Myytävät asunnot Helsinki Kontula Naapurintie 3 F, 00940 Helsinki

209 500 €77,5 m²

Naapurintie 3 F, Kontula, Helsinki3h+k+kh+wc+p

Velaton hinta
209 500 €
Hoitovastike
360,15 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen putki- ja pintaremontoitu, avara ja valoisa kolmio rauhallisella alueella palveluiden, koulujen ja harrastuksien lähellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään läpiatalonhuoneistoon Kontulassa jossa ei remontista tarvitse huolehtia. Perinteinen lvis-remontti on juuri valmistunut ja asunto on pintaremontoitu. Isoista ikkunoista tulvii valoa asuntoon ja lasitetulla parvekkeella voi istua suojassa pitkälle syksyyn. Toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät kauniille sisäpihalle.

Talossa on läpikulkuhissi, joka helpottaa liikkumista mm. alakerran saunaosastolle, pesutupaan, kuivaushuoneeseen, mankeli huoneeseen, ulkoiluvälinevarastoon sekä kellarikomeroon ja jäähdytettyyn varastoon.

Kontulan liikuntapuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan vieressä. Metroasema ja kaikki palvelut ovat "kivenheiton" päässä.

Tämän huoneiston osuus LVIS-remontista tulee olemaan 47 867,02€
Lainaosuuden voi maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Jolloin yhtiövastikkeeksi jää 360,15€ + 73,50€ (korjausvastike) Yhteensä 433,65€

Ota yhteyttä ja sovi esittely,
Jarmo Rehnberg
0400 501618
jarmo.rehnberg@remax.fi

RE/MAX Masters

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 3 F, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
20682724
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2,50 ha
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot sekä lattiapinnoitteet uusittu 2/2020 vinyylilaminaatti Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu irtainkomero ja kylmäkomero yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
2019-2023 Taloyhtiön PTS 2020: kiinteistön kuntoarvio, Piha alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2020 (urakoitsija ennallistaa). Julkisivun kuntoarvio 2020 Ikkunoiden kunnostus 2020. Vesikaton kuntoarvio 2020, yläpohjan lämmöneristys puhallusvillalla. Ilmanvaihtokanavien nuohous linjasaneerauksen jälkeen 2020. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2020.
Tehdyt remontit
Julkisivut ja ikkunat - Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, lukuun ottamatta parvekesyvennysten ikkunoita, v. 1994. - Lukituksen uusiminen, v. 1996. - Huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus, v. 2008-2009. - Kaikkien talojen julkisivujen kunnostaminen, v. 2008-2009. LVI-työt - Naapurintie 2-talon lämmönsiirtimen uusiminen, v. 1994 - Naapurintie 3 B-talon patteriventtiilien vaihto, v. 1999. - Naapurintie 2 ja 3 A-talon patteriventtiilien vaihto, v. 2001 - Naapurintie 3 -talojen tonttivesijohtojen ja tonttiviemäreiden uusinta v. 2011. - Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusinta v. 2014. - Naapurintie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen, v. 2015. - LVIS-saneeraus 2018-2020 Hissit - Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus, v. 2003-2004. - Naapurintie 3 -talojen hissien rakentaminen, v. 2008-2009. Katot - Talojen kattojen kunnostus, v. 1999-2000. Autotallit - Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3:een), v. 1996-1997. Saunat - Saunaosastojen kunnostaminen, v. 1995. Piha-alueet ja salaojitus - Naapurintie 2 salaojitus uusiminen, v. 1998. - Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, v. 2008-2009. - Kaikkien talojen piha-alueiden peruskunnostus, v. 2008-2009.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: N. 600 m. Kontulan ostari on nykyään Suomen suurin avo-ostari ja samalla Helsingin viidenneksi suurin kauppakeskus. Ostarilla toimii tänä päivänä lähes 90 erilaista kauppaa, yritystä tai palvelun tarjoajaa. Kontulan ostari tulee lähivuosina paranemaan entisestään ostarin parannushankkeen ja Helsingin kaupungin täydennysrakentamisen myötä. Myös Kontulan metroasema peruskorjataaan entistä ehommaksi. Katso myös: http://kontula.com Koulut: Ala-aste n. 200m Helsingin yhteislyseo n. 200m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 700m. Lisätietoa palveluista: Kontulan liikuntapuisto n. 300m. Kontulan tekonurmi n. 300m. Kontulan kelkkapuiston koira-aitaus n. 400m. Arena center Myllypuro n. 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kypyhuoneen ja WC-tilan seiniin ei saa porata reikiä omatoimisesti, koska tällöin kyseisen tilan seinäosuuden takuu raukeaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 500 €
Myyntihinta
157 773,10 €
Neliöhinta
2 703,23 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
295,03 € / kk
Hoitovastike
360,15 € / kk
Yhtiövastike
728,68 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. TV: 0 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6.5 EUR/kk. Muut maksut: Autotalli 25-30€ kk Vuokravarasto 6€ kk 3m2 Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Ostaja ottaa lainan vastatakseen juuri valmistuneen linjasaneerausurakan (47.867,02€) Putkiremontin rahoitusvastike tulee olemaan 199,48€ sekä Julkisivukorjauslainan osuus (3.859,86€) jonka rahoitusvastike on 95,55€ tai lainaosuudet voi maksaa pois kaupanteon yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
211
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,50 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy PL 201 00941 Helsinki
Isännöinti
Yhtiön isännöintipalveluista vastaa Kontulan Huolto Oy puh 09 3424 200 Isännöitsijä Taina Enberg taina.enberg@kontulanhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m. Metro n. 600m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
35700 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 70, piha-autopaikkoja 211,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Rehnberg
Puh: 0400501618
Konepajankuja 1 A 2, 00510 Helsinki
Puh: 044 734 9920
Jarmo Rehnberg
Jarmo Rehnberg
Puh: 0400501618

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.