Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Tarkk'ampujankatu 3 C, 00130 Helsinki

975 000 €121 m²

Tarkk'ampujankatu 3 C, Ullanlinna, Helsinki3h,k,kph,khh

Velaton hinta
975 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen arvoasunto hienolla sijainnilla Kultakala korttelissa Ullanlinnassa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä upea iso olohuone, jota koristaa kaunis alkuperäinen, ja käyttökelpoinen kakluuni. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on paljon lasku- ja säilytystilaa. Arjen askareita helpottamaan asunnosta löytyy erillinen kodinhoitohuone, jossa tilaa myös pesutornille.

Itse rakennus on arkkitehti Väinö Vähäkallion vuonna 1925 suunnittelema, rakennuksen julkisivut edustavat 1920-luvun klassisimia, jossa suoralinjaiset julkisivut ovat kokonaan puhtaaksimuurattua punatiiltä. Asunto Oy Helsingin Johannes on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa isoimmat remontit on tehty 2000-luvulla. Omistuksessa olevien liikehuoneistojen vuoksi myös vastike on saatu pidettyä maltillisena, vain 2,-/m2.

Täällä asuminen on ihanaa ja helppoa. Sijainti on mitä parhain, monta ihanaa ravintolaa, pikku putiikkeja ja kahviloita, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, ja raitiovaunukin keskustaan lähtee kotiovelta. Tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan!

Soita ja sovi sinulle sopiva aika yksityisesittelyyn.

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Esittelyt ja tiedustelut: Susanne Gerstenmaier p. 050 318 0132 susanne@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20158714
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 282,6 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,khh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kaasu- ja induktioliesi, jääkaapipakastin (side-by-side), uuni, mikro sekä astianpesukone. Keittiön seinät on maalattu ja lattia laattaa (lattialämmitys)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylphuoneen lattia ja seinät ovat laattaa.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta näkymät Tarkk'ampujankadulle sekä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kellareiden kunnostus, porrashuoneiden kunnostus, hissien kunnostus tarvittaessa, ikkunoiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2016-2017 Kph viemärit sukitettu, muut uusittu 2012 vesikatto 2012-2014 LVIS-hankesuunnittelu 2008-2010 putkiston kuntoselvityksiä 2006 rakennuksen kuntoarvio, vesikaton kuntotarkastusraportti 2005 käyntiportti 2004 yleisten tilojen lukitusmuutos, vesikaton korjaus ja pintakäsittelytyöt 2002 katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen 2001 tiilikaton korvaaminen peltikatolla Korkeavuorenkadun puolella 2000 pihan kunnostus ja asfaltointi, lämmönsäätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2019 hyväksyttiin LVIS-saneerauksen taloudellinen loppuselvitys, jossa määritettiin asuinhuoneistojen lattianeliöitä kohden velkaosuus 449,372 euroa. Todettiin saunan suunnittelun alkaneen, jonka rakentamiseen liittyvä varaus 150 000 euroa sisältyy velkaosuuteen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
975 000 €
Myyntihinta
921 470,52 €
Neliöhinta
8 057,85 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
244,66 € / kk
Hoitovastike
242 € / kk
Yhtiövastike
486,66 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 100€/ kk, pihapaikka 50€. Yhtiöllä on kolme autotallia ja pihalla neljä autopaikkaa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2019 esiteltiin LVIS-urakkariidan sovintosopimus, käsiteltiin LVIS-urakan taloudellinen tila ja myönnettiin hallitukselle valtuudet konvertoida limiittitili rahoituslainaksi ja jyvittää huoneistokohtaiset osuudet ottaen saunan rakentamiseen liittyvät varaukset..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Johannes
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennusvuoden lisätiedot
1925
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili/pelti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 282,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Isännöinti
REIM Helsinki Oy, Raatimiehenkatu 3a A 2,00140 Helsinki Isännöitsijä: Ari Friman p. 09 686 99686 ari.friman@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, piha-autopaikkoja 4,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Sauna rakenteilla ullakolle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanne Gerstenmaier
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Puh: 050 318 0132
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Susanne Gerstenmaier
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Susanne Gerstenmaier
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Puh: 050 318 0132

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.