Myytävät asunnot Helsinki Meilahti Pihlajatie 38 A, 00270 Helsinki

183 000 €21 m²

Pihlajatie 38 A, Meilahti, Helsinki1H+KK+KPH (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
121,80 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kompakti asunto keskeisellä sijainnilla. Olisiko tämä sinun uusi kotisi?

Tässä asunnossa on päivitystä kaipaava keittokomero, pieni kylpyhuone ja vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Meilahdessa alueen lähipalvelut ovat hyvät, pieniä kahviloita ja ravintoloita unohtamatta. Ulkoilemaan pääsee kätevästi Seurasaaren suuntaan rantamaisemiin tai metsälenkille Keskuspuistoon. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti ja keskustaan pääsee julkisilla noin vartissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii toistaiseksi yksityisesittelyitä myymissään kohteissaan. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisesittelyn sopimiseksi. Kiitos**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää Markku Suikki 041 5280 322
tai katso www.myyntiturva.fi ***

Virtuaaliesittely

Käy tutustumassa asuntoon virtuaalisesti.

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 38 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
10169269
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 479 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Huoneiston kokoonpano
1H+KK+KPH (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi. Materiaalit/ työtasot: Laminaatti, metalli. Keittiötilat: Keittokomero. Lisätietoja: Kapea liesi 2 vastusta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat sisäpihalle
Tulevat remontit
VUODEN 2019 VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS: Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään tehtyjen töiden lisäksi seuraavat työt: - lukoston sarjoitus, työ on siirtynyt vuodelle 2020 - postiluukkujen huollot, tarvittaessa uusinnat, työ on siirtynyt vuodelle 2020 - vuosihuoltokuluja ja hallituksen päättämät pienet korjaukset Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100.000,00 euron luottolimiitin vuoden 2019 aikana toteutettaville töille. Työt rahoitetaan limiitillä, joka muutetaan töiden valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeella katettavaksi 4 vuoden lainaksi. Lainan kustannuksia varten peritään 1.7.2019 alkaen rahoitusvastiketta huoneistoista 1,50 €/m2/kk. Halukkaat voivat maksaa osuutensa kertasuorituksena, kun limiitti konvertoidaan lainaksi. Jatkossa lainaosuuden voi maksaa valittavasta pankista riippuen kerran tai kaksi vuodessa. Lopullisia kustannuksia ei ole tiedossa, joten limiitin osuutta ei ole merkitty huoneistokohtaiseen lainaosuuteen. VUODEN 2020 VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS: Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään tehtyjen töiden lisäksi seuraavat työt: - lukoston sarjoitus, päätetty vuoden 2019 yhtiökokouksessa - postiluukkujen huollot, päätetty vuoden 2019 yhtiökokouksessa - sisäpihan kunnnostuksen suunnittelu - katon peltipintojen ja erkkerin katon maalauksen urakka-asiakirjojen laadinta ja työn toteutus - kiinteistön sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten kartoitus - vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset Lukoston ja postiluukkujen uusintojen rahoitus on päätetty vuoden 2019 yhtiökokouksessa. 2024 julkiisvun huoltomaalauksen urakka-asiakirjojen laadinta 2025 julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: 1968 Kaukolämpö 1976 Sähkösaneeraus 1979 HTV 1982 Vesikaton uusiminen 1987 Julkisivumaalaus 1991 Pohjavesi- ja viemärijohtojen saneeraus 1993 Huoneistojen sisäisten sähköjen uusiminen 1993 Keskuslaitteiston uusiminen 1995 Vesi- ja viemärinousujohtojen uusiminen 1997 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2002 Hissin peruskorjaus 2003 Julkisivurappauksen tutkimus 2005 Julkisivukorjaus- ja muutostyöhanke 2005 Ikkunoiden uusiminen 2010 Etupihan salaojitus- ja kunnostustyö 2011 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013 Saunaosaston kunnostuksen suunnittelu (suunnittelu valmistui 2014) 2014 Huuhdeltu jätevesiviemäristö ja keittiölinjat keittiöistä tai kylpyhuoneista 2014 Uusittu ilmoitus- ja nimitaulu yhtenäiseksi tauluksi 2014 Teetetty lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu ja työasiakirjat 2014 Teetetty saunaosaston kunnostus ja pumppaamon rakennuttaminen 2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2015 Tuuletusparvekkeiden puukarmien alapuitteiden- ja karmien sekä parvekkeiden rautatankojen huoltomaalauksen suunnittelu ja urakka-asiakirjojen laadinta 2015 Kadun puoleisen ulko-oven kunnostuksen urakka-asiakirjojen laadinta 2017 Pesulan rakentaminen 2017 Porraskäytävän ensimmäisessä kerroksessa olleen vesivahingon korjaus VUODEN 1995 LINJASANEERAUS: Vuonna 1995 tehdyn linjasaneerauken yhteydessä jätettiin vanhat viemäreiden valurautaputket rakenteisiin. Uudet käytössä olevat putket ovat pvc-muovia. Osakkaan on otettava em. asia huomioon huoneistoidensa remonteissa ja noudatettava erityistä huomiota vesikalusteita irrottaessa ja takaisin asennettaessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
8 714,29 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
31,50 € / kk
Hoitovastike
121,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Saunamaksu: 17,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 479 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöintijokeri Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.(09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Lattiat laminaatti, seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Suikki
myyntineuvottelija
Puh: 041 5280 322
Ilmalankuja 2, 00240 Helsinki
Puh: 010 2327 400
Markku Suikki
myyntineuvottelija
Markku Suikki
myyntineuvottelija
Puh: 041 5280 322

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.