Myytävät asunnot Helsinki Vallila Mäkelänkatu 23 B 17, 00550 Helsinki

289 000 €40 m²

Mäkelänkatu 23 B 17, Vallila, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Avara yksiö 20-luvun uusklassisessa talossa Vallilassa

Tämä ilahduttavan tilava ja pinnoiltaan tyylikäs läpitalon yksiö hurmaa lautalattioillaan ja neljännen kerroksen näkymillään! Keittiö on oma huoneensa, jossa on rutkasti tilaa keittiötoimintojen lisäksi. Ruoanlaitolle onkin todella hyvin tilaa ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet vastaavat vaativankin kotikokin toiveisiin. Oleskeluhuone on huiman avara, joten suuren parisängyn lisäksi mukaan mahtuu vaikka työpöytä ja täysi olohuoneen kalustus. Kylpyhuoneen keltainen kaakelilattia piristää päivää ja putkiremontin yhteydessä uusitut pinnat ovat edelleen uudenveroisia.

1925 valmistuneessa taloyhtiössä on LVIS-peruskorjauksen lisäksi toteutettu myös vesikaton uusinta ja julkisivusaneerauskin on tehty vuosituhannen vaihteessa. Erikoisuutena taloyhtiöllä ei ole tiedossaan kaikkien huoneistojen pinta-aloja, vaan vastikeperusteena käytetään erillistä indeksiä. Ilmoitettu pinta-ala on arvio eikä perustu tarkistusmittaukseen.

Vallila on nostanut profiiliaan ansaitsemaansa tasoon viime vuosina. Alueelta löydätkin hyvien liikenneyhteyksien lisäksi paljon pieniä, hyvin maisemoituja puistoja, sekä Puu-Vallilan kauniit korttelit. Vallilanlaakson ja Kumpulan puistot aukeavat aivan vieressä, eikä merimaisemiinkaan ole pitkä matka. Lähipalvelut ovat erinomaiset, kauppoja on lähes joka kulmalla ja suurempi S-market on saavutettavissa muutaman minuutin kävelyllä. Mäkelänkadun ja Sturenkadun bussi- ja raitioliikenne pitävät huolen yhteyksistä melkeinpä minne vaan, mutta myös metroasemat ovat nopeasti saavutettavissa **HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/makelankatu-23/

Seuraavat esittelyt
  • su 27.09.2020 klo 13:00 - 14:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Läpitalon asunto
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Vesikatteiden kuntotutkimus, 2020 Rakennusten 23 ja 25 porttien uusimistyön suunnittelu, 2020 Julkisivun kuntotutkimus, 2020 Rakennusten 23 ja 25 rappauskorjaukset, 2021 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2021 Rakennusten 23 ja 25 porttien uusiminen, 2021 Aurinkosähkön käyttöpotentiaalin kartoitus, 2022 Lämpöjohtoverkon kuntotutkimuksen päivitys, 2022 Kellarien ja ullakkojen palo-ovien uusinta
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1998 Julkisivut, 2001 Portit, 2005 Vesikatto uusittu, 2009 Vesikaton maalaus, 2012 Lukitusmuutos, Ilog, 2017-2018 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen kokopuisiksi, 2017-2018 LVIS-peruskorjaus koko kiinteistössä (saunan rakentaminen rak 25), 2018 Parvekeovien kunnostus, 2019 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi ja askarteluhuoneen muuttaminen olohuoneeksi, 2019 Vesikatteiden räystäiden tiivistykset rakennukset 23 ja 25, 2019 Pihasuunnitelman mukaiset työt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöllä ei ole tiedossa asuntojen pinta-aloja, tämän asunnon ilmoitettu pinta-ala on suuntaa-antava arvio, se ei perustu tarkistusmittaukseen, tai yhtiön tarjoamiin dokumentteihin. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi. Vastikeperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä määriteltyä vastike-indeksiä (4,70), joka on kirjattu huoneistolistaan " Huoneiston perusvuokra mk" B) Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 50.000 euroa, josta ei ole velkasaldoa käytössä per 3.9. C) Patentti- ja rekisterihallituksessa hyväksyttävänä oleva yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä liitteenä, ei muutosta tämän asunnon kuvaukseen. D) Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä 2kpl ylim. hoitovastiketta tällä tilikaudella, sekä rahastoida pääomavastikkeet. E) Yhtiön valvomat muutostyöt; 2019 Keittiöremontti. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
223 222,77 €
Neliöhinta
7 225 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
277,30 € / kk
Hoitovastike
244,40 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vallilan Pienasunnot N:o 2 - Vallgårds Småbostäder N:o 2 Bostadsaktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
89
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E / 2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin Kaupunki, vuokrasuhde päättyy 31.12.2050, vuosivuokra 65682,40 €, tarkistusperuste:indeksikorotus.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaksi pesutupaa, kaksi kuivaushuonetta, sekä kellari- ja ullakkokomerot.
Pintamateriaalit
Lautalattiat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.