Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Fredrikinkatu 36 B, 00100 Helsinki

335 000 €39,5 m²

Fredrikinkatu 36 B, Kamppi, Helsinki2h, makuualkovi, kk, kph

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
118,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Erinomaiselta paikalta Fredrikinkadulta Kampin keskuksen vierestä on tarjolla 3. kerroksen toimivapohjainen kaksio funkis-talossa. Putkiremontti on tehty v. 2009-2010. Talon molemmissa rapuissa on hissi.

Huoneiston pohjaratkaisu on muuntojoustava. Huoneiston väliseinistä on olemassa rakennusinsinööritoimiston selvitys. Huonekorkeus n. 2,90 m.

Arkkitehti Helge Lundströmin suunnittelema v. 1937 valmistunut jykevä tiilitalo sijaitsee hyvällä paikalla Kalevankadun ja Fredrikinkadun kulmauksessa. Kyseistä Asunto Oy Fredrikinkatu 36 -taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti, remontteja on tehty tasaiseen tahtiin viime vuosien aikana, mm. putkiremontti (vesi, viemäri, sähkö) on tehty v. 2009-2010. Putkiremontissa vesi- ja viemäriputket on uusittu ja siinä yhteydessä on myöskin uusittu kylpyhuoneen laatoitus, kalusteet ja hanat. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on lunastuspykälä (yhtiö/osakkaat 1 kk).

Valitettavasti yleisiä esittelyjä ei voida järjestää tämän hetkisen koronavirustilanteen johdosta. Esittelyaikavaraukset ja tiedustelut sähköpostilla: maikki.relander@uniquelkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 36 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20474888
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
781 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, makuualkovi, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Lunastus yhtiö ja osakkaat 1 kk (yht.järj. 7 §)
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittokomero, jonka yksi seinä ja lisäksi katto ovat puupaneloitu, lattialla laminaatti. Varustus: valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia, seinävalaisin, jää-/pakastinkaappi, sähköliesi/-uuni, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laatoitettu, katto puupaneloitu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, allas, peilikaappi, pyyhepatteri, suihkuverhotanko.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen komerot, makuuhuoneen vaatekaapit, olohuoneen säilytyskaapisto, ullakkokomero. vinttikomero
Näkymät
Näkymät Fredrikinkadun suuntaan.
Tulevat remontit
PTS vuosille 2020...2025: - Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen v. 2020 - hissien peruskunnostus v. 2022 - vesikaton maalaus v. 2021 Is.todistuksessa todettu seuraavaa: Päätettiin, ettei kiinteistön kadunpuolen ikkunoiden ja ovien sekä sisäänkäyntiovien kunnostustöitä ja liiketilojen ovilehtien uusimistyötä aloiteta. Hallitus velvoitettiin teettämään kirjallinen selvitys liiketilojen ovien kunnosta ja kunnostustarpeesta. Yhtiökokous velvoitti hallituksen teettämään hinta-arviot ovien kunnostamisesta ja uusimisesta sekä teettämään kirjallinen selvitys rakennusvalvonnan kannasta ovilehtien uusimiseen. Selvitysten jälkeen kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään urakan aloittamisesta ja rahoituksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 21.8.2020: päätettiin kiinteistön kadun puolen liiketilojen ikkunoiden kunnostustyöt ja liiketilojen ovilehtien uusimistyöt sekä sisäänkäyntiovien kunnostustyöt suunnitelmien mukaisesti. Päätetty myöntää hallitukselle valtuudet ottaa em. remontteihin enintään 70.000,- laina 10 vuodeksi, ks. tarkemmin/lisätiedot em. asioista SKH-Isännöinti Oy:n isännöitsijäntodistuksesta, pvm. 15.09.2020.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 1988: sähköpääkeskus 1989: kaukolämpölaitteet 1993: pihajulkisivu 1996: kadun puoleinen vesikatto 2000: porrashuoneiden maalaustyöt, katu- ja pihajulkisivujen ikkunoiden uusiminen 2004: pihapuolen vesikaton huoltomaalaus 2009-2010: VVS-saneeraus 2013: pihakannen korjaus 2015: patteriventtiilien ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017: ikkunoiden öljykäsittely 2018: peltikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kampin ja keskustan hyvät palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
320 445,95 €
Neliöhinta
8 481,01 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
189,60 € / kk
Hoitovastike
118,50 € / kk
Yhtiövastike
118,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike: 4,00 €/kk. Em. pääomavastike (189,60 €) koostuu: putkiremontti 98,75 €/kk, pihakansi/sisäpiha 67,15 €/kk, peltikaton uusiminen 23,70 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti-/tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: Energialuokka: F, ET-luku: 220, todistuksen laatimispäivä 02.12.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
781 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. Email: asiakaspalvelu@skh.fi. Isännöitsijä Jyri Suvanto.
Liikenneyhteydet
Kampin keskusbussiterminaaliin ja metroasemalle n. 400 m, raitiovaunut.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys, painovoimainen ilmanvaihtotapa, kaapeli-TV Welho, taloyhtiössä "muita huoneistoja" 8 kpl/yht. 627,5 m2, joista 4 kpl (10 m2) yhtiön hallinnassa ja loput ovat osakkeina.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eteläesplanadi 2, 00130 HELSINKI

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.