Myytävät asunnot Helsinki Tapaninvainio Kuhankeittäjäntie 26 G, 00780 Helsinki

199 500 €50 m²

Kuhankeittäjäntie 26 G, Tapaninvainio, Helsinki2h,avok,sauna,kph,piha (yj:n muk. 2h+k+s+piha)

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, takapihalla ja täydellisyyttä hipovalla pohjalla varustettu läpitalon huoneisto, jossa laadukas, hyvin suunniteltu ja varustettu keittiö. Esteetön sisään pääsy huoneistoon. Takapiha on lounaaseen (etelä-länsi), joten sinne paistaa aurinko pitkälle iltaan! Asunnossa on myös ikkunallinen sauna! Tilat ovat todella optimaalisesti käytetty! Talossa on hyvä äänieristys ja se on rauhallinen sekä hyvin hoidettu.
Yhtiöllä on oma tontti. Tässä yhtiössä on myös vieraspaikkoja.
Sijainti on erinomainen, sillä mm. lähin kauppa on alle parin sadan metrin päässä. Bussilla pääsee joka suuntaan kätevästi (Lentokenttä, Keskusta) ja lähin pysäkki on vain n. 50 m päässä. Malmin juna-asema on vain n. 1 km. Myös englanninkielinen ja ruotsinkielinen päiväkoti suomenkielisen lisäksi on aivan lähellä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Janne Soininen p. 0408474900 tai janne.soininen@gmail.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
20322767
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
7 970 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,sauna,kph,piha (yj:n muk. 2h+k+s+piha)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyväkuntoinen muutoin, paitsi kylpyhuoneen osalta, joka tullaan uusimaan taloyhtiön toimesta (tyydyttävä kunto)
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. noin 1kk hyväksytystä tarjouksesta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on uusittu vuonna 2014 (Keittiömaailma) viinikaappi, saareke tuoleineen Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kuivausviikset ja metallihylly Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön tiloissa on lisäksi lämmin häkkivarasto sekä yleisessä käytössä oleva urheiluvälinevarasto
Näkymät
Näkymä olohuoneesta vehreälle, omalle takapihalle joka on lounaaseen (etelä-länsi).
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Parvekkeiden puukaiteiden maalaus, pihamaan painumien korjauksen hankesuunnittelu (HSSR Oy) Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu (Rakennuttajakaarti Oy) Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: suunnitellut korjaukset. Tontin raja-aita 2019-2020 (maalaus, kunnostus, uusiminen) ikkunat ja ovet 2019-2020 (maalaus, kunnostus, uusiminen) märkätilat 2019-2020 (vedeneristys, pinnoitteet) ilmanvaihtolaitos 2020 puhdistus / korjaus, huolto, säätö) asfaltointi, autopaikoitusalueen sähköistys, alakerran sisäänkäynnit 2019 asuntojen väliaitojen kunnostus 2020, sähkö- ja tietojärjestelmä 2021.
Tehdyt remontit
2019- korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2019- tontin raja-aidan osittainen kunnostus, luoteispääty, runko painekyllästetty, pintalaudoitus uusittu 2018- katon korjaukset PTS:n mukaan 2017- vesikaton kuntotarkastus ja PTS 2016- asuinrakennusten elementtisaumojen uusiminen 2015- pihasuunnitelma ja suunnitelman mukaiset kunnostukset: sisääntuloaulojen laatoituksen uusiminen, puiden kaato ja istutus 2015- lukostojen uusiminen 2014- märkätilasaneeraukset (14 kpl) 2013- B,C ja J-portaiden sisäpihanpuoleisten sisäänkäyntien edustojen kunnostus 2013- salaojien huuhtelu 2013- varastorakennusten sokkelien korjaus, asuinrakennusten sokkelien paikkakorjaus 2012- märkätilasaneeraukset (8kpl) 2012- piha-aitojen, huoltorakennusten ja jätekatoksen maalaus sekä lahovaurioiden ja rikkoontuneiden lautojen ja rimojen uusiminen 2012- A- ja K- portaiden sisäpihanpuoleisten sisäänkäyntien edustojen kunnostus 2011- sekoittajat, wc:t, tarkistus 2011- lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö 2010- ilmanvaihdon puhdistus, huolto / korjaus ja säätö 2010- lämmönjakokeskuksen uusiminen: kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämpöjohtoverkoston venttiilien asennus sekä perussäätö. Urakassa uusittiin: patteriventtiilit, termostaatit, käsipyörät ja korkit, linjasäätöventtiilit, tyhjennysventtiilit, kaukolämpökeskus 2010- ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto / korjaus, säätö 2008- asuntojen väliset puuaidat kunnostettu 2008- julkisiujen kunnostus ja maalaus, terassiparvekkeiden kunnostus (parvekelattioiden pinnoitus, uudet kaiteet ja parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen) 2008- pellitysten korjaukset: syöksytorvien jatkaminen, kadunpuolen sokkelin ja seinän liittymiin tippalistat, kahteen päätyy uritetut tippalistat ja näiden päätyjen pesu, erkkerien veden ohjaus alla olevalle vesikatolle syöksytorvein, tukimuurien päällepellitys, sisäpihan puolen sisäänkäyntien lippojen veden ohjauksen parantaminen, parvekkeiden vesikourujen taustapeltien asennus ja vedenohjaus kouruun 2005- ulkoportaiden laatoituksen kunnostustyö 2003- vesikattojen pellitysten maalaus 2001- parvekkeiden puuosien korjaus 2001- tonttiaita uusittu kokonaan perustuksineen 2000- kiinteistön rakennuksen tekninen kuntoarvio 1998- julkisivusaumaukset uusittu 1996- pihajulkisivujen (kaikki pinnat) ja ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt 1994- ulkopuolisten puuosien maalaus (kaikki muut, paitsi ovet ja ikkunat)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-Market Malmi noin 170m,Tammiston palvelut ovat noin 2,5 km päässä. Kauppakeskus Malmin kattavat palvelut noin 1,5km, mm Lidl, Prisma, Citymarket sekä runsaasti kauppoja lähellä myös kaksi apteekkia sekä pankit. Urheiluhalli lähellä. Malmin sairaala ja päivystys noin 600m. Vantaanjoen ulkoilumaastot lähellä. Koulut: Malmin peruskoulu + lähellä myös ruotsinkielinen alakoulu. Päiväkoti: Englanninkielinen päiväkoti tien toisella puolella. Ruotsinkielinen ja suomenkielinen päiväkoti ovat myös lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen kaapistot. Eteisen 3-ovinen liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
199 380,85 €
Neliöhinta
3 990 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
65 € / kk
Hoitovastike
242 € / kk
Yhtiövastike
307 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuhankeittäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 970 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK, Sompiontie 1, 00730 Helsinki p. 020 730 3300
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Välimaa 020 748 8396 jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet, joista lähin n. 50 metriä. Sen lisäksi eri suuntiin lähtevien bussien pysäkit n. 200 m sisällä. Malmin juna-asema noin 1,1km.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.