Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Yrjönkatu 11 C, 00120 Helsinki
Velaton hinta
920 000 €
Hoitovastike
1 008,63 € / kk
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa toimistohuoneisto Vanhan kirkkopuiston laidalla sijatsevasta arvokiinteistöstä, todellisesta huippuosoitteesta - Yrjönkatu 11.

Rakennus on yksi keskustan kauneimmista, nimeä tehneen arkkitehti Waldemar Aspelinin käsialaa vuodelta 1898. Sisäänkäynti huoneistoon tapahtuu kauniin ja vehreän sisäpihan uumenista. Huoneisto on rauhallisella ja suojaisella sijainnilla, silti aivan Helsingin ydinkeskustassa kaikkien palvelujen äärellä.

Huoneistoon on haettu rakennuslupa huoneiston asuinkäyttöön muuttamiseksi.

Huoneistossa on tällä hetkellä 6 huonetta, joista laajimman kulmasalin saa muokattua kauniiksi yhteiseksi tilaksi vaikkapa illanvietolle perheen tai ystävien kanssa.

Kulmasalista aukeaa sisäpihalle kaunis parvekenäkymä pariovien saattelemana yli juuri remontoidun pihakannen. Huoneistosta löytyy lisäksi wc, kylpyhuone ja keittokomero sekä ruokailutila.

Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja peruskorjattu kauttaaltaan -- viimeisimpänä peruskorjauksena on tehty pihakansi ja katto.

Asunnolle on mahdollista lunastaa tilava erillinen irtainvarasto erilliseen hintaan. Autohalliin käy suora yhteys sisäpihan autohissillä. Autohallin paikoista lisätietoa saa taloyhtiöltä tai osakkailta. Lähes jokaisessa autopaikassa on myös sähköpistoke.

Tästä huoneistosta saat tehtyä itsellesi juuri sellaisen kodin, kun haluat saneeraamalla kohteen rakennusluvan edellytysten mukaisesti.

