Myytävät asunnot Helsinki Alppila Viipurinkatu 9 B, 00510 Helsinki

211 000 €41 m²

Viipurinkatu 9 B, Alppila, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
211 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Sievä pikkukoti loistavalla sijainnilla!

Hyväpohjainen kaksio kasvavan suosion alueella Alppilassa, Pasilan ja ostoskeskus Triplan kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä!

Tämän kodin neliöt on käytetty optimaalisesti ja huoneet ovat juuri oikean kokoiset: makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle sekä kaapistot vaatesäilytykseen, olohuoneeseen mahtuu sekä ruokapöytä että sohva ilman ahtauden tuntua. Siistikuntoisessa keittokomerossa on riittävästi niin kaappi- kuin laskutilaa sekä toki myös kaikki tarvittavat toiminnot. Eteisessä on tilaa ulkovaatteiden säilytykseen.

Taloyhtiössä on käynnissä A-rapusta alkanut linjasaneeraus, jonka aikana tämänkin kodin kylpyhuone saa täysin uuden ilmeen.
Arvio linjasaneerauksen sekä sen yhteydessä toteutettavien muiden kunnostusten kustannuksista on tämän huoneiston osalta 87 572,82€ (rahoitusvastike 303,40€/kk) ja urakka toteutetaan tammi-huhtikuussa 2021. Loistava tilaisuus päästä toteuttamaan tyylikäs, omaa silmää miellyttävä kylpyhuone: materiaalivaihtoehtoja on useita, vielä ehdit valita mieluisimmat!

Lähiympäristöstä löytyy kivijalkaliikkeitä pikkuputiikeista kahviloihin, ruokakauppakin on aivan kulman takana. Kulkuyhteydet ovat loistavat, kiitos raitiovaunulinjojen sekä läheisen Pasilan aseman, polkupyörälläkin pääset keskustaan alle vartissa. Myös kulttuuritarjonta on käden ulottuvilla, samoin huikeat ulkoilu- ja urheilumahdolliset.

Otathan pikaisesti yhteyttä ja varaat oman yksityisesittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa:

Liina Heinonen
040 664 6416
liina@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 9 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
20231507
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
882,5 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta on näkymä Viipurinkadun suuntaan, makuuhuoneesta, keittokomerosta sekä kylpyhuoneesta avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-peruskorjaus 2020-2021 Ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, porrashuoneet: mahdolliset korjaukset LVIS-peruskorjauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2020-2021 Huoneistojen märkätilat: LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2020-2021 Piha: pihakansi (vedenohjaus) ja pihamuuri 2020-2021 Julkisivut: julkisivuremontti (kadun puoli) 2023 Ikkunat ja ulko-ovet: huoneisto-ovet 2021-2022, ulko-ovet 2022 Parvekkeet ja yleiset tilat: ei kunnostustarvetta
Tehdyt remontit
2016 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus 2012 Katon maalaus 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2004 Pihajulkisivun maalaus 1998 Pohjaviemäri uusittu 1988 Julkisivu sekä porrashuoneiden maalaus ja sähkönousut 1987 Ikkunat ja parvekeovet 1982 Vesikatto 1979 Pystylinjat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
211 000 €
Myyntihinta
209 936,35 €
Neliöhinta
5 146,34 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
41 € / kk
Hoitovastike
266,50 € / kk
Yhtiövastike
307,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiöllä on kolme luotollista tiliä/21.07.2020: Limiitti 50 000,00€, käytetty 0,00€ Limiitti 10 000,00€, käytetty 0,00€ Limiitti 2 200 000,00€, käytetty 38 770,24€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
36 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
882,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöintiverkko Hämeentie 13 A 00530 Helsinki 09 819 0550 isannointi@braleva.fi Isännöitsijä Jukka Jokinen 010 3276 408 jukka.jokinen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 14,
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.06.2020 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien hankeosuuksien lainanlyhennysten määrällä. Pääomavastikkeilla kerättyjä lainanlyhennyksiä ei rahastoida. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin aloittaa LVIS-urakka. Urakoitsijaksi valikoitui Bigs Oy. A-rapun urakka toteutetaan syksyllä 2020 ja B-rappu talvella 2021. LVIS-urakan yhteydessä päätettiin toteuttaa pesutupa ja pihan muurin uusinta. Lisäksi hallitukselle myönnettiin 2 200 000,00 euron suuruinen lainavaltuutus LVIS-hankkeen toteuttamiseksi. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Puh: 040-6646416
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Puh: 040-6646416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.