Myytävät asunnot Helsinki Kontula Kaarikuja 5 E, 00940 Helsinki

118 000 €54 m²

Kaarikuja 5 E, Kontula, Helsinki2 h, k, kph, p (yj. 2 h+k)

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
267,90 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

KEHITTYVÄÄ KONTULAA PARHAIMMILLAAN! Tarjolla hyväpohjainen kaksio 7. kerroksessa alueen parhaalla paikalla huippu yhtiössä. Upeat läpitalon näkymät länteen ja itään. Tästä on vain muutaman minuutin matka kaupoille ja metroasemalle.

Linjasaneeraus loppusuoralla, myytävän huoneiston rapussa kaikki on jo valmista.

Huoneistossa parkettilattiat, lasitettu parveke ilta-aurinkoon, vaalea tilava keittiö ja uutuuttaan hohtava kaunis kylpyhuone.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Valmis kohde sijoittajalle tai irtisanomisajan jälkeen vaikka ensiasunnon ostajalle omaksi kodiksi.

Yhtiö on linjasaneerauksen jälkeen todella hyvässä kunnossa. Asukkaiden käytössä on upea saunaosasto, pesutupa, virikkeellinen piha-alue ym. Taloyhtiön kunnossapidosta on pidetty esimerkillisen hyvää huolta. Yhtiö on myös saamassa hyvän potin rakennusoikeuden myymisestä parin vuoden päästä. Asiasta on tehty esisopimus ja kaavamuutoksen valmistuttua tehdään kauppoja.

Jos etsit loistavalta paikalta omaa kotia tai hyvää sijoituskohdetta, on tässä tilaisuutesi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

LKV Jorma Falck p. 0500 170947 jorma.falck@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 5 E, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
20111453
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, p (yj. 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö, ikkunasta upeat näkymät asuinalueelle. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone. Oma pesukonekin mahtuu hyvin. Yhtiössä myös hulppea, peruskorjattu pesutupa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä reilusti liukuovilla varustettua komerotilaa. Makuuhuoneessa komerot. jäähdytetty kellari, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät läpi talon.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus 2019-2020
Tehdyt remontit
2020: linjasaneeraus valmistumassa 2017: pysäköintikaton peruskorjaus, leikkipaikan välineiden uusinta 2016: kaukolämpölaitteiden uusinta, ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä nuohous 2008: vesikaton maalauskunnostus 2007: hissit uusittu liikuntaesteiden poistavalla tavalla ja rakennettu pysähdystasot ullakolle pääsyä varten 2006: julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, linjaventtiileiden ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö 2005: porrashuoneiden maalaukset 2004: parvekkeiden peruskorjaus 2000: vesikattojen vesieristeet uusittu 1998: tuuletusparvekkeiden korjaus 1995: autokatoksen peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Linjasaneerauksessa remontoitu uusi upea saunaosasto sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kontulan hyvät peruspalvelut n. 100-200 m. Koulut: Alueella hyvät perukoulut. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 15.4.2019 on tehty yhtiökokouspäätös linjasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Valmista syksyllä 2020. Sen hetkisen arvion mukaisesti kustannukset ovat n. 792 eur/m2. Lopullinen hinta on osakekohtainen. 6.3.2020 yhtiökokoustiedote: yhtiökokous antanut hallitukselle valtuutuksen vuokraoikeuden kaupan esisopimuksen ja lopullisen kauppasopimuksen ehtojen neuvottelemiseksi ja sopimusten solmimiseksi Pohjola Rakennus Oy Suomi kanssa. 3.7.2020 osakastiedote: esisopimus tontin lisärakentamisesta tehty Pohjola Rakennus Oy:n kanssa. Hallituksella valtuutus neuvotella asiaan liittyvistä asioista mm. kaavoittajan kanssa. Kaavoituksen valmistuttua taloyhtiölle tulossa korvaukset rakennusoikeuden myynnistä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
113 224,02 €
Neliöhinta
2 185,19 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30,21 € / kk
Hoitovastike
267,90 € / kk
Yhtiövastike
298,11 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut sisältyvät toistaiseksi hoitovastikkeeseen. Linjasaneerauksessa huoneistoihin asennetaan vesimittarit jonka jälkeen vesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan. Autopaikkahinnat: ylätaso ilman sähköä 7 eur/kk, ylätaso sähköllä 9 eur/kk, alataso sähköllä 12 eur/kk, mopotalli 8 eur/kk. Varastojen vuokrat 3.05 eur/m2/kk. Linjasaneerauksesta aiheutuvat kulut n. 800 eur/m2. Rahoitusvastikkeena maksettaessa tuleva kuukausierä ei vielä ole tiedossa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
145
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,45 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan huolto Oy.
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy Aki Hahle p. 09-3424200 aki.hahle@kontulanhuolto.fi PL 201 00941 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vieressä huippuyhteydet metrolla ja busseilla.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
31200 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 144,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleiksi maalatut seinäpinnat Kattomateriaalien kuvaus: Vaaleiksi maalatut kattopinnat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0500170947
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Puh: 050 541 4636
Lainalaskuri
Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0500170947

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.