Myytävät asunnot Helsinki Aurinkolahti Leikosaarentie 28 A, 00990 Helsinki

255 000 €47,5 m²

Leikosaarentie 28 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+kph+s+vh+las.parveke

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
182,88 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

VIIDENNEN KERROKSEN SAUNALLINEN JA PARVEKKEELLINEN KAKSIO LÄHELLÄ MERENRANTAA, KATTAVAA PALVELUTARJONTAA SEKÄ METROASEMAA.

Asunnon eteläikkunat sekä sijainti viidennessä kerroksessa takaavat sen, että pilvisenäkin päivänä asunto tuntuu valoisalta. Toisiinsa nähden hukan viistosti olevat ikkunaseinät tekevät asunnosta persoonallisen ja saavat sen vaikuttamaan todellisia neliöitään suuremmalta. Tilan tunnetta tuo myös reilu huonekorkeus eli n. 265 cm. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät osin kattojen yli kohti etelää sekä länttä, joten asunnon parveke on kesäkaudella todellinen olohuoneen jatke.

Olohuoneeseen osittain avoimessa keittiössä on kaikki tarpeellinen riittävä kaappi- sekä laskutila huomioiden. Valkoisiin kaapistoihin yhdistetytty mustat kivitasot on paitsi tyylikäs, myös erittäin kestävä.
Makuuhuone on erotettavissa olohuoneesta liukuovella, joka auki pidettynä lisää tilantuntua. Makuuhuoneessa olevan vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa tarjoaa eteisen peililiukuovellinen vaatekaappi.

Vuonna 2014 pintaremontodun asunnon vaaleat pinnat antavat helpon pohjan asunnon sisustamiseksi oman maun mukaan.

Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitotarvearvio ulottuu vuoteen 2030 saakka sisältäen lisäksi remonttien arvoidut kustannukset. Asunnosta on lyhyt matka harvinaisen upeille, merenrannan tuntumassa sijaitseville ulkoilualueille mutta metroaseman läheisyyden ansiosta Helsingin keskustaan pääsee silti vain puolessa tunnissa. Omalla autolla liikkuvalle on tarjolla sekä piha- että hallipaikkoja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.

Otathan pian yhteyttä niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika: suvi.suominen@roofgroup.fi tai p. 044 066 6006


Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!


ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 28 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
20362945
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 934 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja sen pintoja on päivitetty vuosien varrella. Asunto on sellaisenaan muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen viemättä silti liikaa tilaa oleskelutilasta. Keittiö työtasot ovat kiveä ja kaapistojen ovet sekä kodinkoneet (induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin) on uusittu v. 2014. Keittiön kaapistojen ja työtasojen välinen tila on laatoitettu ja lattiaan on asennettu laminaatti v. 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon moderniin ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. V. 2014 kylpyhuoneeseen asennettiin uusi pesuallas, led-valolla varustettu peilikaappi, lasinen suihkuseinä sekä kapea säilytyskaappi. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kiinteiden kaapistojen sekä vaatehuoneen lisäksi osakkaan käytössä on lukittava irtaimistovarasto. Osakkaiden yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Ikkunanäkymät etelään makuuhuoneesta sekä olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät etelän lisäksi myös länteen ja kohti ilta-aurinkoa.
Tulevat remontit
HUOMIO, PYYDÄTHÄN VÄLITTÄJÄLTÄ MYÖS KUSTANNUSARVIOT SEURAAVIEN 10 VUODEN AIKANA SUUNNITELMISSA OLEVISTA REMONTEISTA! Yhteenlaskettuna kustannusarvio myynnissä olevaa asuntoa kohti on alle 4 000 € seuraavien 10 vuoden ajalta. 2020: Sikuripuiston puolen ulkoportaikkojen uusiminen, 2021: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, 2021: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä: selvitysvaiheessa, 2021: Hissien uusiminen A- ja B-talot, 2022: Elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, parvekekäsijohteiden maalaus, 2030: Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2020: Lukoston uusiminen iLOQ S5, 2020: Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysverkostoon, 2019: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus, 2019: B44, B48 ja B51 märkätilojen saneeraus (viimeiset, joissa muovimatto), 2019: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2018: Lämmitysverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta, 2018: Jätehuoneiden lattiat pinnoitettu ja seinät kunnostettu, 2018: Sisäänkäyntien valokatteet uusittu, 2017: Parvekkeiden kiinteiden kaidelasien saumaus, 2017: B50 ja B53 märkätilojen saneeraus, 2016: B47a ja B47b märkätilojen saneeraus, 2015: B45, B46 märkätilojen saneeraus, 2014: Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien huoltokorjaus, 2011: Parvekkeiden betonipilareiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Asunnon oman saunan lauteet on hiottu v. 2014 ja samalla alemmille lauteille on laitettu suojaava pinnoite. Kiuaskivet on uusittu v. 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus (mm. Citymarket, S-Market, Apteekki, Alko sekä muu, monipuolinen palvelutarjonta): 500 m Alepa Aurinkolahti: 100 m K-Market Aurinkolahti: 500 m Liikenneyhteydet: Vuosaaren metroasema: 450 m Bussipysäkki (yöbussit): 150 m Muut palvelut: Vuosaaren terveysasema: 350 m Vuosaaren kirjasto: 600 m Vuosaaren Urheilutalo (mm. uimahalli, kuntosali, sisäpelikentät): 800 m Aurinkolahden uimaranta: 500 m Cuosaari Golf: 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
253 632,80 €
Neliöhinta
5 368,42 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,50 € / kk
Hoitovastike
182,88 € / kk
Yhtiövastike
230,38 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 3 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koralli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001
Huoneistojen lukumäärä
86
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 934 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy p. 020 730 3300 Sompiontie 1 00730 Helsinki asiakaspalvelu@mak.fi
Isännöinti
Isännöintivelho Oy Jaani Wahlman Linnanrakentajantie 11 C 00810 Helsinki P. 0400 367 999 jaani@isannointivelho.fi www.isannointivelho.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus p. 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 15, autohallipaikkoja 33
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: irtaimistovarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.