Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Laivurinkatu 43 B 31, 00150 Helsinki

245 000 €24 m²

Laivurinkatu 43 B 31, Ullanlinna, Helsinki1h+avok+kph

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
74,40 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä yksiö ihanassa Viiskulmassa

Neliönsä fiksusti hyödyntävä yksiö tarjoaa unelmien kaupunkikodin ominaisuudet voittamattomalla sijainnilla, hyvässä taloyhtiössä!
Sisään astutaan pieneen eteiseen, jonka yhteydestä aukeaa myös kompakti kylpyhuone. Loput asunnosta on yhtä avaraa tilaa, jota komea neliruutuinen ikkuna valaisee. Lähes kolmen metrin huonekorkeus ja siistit vaaleat pinnat korostavat valoisuutta ja ihastuttava lautalattia viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Avomallinen keittiö on varustettu moderneilla laitteilla, mahdollistaen täysipainoisen kokkailun. Säilytystilaa löytyy mukavasti, peiliovikaapin lisäksi alkuperäisessä upotetussa komerossa.

1927 valmistunutta ikonista kulmataloa on korjattu läpi vuosien. Tärkeimmistä korjauksista niin putkia, julkisivua, sekä kattoa on uusittu ja korjattu asianmukaisesti, viimeisimpänä 2018 viemärisaneerauksen muodossa.

Viiskulman tähdenmuotoinen risteys sijaitsee Punavuoren ja Ullanlinnan rajalla, tarjoten molempien kaupunginosien houkutukset kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät niin monipuoliset lähikaupat, kuin lukuisia erinomaisia ravintoloitakin. Kaupungin kauneimmat korttelit aukeavat monessa suunnassa ja merimaisemiinkin kävelee nopeasti. Lähes ovelta kulkevat raitiovaunut ja bussit kuljettavat nopeasti ydinkeskustaan ja pidemmällekin, sopivan tihein välein.

**HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/laivurinkatu-43/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
27.7.2020 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Jääkaappi
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Ikkuna länteen.
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2020 Portin sähköistys, 2020 Lämpimän käyttöveden kierron säätö ja venttiilien tarkastus/säätö, 2020 Jätehuoneen rakentaminen ja piha-alueen kunnostus, 2020 A-, B- ja D-portaan hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2021 Lukituksen uusiminen, 2021 Pihajulkisivun kuntotutkimus, 2021 A-, B- ja D-portaan hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1981 Putket, 1993 Ikkunat, 1994 Pihajulkisivu ja piha, 1996 Kadunpuolen vesikatto, 2000 Katujulkisivun saneeraus, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet, 2005 Porrashuoneiden ala-aulojen entisöinti, 2006 Saunan saneeraus, 2008 C-portaan hissin modernisointi, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, vesivahinkokorjaukset kolmessa liiketilassa, 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2012 Pihanpuolen peltikaton uusiminen, 2013 Kadun puolen tammiovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, sisäpihan puolen puisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2015 Pihan vedenerityksen osittainen parantaminen (pihamuuri ja piharakennus naapuritalyhtiön puolelta), 2015-2016 Hormikartoitus ja tukkeutuneiden avaaminen, 2016 Tukkeutuneiden iv-hormien avaaminen, 2016 Pihan ja kellarin peruskorjaus (ulkoseinän vedeneristys sekä salaojien, sadevesiputkistojen ja -kaivojen asennus sekä pumppukaivon rakentaminen kellariin), 2016 Peltikaton maalaus (myös piharakennus) ja piippujen nuohoustasojen asennus, 2016 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2017 A 1 liikehuoneiston kellarin lattian peruskorjaus, 2017 Viemärisaneerauksen suunnittelu, 2017 Hissien kuntoarvio (A, B ja D), 2018 Viemärisaneeraus pääosin sukittamalla, 2018 Taloyhtiön huoneiston pintaremontti, 2019 Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Jätehuoneen ja pihan rakentamisesta varten otettavan lainan suuruus enintään 250 000 euroa ja laina-aika 10 vuotta. Lainaosuus on enintään 57,21 euroa /m2. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,54 euroa/m2/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Lisäksi lukituksen uusimiseen otetaan enintään 75 000 euroa lainaa ja laina-aika on enintään 5 vuotta. Huoneistokohtainen lainaosuus enintään 17,16 euroa /m2. Lukitus uusitaan vuonna 2020 tai 2021 B) Vuoden 2018 viemärisaneerauksessa toteutettiin koko kiinteistön viemäriputkien sisäpuolinen kunnostaminen sukittamalla sekä joidenkin putkien uusiminen (lähinnä kellarissa). C) Huoneistossa ollut vesivahinko, joka on korjattu. Eteisen lattia kärsi vahingosta ja lautalattia korvattiin laatoituksella vuonna 2020. Eteisen lattiarakenne (laatta + kipsilevy + villa/vaahtolasi) on osakkaan kunnossapitovastuulla. D) Yhtiökokous on päättänyt poistaa yhtiöjärjestyksestä kunnossapitovastuuseen liittyvän kohdan 7§ E) Yhtiöllä 5045,64 euron luottolimiitti, josta ollut käytössä 0€ 24.6. päiväyksellä E) Eteisen lattiarakenne (laatta + kipsilevy + villa/vaahtolasi) on osakkaan kunnossapitovastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Ei taloyhtiön

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
237 910 €
Neliöhinta
10 208,33 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä kts. yhtiöjärjestys 8§

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,04 € / kk
Hoitovastike
74,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Viiskulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti / Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
5 autopaikkaa, joista talli-/hallipaikkoja 4
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Pesutupa
Pintamateriaalit
Puulattia, eteisessä laatoitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.