Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Jääkärinkatu 4 B, 00150 Helsinki

1 045 000 €110,5 m²

Jääkärinkatu 4 B, Ullanlinna, Helsinki3h+rt+avok+kph+s+erill.wc+vh (yj:n mukaan 5h+k+s)

Velaton hinta
1 045 000 €
Hoitovastike
497,25 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.

HARVOIN TARJOLLA HUIPPUSIJAINNILLA!

Ylimmän kerroksen persoonallinen ja laadukas asunto. Korkeutta ja valoa riittää, vaikka osin kattohuoneisto.

Talo on saneerattu täysin vuonna 2006. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1927. Vuosisadan alun tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen.

Yhtiöllä on oma autohalli, mihin pääsee suoraan hissillä. Tässä yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma tilava autohallipaikka.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon! Ole yhteydessä ja tilaa myyntiesite. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala, myyntijohtaja, LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@kotijoukkue.fi

**Vuonna 2019 yli 70 myytyä asuntoa ja tänä vuonna jo yli 50 myytyä asuntoa**

Kutsu minut kylään, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se ei maksa mitään ja antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20315301
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
1 880 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+rt+avok+kph+s+erill.wc+vh (yj:n mukaan 5h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäisomistajien siististi ylläpitämä hyväkuntoinen asunto. Puuseppätyönä tehtyihin osuuksiin keittiöön ja eteiseen on edelleen saatavissa muutostöitä ja lisäyksiä samalta puusepältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puuseppätyönä erikoistilauksena tehty keittiö (Arttelipuu, nyk. Saaren Puusepät Oy), vanerirunkoinen ja laminaattipinnat.Työtasot harmaata graniittia. AEG:n jääkaappipakastin, induktioliesi ja erillisuuni. Liesituuletin hormiin. Mielen viinikaappi, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Svedbergs-kalusteet. Pesukoneliitäntä ja kiertovesipyyhekuivain. Laattalattia, sähkötoiminen lattialämmitys ja kaakeloidut seinät. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi ja peili. IDO-Shape-kalusteet. Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Toinen WC pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vaatehuone. Huoneistokohtainen lämmin n. 5 m2 kellarikomero.
Näkymät
Avarat näkymät ylimmästä kerroksesta.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on saanut rakennuttajan 10-vuotisvastuisiin liittyvät korjaustyöt pääosin toteutettua rakennuttajan toimesta. Yhtiö edellyttää, että YIT korjaa vielä piha-alueen rakenteet ja autohallin katon. Huoneistokohtaisia 10-vuotistakuukorjauksia lämpökamerakuvausten löydösten perusteella. Yksittäisten huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden korjaaminen. Yhtiössä on aloitettu selvitystyö sähköautojen latauspisteiden asennusvalmiudesta autohalliin ja asia tulee 2021-2022 kuluessa yhtiökokouksen esityslistalle.
Tehdyt remontit
2019-2020 pihakannen korjaustoimet vuotopaikkojen osalta; 2016-2020 rakennuttajan 10-vuotistakuuseen liittyviä korjauksia; 2018 katurakennuksen katon huoltomaalaus; 2015 hissilaitteistojen korjaukset, C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset; 2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus; 2010 hissien korjaus; 2006-2018 pihakannen korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät puupaneelia ja laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.Lähikauppa samassa kortttelissa ja keskellä monipuolisia yksityisiä ja julkisia palveluja. Päiväkoti: Useita alueella.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan huoneistoihin rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai rakentamien rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu on osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan osakkeenomistaja voi kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun yhtiökokouksen hyväksymin ehdoin. Talo on täysin peruskorjattu vuonna 2006. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatehuoneen kalusteet sekä eteisen ja olohuoneen välissä oleva Saaren Puusepät Oy:n toteuttama kaappi. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
1 045 000 €
Myyntihinta
1 045 000 €
Neliöhinta
9 457,01 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
497,25 € / kk
Yhtiövastike
497,25 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.12.2019 päätettiin muuttaa taloyhtiön hoitolaina 450 000 euroa pääomalainaksi. YIT:ltä saatavalla korvaussummalla 395 399 euroa lyhennetään ensisijaisesti ko. lainaa ja jäljelle jäävä summa muutetaan pääomalainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa pois kertasuorituksena tai maksaa kuukausittaista pääomavastiketta. Huoneistokohtaiset osuudet on tarkoitus laskea vuoden 2020 aikana. Tämän asunnon arvioitu osuus kertasuorituksena on noin 1.500-1.700 €. Moottoripyöräpaikka 100 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet peritä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
193 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Tomi Tuovinen, puh. 010 838 3407, Isännät Oy, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät ratikoilla ja busseilla.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa Eurovaahtera Gent-lautaparketti. Muualla Contract Kährs tammilautaparketti. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Pääasiassa huonekorkeus on 2,9 m sekä osassa huoneistoa kattohuoneistotyyliin matalalle laskeutuva katto kattoikkunoineen. Eteisessä ja keittiössä led-valaistus ja led-dimmerit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.