Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Vattuniemenkuja 6 B, 00210 Helsinki

289 800 €31,5 m²

Vattuniemenkuja 6 B, Lauttasaari, Helsinki1h+kt+iso p. (Yj. 1h+kt)

Velaton hinta
289 800 €
Hoitovastike
117,25 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Vastavalmistunut yhtiö! Tyylikäs pieni huoneisto, jossa iso lasitettu parveke etelän suuntaan tuomassa lisää tilaa. Keittiö on Puustellin valikoimaa ja kodinkoneet Siemensin. Liukuovikaapisto eteisessä ja sen säilytysratkaisut ovat Elfalta.

Lattia tammiparkettia, jonka alla miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkunalaudat ovat kvartsikiveä.

Ylimmässä kerroksessa asukkaiden käytössä upeat saunatilat sekä kerhohuone, josta näkymät jopa merelle.

Tontin omistus: 1/2 vuokra, 1/2 omistus. Tämän huoneiston osalta tontin lunastushinta on 13 230 €.

Vaapukkapiha sijaitsee Vattuniemen sydämessä, erinomaisten palveluiden ja hyvien julkisten yhteyksien äärellä. Lauttasaaren merellinen tunnelma ja vehreät virkistysalueet ihan kotiovellasi.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20501467
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+iso p. (Yj. 1h+kt)
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustelli-keittiö: korkeakiilto valkoiset/mustat kaapistot, laminaattitaso valkoinen, yksialtainen Stala teräsallas, aktiivihiililiesikupu, induktiokeittotaso, monitoimiuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone 45 cm. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kääntyvä suihkuseinä, suihku, tasoallas, allaslaatikosto, peilikaappi led-valaisin ylhäällä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Elfa-säilytysjärjestelmä liukuovin, kellarikomero.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle etelän suuntaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valinnainen vuokratontti. Omistaja Suomen Hypoteekkiyhdistys 50/100 määräosa, yhtiö 50/100 osa. Vuokrasopimus voimassa 50 v. Tontin määräosan voi lunastaa. Määräosan hinta sidotaan elinkustannusindeksiin. Kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen määräosan kauppojen tekemistä. Osakas maksaa määräosan lunastamisesta syntyvät kulut: varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuuto, kiinnityksen purku, isännöitsijän mahdolliset hallintokulut ja mahdolliset notariaattipalkkiot. Naapuritonttien kanssa yhteisjärjestelysopimuksia koskien mm. kulkuoikeuksia, vss-oikeus tarvittaessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, harmaa terassimatto parvekkeella.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 800 €
Myyntihinta
108 144,11 €
Neliöhinta
9 200 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
138,24 € / kk
Hoitovastike
117,25 € / kk
Yhtiövastike
313,77 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää mediavastiketta 7 €/kk. Muu vastike on tontinvuokravastike. Vesimaksu peritään ennakkoon henkilöluvun mukaan. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kolme ensimmäistä asumisvuotta sekä rakennusaika ovat lyhennyksistä vapaita. Lyhennykset alkavat arviolta v. 2023. Laina-aika 25 v. 12 kk eur, marg. 0,90% 13.2.2018 arvo -0,191. Mikäli korkotaso pysyy samana, ARVIOITU rahoitusvastike korkoineen ja lyhennyksineen on 3 vuoden jälkeen 1 168,68 € . Osuus tontin lunastushinnasta on 13 230 €. Tontin lunastusosuus ei sisällä mahdollisia indeksikorotuksia, lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa eikä kaupasta syntyviä muita kuluja. Niiden asuntojen osalta, joista on maksettu tontin lunastusosuus, ei makseta tontinvuokravastiketta. Tontinvuokravastike on arvio, joka perustuu vuokrasopimuksessa kerrottuun vuokraan. Tontinvuokravastike ei pienennä asuntokohtaista lunastusosuutta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Vuokrasopimus voimassa 50 v..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2 B, 3. krs 01740 Vantaa Juha Kaukoranta puh. 0207 480 097, juha.kaukoranta@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnittelukeskus/rakennusvalvonta puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
111280 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia tammiparkettia Natural Vanilla (parkettia ei asenneta kiinteidenkalusteiden alle), kph laatta. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kph kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: Ruiskutasoitettu, kph katto paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 589 5723
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 486 1970
Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Ryyppö
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 589 5723

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.