Myytävät asunnot Helsinki Vallila Hämeentie 92 D, 00550 Helsinki

195 000 €40 m²

Hämeentie 92 D, Vallila, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Kompakti mutta tehokaspohjainen ja putkiremontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla. Soveltuu yhtä hyvin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Arvostetulla paikalla erittäin suositussa Vallilassa. Loistavat julkiset kulkuyhteydet ja kaikki oleelliset palvelut kävelyetäisyydellä.

Huoneisto on vuokrattu ja vapautuu 01.09.2020.

Huoneisto maksaa yhtiöjärjestyksen perusteella kaksikertaista hoito- ja rahoitusvastiketta, myös yhtiön perusparannusten tuomat yhtiövelkaosuudet jyvitetään kaksinkertaisena. Yhtiössä on päätetty mittavasta peruskorjaushankkeesta (mm. julkisivut, ikkunat, vesikatto, porrashuoneiden ovet uusitaan/saneerataan). Tälle huoneistolle jyvittyvä yhtiövelkaosuus tulee nyt päätetyn budjetin mukaan olemaan vähintään 75.000 € ja enintään noin 85.000 €, lopullinen kustannus selviää kun taloyhtiö on saanut kolme omistamaansa asuinhuoneistoa myytyä ja lopullinen myynnistä saatava rahamäärä on tiedossa.

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 92 D, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
7950801
Kerros
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 941 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä+
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 31.10.2020
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, matala jääkaappi, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas, bidésuihku, kuivauspatteri, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
Kaupunkinäkymät noin itään.
Tulevat remontit
2020-21 Julkisivusaneerauksen toteutus (saneeraus pitää sisällään alla mainitut) • Julkisivujen kunnostus ja entisöinti • Ikkunoiden uusiminen • Tuuletusparvekeovien uusiminen • Ulko-ovien uusiminen • Vesikaton uusiminen • Tuuletusparvekkeiden kunnostus • Pihakannen kunnostus porttikongin kohdalta 2021-22 - Porrashuoneiden kunnostus/maalaus - Pihakannen kuntotutkimus - Lämmönsiirtimen uusinta - Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2022-25 Pihakannen kuntotutkimus ja kunnostus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1967,ikkunat uusittu 1969, piha-asfaltti uusittu 1997, lämmönvaihdin uusittu 2000, linjasulku venttiilit uusittu (patteriverkosto)2000, antenniverkosto uusittu Tähti 200 -verkoksi 2000, patteriventtiilit uusittu 2002, 2002, rappukäytävät korjattu ja maalattu 2002, saunarakennuksen vesikatto uusittu 2004, parvekeovet korjattu 2004, huoneistot ja rappukäytävät 2006 (huoneistojen ja rappukäytävien ulko-ovien puu- ja metalliosat korjattu ja maalattu (Eurantien puoli), tuuletusparvekkeiden betonipinnat pinnoitettu 2006, vesikatto maalattu ja turvajärjestelmä asennettu 2006, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2006, viemärit painepesty 2009, vesikatto korjattu 2011, DNA Welhon laajakaista / TV -järjestelmä 2012, kellari kunnostettu ja salaojitettu 2015, teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin 2015, huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu 2015, ilmanvaihtohormit korjattu ja osittain sukitettu 2015, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu 2015, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2015, kellarin ilmanvaihtoa parannettu 2015, A, B, C ja D -rappukäytävien hissit 2016 (uusittu A, B, C ja D -rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät), taloyhtiölaajakaista otettu käyttöön 2017 (perusnopeus 10/10M), julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus tehty 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki oleelliset palvelut lähialueella., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Lisätiedot
Tämä huoneisto maksaa yhtiöjärjestyksen perusteella kaksikertaista hoito- ja rahoitusvastiketta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
128 135,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 875 € / m2
Velkaosuus
66 864,41 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
416 € / kk
Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike
736 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eura
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.2.2020 julkisivu-, ikkuna- ja vesikattosaneerauksen toteuttamisesta ajalla 9/2020-12/2021. Hankkeen budjetti on 3 650 000 euroa. Lisätiedot isännöitsijältä. Yhtiö päätti yhtiökokouksessa 1.4.2020 sallia ranskalaisten parvekkeiden rakentamisen osakasmuutostyönä julkisivuremonti yhteydessä. Lisäksi samassa kokouksessa päätettiin lainanlyhennysrahaston perustamisesta ja kartuttamisesta enintään mahdollisten osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä. Kokouksessa päätettiin myös yhtiön huoneistoja B77, C78 ja D79 myymisestä suunnatulla osakeannilla. Lisätiedot isännöitsijältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
570 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 941 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö; Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Sami Asujamaa, 10+ Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset linja-autoyhteydet, lisäksi raitiovaunut, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.