Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Pohjoiskaari 22, 00200 Helsinki

288 000 €44 m²

Pohjoiskaari 22, Lauttasaari, Helsinki2h + avok + 2p

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla oleva hyväpohjainen kaksio

Erinomaisella sijainnilla oleva valoisa 44 neliön kaksio. Kaksi lasitettua parveketta rauhalliselle puistopihalle. Merenranta ja ulkoilureitit vain sadan metrin päässä. Huoneisto on täysin remontoitu lukuun ottamatta kylpyhuoneen rakenteita vuonna 2014, jolloin myös kaikki kiinteät kalusteet ja kodinkoneet uusittiin.
Taloyhtiössä alkaa lokakuussa linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone uusitaan. Aloituskatselmukset asunnoissa tehdään 7.9. alkaen, jolloin uusi omistaja voi vaikuttaa laattojen sekä kalusteiden valintoihin. Asuinhuoneistot on suunnitelman mukaan remontoitu ja asumisvalmiina tammikuun lopussa 2021. Asunnossa ei voi asua 5.10.2020-29.1.2021 välisenä aikana.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskaari 22, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
15789495
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 716 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + 2p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on täysin remontoitu lukuun ottamatta kylpyhuoneen rakenteita vuonna 2014, jolloin myös kaikki kiinteät kalusteet ja kodinkoneet uusittiin. Keittokomero purettiin ja tilalle tehtiin avokeittiö uusin kalustein ja kodinkonein, kaikki seinät sekä katto tasoitettiin ja maalattiin, lattiaan asennettiin valkolakattu saarniparketti, eteiseen peilikaapisto sekä uusi siivouskomero, kylpyhuoneen kalusteet sekä kattopaneelit uusittiin ja seinäkaakelit maalattiin kaakelimaalilla.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, kaksi lasitettua parveketta, käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Wc-istuin. Kylpyhuone uusitaan putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Huoneistolle kuuluu lämmin varasto, joka saneerataan putkiremontin yhteydessä.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunasuunta lounaaseen.
Näkymät
Vehreät näkymät taloyhtiön puistopihalle.
Kylpyhuoneen remontit
Kalusteet uusittu ja seinät maalattu kaakelimaalilla 2014. Kylpyhuone uusitaan kokonaisuudessan putkiremontin yhteydessä, uusi omistaja voi vaikuttaa laattojen ja kalusteiden valintoihin.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2020-2021: LVIS saneerausurakka. Kiinteistön käyttövesi- ja viemärijärjestelmät uusitaan kokonaisuudessaan. Huoneistojen märkätilat (kylpyhuoneet uusitaan pintoineen ja kalusteineen). Yhtiön saunaosasto ja kellarikomerot uusitaan kokonaisuudessaan. Etupihan pinnat kunnostetaan. Porrashuone kunnostetaan. Kiinteistön sähkö- ja telejärjestelmät uusitaan. Huoneistoissa uusitaan kylpyhuoneen ja keittiön sähköt, huoneistoon asennetaan uusi antenni- ja ATK-piste. Lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2019-2020: Linjasaneeraushankkeen suunnittelu. 2017: Huoneiston A 5 vesivahingon korjaustyöt. 2016: Jätekatoksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2014: Länsiseinän ikkunoiden uusiminen. 2009: Julkisivut + parvekkeiden lattiat. 2008: Parvekelasitukset. 2005: Ikkunoiden ulkomaalaus.
Keittiön remontit
Keittokomero purettu 2014 ja avokeittiö rakennettu uusin kalustein ja kodinkonein.
Muut remontit
Huoneisto on täysin remontoitu lukuun ottamatta kylpyhuoneen rakenteita vuonna 2014, jolloin myös kaikki kiinteät kalusteet ja kodinkoneet uusittiin.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
6 545,45 € / m2
Velkaosuus
63,34 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
2,20 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
222,20 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / kk / hlö
Saunamaksu
Saunamaksusta päätetään saunatilojen saneerauksen jälkeen.
Muut kustannukset
Auton pihapaikka 20 € / kk, autotalli 60 - 105 € / kk tallin koosta riippuen, autotalli ulkopuolisilta 120 - 140 € / kk. Hallituksella on valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräinen yhtiökokous 25.6.2020 päätti linjasaneerausurakan toteuttamisesta. Hanke rahoitetaan enintään 963.000 euron pankkilainalla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esitetty tämän hetkinen arvio huoneistokohtaisesta hankeosuudesta on enintään 1487,65 euroa / m2 taloyhtiön omistaman huoneiston myynnin jälkeen. Tämä rahoitetaan pankkilainalla.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoiskaari 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
29.4.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty yhtiön hallinnassa olevan talonmiehen asunnon (A 10) myynnistä suunnatulla maksullisella osakeannilla sekä tähän liittyvästä yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunatilat saneerataan täysin putkiremontin yhteydessä. Sauna ei ole tällä hetkellä käytettävissä.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 716 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto A. Koponen Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Rauli Niemi, 04577330918, rauli.niemi@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren Metroasema 800 metriä, bussipysäkki 250 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Neljä autotallia, viisi pihapaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Saarniparketti, seinät maalattu. Olohuone: Saarniparketti, seinät maalattu. Makuuhuone: Saarniparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Saarniparketti, seinät maalattu, peilikaapisto. Vaatekomero: Muovimatto, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

MIKKO RÄSÄNEN
Puh: 050 549 2996
MIKKO RÄSÄNEN
MIKKO RÄSÄNEN
Puh: 050 549 2996

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.