Tiedustelut ja esitteyvaraukset: Jutta Mikkonen, jutta.mikkonen@op.fi, p 0400 459 217.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 11 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
687524
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
2 047 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimisto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone sekä kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke hyvin hoidetulle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, jossa varustuksena kaapit.
Näkymät
Ikkunat sisäpihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiön tulevaisuudessa ei suuria korjauksia ole näköpiirissä. Tulevaisuudessa tehtävät korjaukset liittyvät taloyhtiön normaaliin vuosikunnossapitoon ja järjestelmien / rakenteiden luonnollisen ikääntymisen vaatimiin korjaustoimenpiteisiin. Peruskorjaukset ja kehityshankkeet vuosille 2020-2025 (Päivitetään yhtiökokouksessa vuosittain): Vesikaton maalaukset 2021 Katujulkisivun kolmio-osan rappauskorjaus 2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2022 Ikkunapeltien ja syöksytorvien maalaus 2022 Asunnon A3 parvekkeen korjaus 2024 Kadun jalkakäytävän pinnoittaminen kivimateriaalilla 2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2019-2020: Pihakannen korjaus ja istutukset. 2018: Vesikaton uusiminen. 2015: Kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden kunnostaminen. 2014: Listatut vuosikorjaukset, poistoilmakanavien nuohous ja IV-järjestelmän tasapainotus. 2013: Kadunpuoleisen julkisivun maalaus. 2011:Marraskuussa lukitusmuutos, Aboy-logg, yleiset tilat ja huoneistot. 2009: A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen, ilmastoinnin yhden kompressorin uusiminen sekä valvontakamerajärjestelmä piha-alueelle, autohalliin ja kellarikäytäville. 2003: Rakennus peruskorjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Stockmann sijaitsee linnuntietä mitattuna reilun 200 metrin päässä. Ympärillä kaikki Bulevardin ja keskustan ravintolat, galleriat, putiikit, bistrot, kirjastot, erikoisliikkeet ja kulttuuritarjonta. Vuodesta 1928 toiminnassa ollut Yrjönkadun uimahalli löytyy 200 metrin etäisyydeltä. Viereisessä kiinteistössä palvelee Kämp hotelliketjun St George -hotelli. Koulut: Lähin koulu sijaitsee kolmen minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Lähimmät päiväkodit alueella sijaitsevat kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa tilava irtainvarasto (3 tai 4) kellarikerroksesta hintaan Vh. 15.000 (Mh. 11.484,66 (3) ja 11.755,07 (4). Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työjohtajien hyväksymisen ennen kuin työt aloitetaan: Vastaava työnjohtaja, KVV- työnjohtaja, IV-työnjohtaja. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on osakkaan toimitettava rakennusvalvontapalvelulle seuraavat erityissuunnitelmat: Pääpiirustukset, IV -suunnitelmat, KVV -suunnitelmat ja rakennesuunnitelmat. Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista rakennusvalvonnalta: Aloittamisilmoitus, rakennekatselmus, KVV- katselmus, IV -katselmus ja loppukatselmus. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontapalveluun ja taloyhtiölle. Toteutuksessa on erityisesti huolehdittava, ettei muutostyöt (mm. uudet viemäriasennukset) eivät aiheuta lisääntyvää äänihaittaa alapuolella sijaitsevalle huoneistolle. Käyttötarkoituksen muutokseen sisältyvät luvanvaraiset ja ei- luvanvaraiset tekniset ja rakenteelliset muutokset jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattavaksi. Ostajan vastattavaksi jää käyttötarkoituksen muutoksen toteutuskelpoisuuden selvittämiseen liittyvät asiat. Yhtiö edellyttää huoneiston äänieristyksen osalta perusteellisempaa rakennustapaa kuin mitä rakennuslupa edellyttää välipohjien ja huoneistoa ympäröivien tilojen osalta. Ostajan tulee sopia äänieristyksen rakennustavasta yhtiön kanssa ennen remontin aloittamista Muutostöiden yhteydessä osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa sopimus yhtiön kanssa osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista, vastuista ja kustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
920 000 €
Myyntihinta
875 382,24 €
Neliöhinta
5 575,76 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
458,70 € / kk
Hoitovastike
1 008,63 € / kk
Yhtiövastike
1 467,33 € / kk
Muut kustannukset
Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi, minkä mukaisesti yhtiölle tilitettävään vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen arvonlisävero. Jos huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten vuoksi. Hoitovastikkeita on kaksi kappaletta, joista ensimmäinen on osakeperusteinen ja toinen neliöperusteinen. Molempien hoitovastikkeiden yhteenlaskettu summa on eritelty yläpuolelle. Kattolainan lainaosuutta voi lyhentää ainoastaan rahoitusvastikkeiden muodossa toistaiseksi. 1.10.2020 alkaa pihakansiremontin pääomavastike: arvonlisäverollinen 5,96€ /m2/kk (1.10.-31.12.2020), sen jälkeen arvonlisäverollinen 2,98€/ m2/kk (1.1.2021- ). Huoneistoa rasittavan lainaosuuden kokonaismäärä on 51 987,61 €. Päätös yhtiölainasta tehty 14.2.2019.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
463 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1898
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Yläpohjien ja vesikaton korjaus suoritettu 2017-2018.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007 E-luku 209
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 047 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Luukkanen Jari, 0102282081, jari.luukkanen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Lähimmälle raitiovaunupysäkille sekä busseille noin 100 metriä. Metrolle ja junalle n. 600 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiön pintamateriaalit: Tumma laminaattilattia, seinissä valkoinen lasikuitutapetti. Salin pintamateriaalit: Tumma laminaattilattia, seinissä valkoinen lasikuitutapetti. Kontrasti-elementtinä tiiliseinä näkyvillä kulmauksessa. Huoneen I-III pintamateriaalit: Siniharmaa kokolattiamatto lattiassa, seinissä vaalea lasikuitutapetti. Kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä: Kokolattiamatto, seinissä lasikuitutapetti. Käytävän pintamateriaalit: Tumma laminaattilattia, seinissä vaalea lasikuitutapetti. Eteisessä heti sisääntullessa 3 porrasta, jotka ovat päällystetty kokolattiamatolla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Puh: 0400 459 217
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Puh: 0400 459 217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.