ole turhaa tilaa siivottavaksi, mutta kaikki tarpeellinen on saatu mahtumaan tähän suloiseen kotiin. Elämänlaatua myös yhtiön vehreästä piha-alueesta, jossa etätyöpäivää voi viettää omenapuun varjossa. Taloyhtiön tontti rajoittuu Kumpulanlaaksoon ja tontilla on omenapuita, marjapensaita, grillauspaikka, oleskeluryhmiä ja tilaa hengittää. Asukkaiden arkeen tuo juhlaa myös yhtiön puulämmitteinen sauna, pienen taloyhtiön yhteisöllisyys (mm. talkoot 1-2 kertaa vuodessa) ja sijainti yhdessä Helsingin viehättävimmässä asuinalueessa.

Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia mm. 2015 rappukäytävät remontoitu, 2008 putki- ja sähköremontti, jolloin myös taloyhtiön saunan pesutilat uusittu ja rakennettu alakertaan pesutupa, 2005 julkisivu maalattu, 2003 peltikatto uusittu ja vuonna 1995 siirrytty kaukolämpöön.

Asunnolla on kaksi omaa varastotilaa (vintillä ja kellarissa) sekä polkupyörille lukittu säilytys. Asunto on täysin remontoitu vuonna 2018 lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008. Lisäksi huoneistossa on Inarian liukuovikaapisto ja hyvin kaappitilaa vaaleassa keittiössä. Hoitovastike on kohtuullinen 100,- €/kk ja sen lisäksi maksat kuukausittain vesimaksun 15,- €/henkilö ja pesutuvan käyttömaksun 5,- €.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Viruspandemian aikana noudatamme turvavälejä, esittelyssä saatavilla käsidesiä ja suojakäsineitä, älä tule sairaana paikan päälle. Ilmoittaudu esittelyyn etukäteen kiitos.

Seuraavat esittelyt
  • su 20.09.2020 klo 15:00 - 16:00
    Sunnuntaina esittely, tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 21 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
20417206
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
756 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+avok+kph (yhtj. muk. 1h)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2018 keittiö uusittiin. Temal keittiö, jossa uuni ja astianpesukone yhdistelmä Candy Trio, aktiivihiili liesituuletin, jääkaappi, allasvalo langattomalla kytkimellä ja Oraksen hana astianpesukoneventtiilillä. Parkettilattia, seinät maalattu ja keittiöseinälle asennettu huoneiston omaan hormiin uusi ilmanvaihtoaukko ja lautanen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2008 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa wc, peili, allaskaapisto, taittuva suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain ja sähköllä toimiva lattialämmitys. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kaapistot, vintti- ja kellarikomero. kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Näkymät viehättävälle pientaloalueelle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, ei päätöksiä: - Kellarin ja vintin sähköjen uusiminen, A-rapun vintin valaisimen säätö ja tarveharkinta katkaisimelle. - Kivijalan maalaus, edeltäen kosteususojauksen levyllä. - Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston huuhtelu, tasapainoitus ja säätö. - Tuletushormien nuohous 2028.
Tehdyt remontit
2020 peltikaton saumojen ja maalauksen paikkaus 2019 talkoot 1-2 kertaa vuodessa joka vuosi, piipun nuohous 2018 IV-hormit nuohottu, talkoot 2015 rappukäytäväremontti 2008 putki- ja sähköremontti taloyhtiön yhteisissä tiloissa (osa ullakon ja alakerran sähköistä ei uusittu), taloyhtiön sähkökaappi uusittu, saunan pesutilojen uusiminen ja saunan lattian uusiminen, rakennettiin pesutupa 2005 julkisivun maalaus ja sen jälkeen on tehty etelänpuoleisen päädyn huoltomaalaus, peltikaton maalaus 2003 peltikatto uusittu 1995 siirrytty kaukolämpöön, piha-alueen kokonaisvaltainen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on puulämmitteinen sauna, laattalattia saunassa ja pesutila kokonaan laatoitettu, remontoitu vuonna 2008.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kumpulan ja Koskelan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Kumpulan maauimala, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha ja Kumpulanlaakson koirapuisto. Lisätietoa palveluista: Lähikauppa Alepa Käpylä avoinna 24/7 matka noin 1km (10 minuuttia kävellen).
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Omatoiminen hoito ja huolto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
7 400 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike
100 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 5,- €/kk, oltava oma pyykinpesukone. Huoneiston pesukone kuuluu kauppaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingantie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
756 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen kiinteistöhoito, rappujen ja saunan siivousvuorot.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jaana Mertama
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Puhelin 09-310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunut Mäkelänkatu
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
3892 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Maanvuorkasopimus on uusittu Helsingin kaupungin kanssa ja voimassa vuoden 2075 loppuun elinkesutannusindeksiin sidottuna. Vuonna 2020 on vuosivuokra 3892,- euroa ja sen jälkeen vuokra nousee 5 % seuraavat kymmenen vuotta, ollen täysimääräisenä vuonna 2030.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 050 511 4410
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.