Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu 21 B, 00150 Helsinki

1 195 000 €133,5 m²

Tehtaankatu 21 B, Ullanlinna, Helsinki4h+k+kph+2 wc

Velaton hinta
1 195 000 €
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Upeat puistomaisemat tarjoava perheasunto, vakavaraisessa ja halutussa yhtiössä, joka mahdollistaa keittiönsiirrolla 4 makuuhuonetta. 5/ 7 krs, hissi. Tässä upeassa Art Deco-henkisessä rakennuksessa on tyylinmukaisesti entisöidyt avarat ja sisään kutsuvat porrashuoneet. Huoneistossa on tilava halli, jossa takka, ja hallin yhteydessä toinen huoneiston erillisistä wc:stä mahdollistaen keittiön siirron. Rakennus käsittää neljä porrashuonetta, kaikissa hissit. Katutason 14 liikehuoneistoa (osa yhdistetty) ovat taloyhtiön hallinnassa kuin myös 14 auton autohalli ja 4 kpl asuntoa, joista vuokratuotto oli n. 248 000 euroa v. 2019. Yhtiössä mm. vesi- ja viemärijohtosaneeraus on tehty vuosina 2003 -2004 ja autohallin peruskorjaus vuonna 2004.

Tule ideoimaan miten tästä saisi sinulle sopivan kodin!

Myyntiä hoitaa :Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi Försäljningen sköts av: Sovi yksityisesittely. Boka privatvisning.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 21 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20215497
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
133,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2 wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valko-oviset keittiökaapit 80-luvulta. Työtaso pyökkiä. Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: V. 2003-2004 putkisaneerauksen yhteydessä uusittu kph. Seinälaatta 10x10 cm, lattiassa klinkkeri. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa 2 kpl erillistä wc, tilavampi pitkänmallinen eteisen ja hallin vieressä, toinen keittiöeteiskäytävän varrella.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapit yhdessä makuuhuoneessa; Kellarikomero. kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Sepänpuisto länteen kolmen huoneen ikkunoista. Sisäpihanäkymä itään keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunoista.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Tehtaankadun puolen päätyseinän rapauksen uusiminen 1-2 v, lkkunoiden huoltokunnostusta 1 -5v, Parvekkeiden kunnostus 3-5v, Tv-data-sisäverkon uusiminen/ kunnostus, Vesikaton kunnostusta uusiminen ja Laivurinkadun pihalappeen / maalausta Lämmönjakolaitteiden uusinta 2-5 v Pihavalaistuksen uusiminen 2-5 v, Hormikorjauksia vuosittai , autohallipaikkojen varustaminen latauspisteilä, hissien tekniikka 5-10v. Hallitus käsittelee ja päivittää tilannetta kokouksissaan !
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu seuraavia korjaus- ja peruskorjaushankkeita: - sähkönoususaneeraus 1979, - HTV 1986 - katujulkisivut 1986-88, - hissit 1989-90, - asbestisaneeraus 1992,- ikkunat 1990, -92, -93 ja -94, - kaasuverkosto 1993, - vesikatto 1992-94 (1/5 osa n 20 v. sitten), - pohjaviemärin uusimistöitä (n 50 m) 1996,- porrasaulojen entisöintimaalaustyöt 1996, - pihajulkisivujen saneeraus 1997, - pihakannen täydellinen peruskorjaus ja jäteaseman sekä pyöräkatoksen rakentaminen sekä istutuskaukaloiden hankinta 1998, - vesi- ja viemärijohtosaneeraus 2003-2004, - autohallin peruskorjaus 2004, - D-portaan kiinteistösähkökeskus ja sähkönsyöttö 2004, - porrashuoneet 2006-2007, - Hissikorit 2007, - ravintolan rasvanerotuskaivo 2007, - tornin korjausta ja sen maston uusiminen 2008, - Tehtaankadun puolen ikkunoiden huolto 2008 , - Tehtaankadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009, - ullakon ikkunoiden uusiminen 2010, - pihamuuriin alusverkko viiniköynnökselle 2011, - porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valoiksi 2012, - Tehtaankadun julkisivun kunnostussuunnittelu 2014, - Tehtaankadun puolen julkisivun peruskorjaus 2015 (sis. päädyn maalauksen), - ullakon tuuletuksen parannustoimet 2015 , - sulanapitojärjestelmän, pihakäyntien ja pyöräsuojan uusiminen sadevesivuotojen 2015, - lukitussuunnitelma ja yleisten tilojen lukitusmuutokset kunnostus 2015-2016, - palo-ovien uusinta 2017, - sähkö- hybridiautojen latauspisteitä 2 kpl 2018, - A-kellarin valaistuksen uusiminen 2019 ,- A-D hissikoneistojen kunnostus 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Talossa kauppa. Pietarinkadun ja Vuorimiehenkadun elintarvikeliikkeet kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Tehtaankadun ala-aste Tehtaankadulla n. 80 m myytävästä kohteesta. Cygnaeuksen ruotsinkielinen ala-aste n. 300-400 m. Päiväkoti: Onnelan päiväkoti, Helsingin vanhin toiminnassa oleva päiväkoti sijaitsee samassa rapussa (2. krs.) Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut lyhyen ratikkamatkan päässä. Raitovaunupysäkki B-rapun edessä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit yhdessä makuuhuoneista: Kph:n valaisin. Kauppaan ei kuulu: Pesukone kph:ssa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 195 000 €
Myyntihinta
1 195 000 €
Neliöhinta
8 951,31 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
353,78 € / kk
Vesimaksu
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sydväst
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
836,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: Perustuu 16.04.2014 laskelmiin.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 039 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Reim Helsinki Raatimiehenkatu 3, 00140 Helsinki p. 096869 9686 Ari Friman ari.friman@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön hallinnassa 14 kpl liikehuoneistoa (osa yhdistetty) sekä 14 auton autohalli. Vuokratuotto 205 707,33 euroa/v. 2019 alvillinen ja 42 757,56 euroa/ v. 2019.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195
Mannerheimintie 14, 00100 Helsinki
Puh: 010 247 7700

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.