Myytävät asunnot Helsinki Vallila Sturenkatu 35 C, 00550 Helsinki

293 500 €42 m²

Sturenkatu 35 C, Vallila, Helsinki1 huone, keittiö ja kph (isännöitsijäntodistuksen mukaan 1 h + k)

Velaton hinta
293 500 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto Vallilassa!

Tarjolla viihtyisä ja valoisa kolmannen kerroksen yksiö putkiremontoidusta taloyhtiöstä huippusijainnilla Vallilassa. Asunnossa on kaikki mitä yksinasuva tai pariskunta kaupunkiasumiseen tarvitsee. Kulma-asunnon ikkunat avautuvat rauhallisille Inarin- sekä Pernajanteille ja näkymät ovat avarat yli kattojen Puu-Vallilaan. Kauniissa keittiössä on hyvin laskutilaa. Arkea helpottaa, kun tavarat saadaan mahtumaan runsaslukuisiin kaappeihin. Kylpyhuoneeseen mahtuu puolestaan pyykinpesukone.

Asunto sijaitsee vuonna 1929 valmistuneessa kerrostalossa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja esim. linjasaneeraus on tehty vuosina 2015-2016, peltikaton uusinta vuonna 2011 ja kevään 2020 yhtiökokouksessa on taloyhtiössä päätetty käynnistää ikkuna- ja ulko-ovien uusintaurakka, julkisivujen rappausten korjaus- ja maalaustyö, maanpaineseinän korjausurakka sekä tuuletusparvekkeiden uusinta. Hallitukselle on annettu enintään 550.000,00 euron näiden hankkeiden rahoittamiseksi. Kustannuksia ei ole vielä jaettu huoneistokohtaisiin osuuksiin. Hallitukselle annettujen lainavaltuuksien nojalla huoneiston C 38 osuus kustannuksista on maksimissaan noin 20.500,00 euroa. Näistä kustannuksista vastaa huoneiston uusi omistaja. Talopesula sekä sisäpiha pihakalusteineen lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee keskellä Vallilan kaupunginosaa ja alue onkin city-asumista arvostavan unelma. Täällä kolmannessa kerroksessa asut kaikessa rauhassa, mutta lähettyvillä ovat kaupungin kivijalkakaupat ja -palvelut. Lähikortteleissa ovat mm. ruokakauppa, kahviloita ja erilaista kulttuuritarjontaa. Myös kauppakeskus Tripla ja Redi ovat lähietäisyydellä. Mäkelänrinteen uimahalli ja Vallilan puiston läheisyys mahdollistavat puolestaan viihtyisät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.

Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Itäväylälle, Tuusulanväylälle ja Lahden moottoritielle. Helsingin keskustaan pääset sujuvasti julkisilla kulkuneuvoilla, sillä lyhyen kävelymatkan päässä ovat raitiovaunu- ja bussipysäkit. Vallilasta ovat myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Seuraavat esittelyt
  • ti 22.09.2020 klo 17:30 - 18:15
    Tervetuloa esittelyyn! Ilmoittauduthan välittäjälle esittelyyn etukäteen, kiitos. Maija Lukkari-Nyman/0401464688 tai maija@maijanmaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 35 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20480421
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
1 huone, keittiö ja kph (isännöitsijäntodistuksen mukaan 1 h + k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkolakattu saarniparkettilattia, maalatut seinät. Mustat keittiön kaapistot. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Keittiötasot puuta. Kiinteä komero. Ikkuna Pernajantiellle. Puusälekaihtimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto ullakolla, talouskomero kellarissa. Asunnossa runsaasti kaappitilaa.
Näkymät
Avarat näkymät rauhallisille Inarin- ja Pernajanteille ja kauniiseen Puu-Vallilaan yli kattojen.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkäntähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2020-2022 Ikkunoiden uusinta. Ulko-ovien uusinta. Kustannusarvio 400.000,00 euroa 2020-2021 Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus (toteutus): Tehdään korjauksena ja ylimaalauksena ikkunaremontin jälkeen. Kustannusarvio 30.000,00 euroa. 2020 Kellarin kosteusongelma (toteutus): maanpaineseinän vuodon korjaus. Kustannusarvio 40.000,00 euroa 2020-2021 Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta. Kustannusarvio 40.000,00 euroa. 2024 Energiatodistus. Kustannusarvio 700,00 euroa. 2026 Ilmanvaihto: Nuohous. Kustannusarvio 3.500,00 euroa 2036 Viemärihuuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit. Kustannusarvio 3.000,00 euroa.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 1962 Ulko-ovet uusittu 1965 Putkisto saneerattu, osittain 1971 Katto korjattu (uusittu) 1974 Kerrostasojen ovet uusittu 1987 Antennimasto ja vahvistin 1987 Sähköpääkeskus uusittu 1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat uusittu 1999 Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu 2000 Katto maalattu 2002 Katujulkisivu kunnostettu, maalattu 2005 Porrashuoneet maalattu 2005 Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu 2006 IV-hormistot nuohottu 2007 Kuntokatselmus (Kiinteistöhallinta SKH) 2008 Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus (viemärit, sekoittajat) 2009 Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja lukkojen öljyäminen) 2010 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten määräysten mukaiseksi 2011 Palotikkaisiin turvakisko 2011 Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen 2011 Ullakkoikkunoiden uusinta (7 kpl), ”vanhan mallin mukaisesti” 2011 Pihamuurin uusiminen 2013 Varastotilojen merkintä 2013-2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2015 Putkiremontin suunnittelu 2015 Lukituksen uusinta 2015-2016 C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus. Yhtiökokous 1.12.2015 päätti remontoida 15.000,00 eurolla. 2015-2016 Putkiremontin toteutus 2016 Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin yhteydessä 2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: Maanmuokkaus nurmialueella 2018 Jätesuoja 2019 Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta 2019 Ikkunoiden kunnostuksen/uusimisen suunnittelu 2019 Palotikkaat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
293 500 €
Myyntihinta
293 500 €
Neliöhinta
6 988,10 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike
294 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sturentalo 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
175 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
862 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Kotikatu Harju P. 010 2708690
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Puhelin 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi www.skh.fi Isännöitsijä Pekka Ollonen Päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Puh: +358401464688
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.