Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori Ulvilantie 27c A, 00350 Helsinki

255 000 €47 m²

Ulvilantie 27c A, Munkkivuori, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
148,05 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis valoisa asunto, huikeat näköalat, hissitalo.

Asunnon ikkunoista aukeaa vihreä puistomainen näkymä. Ison olohuoneen yhteydessä on tehokas keittokomero, jossa on tilaa ruoanlaitolle. Makuuhuoneesta käynti asunnon parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu suihkun lisäksi pyykinpesukone. Vaatehuone tuo säilytystilaa. Taloyhtiön isommat remontit tehty ja yhtiöllä on oma talonmies.

Munkkivuoren asuinalue edustaa tyypillistä viisikymmenluvun suunnittelua. Alueen keskuksena toimii monipuolisia palveluja tarjoava ostoskeskus, jonne on matkaa asunnolta noin kolmesataa metriä. Munkkivuori tarjoaa loistavat ulkoilumaastot ja Talin golfkenttä ja liikuntapuisto ovat vieressä. Hyvät julkiset yhteydet, lähin bussipysäkki kahdenkymmenen metrin päässä asunnon ovelta.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi

RE/MAX Diili
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400 429190
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
20220115
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2,24 ha
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone. Laminaattilattia, maalatut seinät, keittiökaappien välitilassa kaakeli, työtasot laminaattia. Astianpesukoneen tiivisteet tarkistettava ennen käyttöönottoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Laattalattia, kaakeliseinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa tilava vaatehuone. kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Puistomainen piha-alue.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023 2019-2020 Hormien kunnostaminen, pihasuunnitelma+tutkimukset, tornitalojen yläker.huon.jakotukkien tarkastus, korvausilmaventtiilien puhdistus ja kunnostus, 2020 Piha-urakka, pyörä- ja varastosuojan rakentaminen piha-alueelle, tornitalojen parvekkeiden ovet, saunojen perussaneeraus d- ja e-talot, hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö matalat talot, hormien kuvaus ja kartoitus. 2021 kaikkien huoneistojen kuntotarkastus 2019-2023 Porraskäytävien peruspeus ja vahvanpoistot
Tehdyt remontit
2018 matalien talojen julkisivu saneeraus, siliknisaumausten ja laattasaumausten korjauksia, talonmiehen asunnon pintaremontti, nuohous ja ilmanvaihdon säätö a-ja b-talot. 2017 Matalien talojen julkisivukunnostuksen suunnittelu, A-ja B-talojen ilmanvaihtoihin asennettiin taajuusmuuttajat. Tuuletusviemäreiden jatkokohtien sukitus. Pihajuhlat 60 v.kunniaksi. 2016 Hissien peruskorjaus, C-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja. 2015 D-talon ja kadun väliin aita, matalien talojen parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2014 Korkeiden talojen hissien kuntokartoitus. Piha-alueella lisättiin valaistusta ja korjattiin osa valaisimista. 2013 Pelastussuunnitelma, lämmitysjärjestelmän säätilaennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus. Liiketilojen ikkunoiden uusinta, energiatodistuksen laadinta 10 v. lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput uusittiin. 2011 Linjasaneeraus, B-taloon rakennettiin kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone 2010 Linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniveron, atk-verkon ja uusimisen. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. Lukituksen uusinta. Lisää korjauksista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous 25.4.2019 Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin perustaa lainanlyhennysrahasto ja rahastoida enintaan tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Vuonna 2021 arvioitu tonttikohtainen vuosivuokra on 193.380 euroa. Yhtiön kaikissa huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä Ilog-lukitusjäjrestelmä. DNA Netti-taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M, laajakasitavastike 0,07 €/m2/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
241 957,44 €
Neliöhinta
5 425,53 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
102,93 € / kk
Hoitovastike
148,05 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 16 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka/sähkö 17,50 €/kk, kylmäautopaikka 9,00 €/kk, autotallivuokra 76,00 €/kk. Muu vastike 3,29 €/kk on laajakaistavastike (0,07 €/m2/kk). Isännöitsijäntodistuksessa s. 4 (5) annettu hoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 148,05 €/kk + laajakaistavastikkeesta 3,29 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
234
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,24 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Granlund isännöinti Oy Petri Lampinen petri.lampinen@granlund.fi p. 09 586 0050
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2020
Tontin vuokra
9917.73 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 23, piha-autopaikkoja 91,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: A- ja B- taloissa pesutupa ja kuivaushuone sekä b-talossa mankeli ja lämpömankeli. D, E ja F-taloissa kellarikomero.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 429190
Munkkivuoren ostoskeskus, Raumantie 1, 00350 Helsinki
Puh: 0400 201 444
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 429190

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.