Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Kisällintie 3 B, 00640 Helsinki

469 000 €229 m²

Kisällintie 3 B, Oulunkylä, Helsinki5h, k, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, uima-allasos., p, piha, autokatos

Myyntihinta
469 000 €
Asuinpinta-ala
229 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Ammattitaitoiselle korjausrakentajalle tilaisuus Oulukylässä.

Pirkko ja Arvi Ilosen suunnittelema kahden perheen talo Viljander on valmistunut vuonna 1975. Parikymmentä vuotta sitten tämä myyntikohde koki valtaisan remontin, jolloin lähes kaikki uusittiin. 70-luvun avarat tilat ovat kuitenkin tallella ja odottavat päivitystä. Asunnolle kuuluva tonttiosuus on peräti 769 neliöä, joten piha-aluekin tarjoaa lukemattoman määrän mahdollisuuksia.

Sijainti on mitä parhain. Kulkuyhteydet ovat jo nyt loistavat, mutta Raide-Jokerin valmistuttua matkan teon joustavuus vain paranee. Myös alueen palvelut tulevat kehittymään lähitulevaisuudessa.

Asunnon huoneet jakautuvat kahteen kerrokseen, joihin molempiin on käynti maan tasolta. Ylemmässä kerroksessa on olohuone, keittiö, ruokailutila, 2-3 makuuhuonetta, pesutila sekä parveke. Alakertaan uusi omistaja saa saneerattua vaikka hulppean SPAn takkahuoneineen. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Tämä tilava huoneisto sopii hyvin perheasunnoksi tai vaikka yrittäjäperheen kodiksi.

Bonuksena on mukavat naapurit tässä kiinteistömuotoisessa paritalossa.

Ota viipymättä yhteyttä!

Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
P. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi

Eija Repo
LKV, KiAT
P. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kisällintie 3 B, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
7947532
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
229 m²
Tontin pinta-ala
1 324 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto 229 m2 perustuu Helsingin kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Pinta-alatieto ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, takkah., khh, 2 x wc, kph, s, uima-allasos., p, piha, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä. Sisätilojen osalta saneerattava.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Side by side jääkaappipakastin, jääpalakone, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, kaapistot. Lattiapinta laatoitettu, seinäpinnat maali ja välitila laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Vehreä näkymä omalle pihalle suuntautuen noin länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa kerroksissa wc. Yläkerran wc:ssä kaksi käsienpesuallasta allaskalusteessa. Alakerran wc:ssä allaskaapisto, peili ja kaapit. Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.
Ikkunoiden suunta
Länsi, etelä, itä.
Tehdyt remontit
Asunto B: 2003 käyttövesiputket ja sähköt (sähkötaulut) uusittu. Tulevia mahdollisia korjauksia: vesikatto, julkisivun tiilien ja puuosien saneeraustarve, kaikkien kosteiden tilojen kunnostus, keittiön katon vesivahinko, uima-allasosaston ulkoseinien epätiiveys, parvekkeen valokatteen ja tukirakenteiden uusiminen, salaojat. Asunnot A ja B: viemärien kuvaus / saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Liikekeskus Ogeli lähellä, K-Market Pikkupekka 5 min kävelymatkan päässä, terveysasema, kirjasto, Maunulan palvelut. Erinomaiset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet mm. Oulunkylän liikuntapuisto., Koulut: Oulunkylän alakoulu noin 600 m, Oulunkylän yhteiskoulu noin 1 km, päiväkodit alueella.
Lisätiedot
Takkahuoneessa varaava takka sekä käynti pihalle, lattia kivilaatta ja seinäpinnat maali. Uima-allasosastolla pinnat paneeli ja laatta. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, joka ei toimi. Lämmityskustannus 3000,00 euroa / vuosi sisältää lämmitys- sekä käyttösähkön.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-28-300-3

Hinta

Myyntihinta
469 000 €
Kiinnitykset
650000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
3000.00 €/v
Vesimaksu
58,33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %, (ei koske ensiasunnon ostajaa), puolet kaupanvahvistajan kuluista, lainhuudatuskulut. Katumaksu puolitetaan, noin 85 eur / asunto / vuosi. Yhteissähkö puolitetaan, ( esim. ulkovalaistus) noin 75 eur / asunto / vuosi. Molemmilla asunnoilla oma puhtaanapitosopimus.
Kiinteistövero
1300.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 324 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiinteistön eteläpuolelle Käskynhaltijantien läheisyyteen rakennetaan Raide-Jokeri pikaraitiolinja (valmistumassa arviolta vuonna 2024) sekä pyöräilyliikenteen väylä. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Juna-asemalle noin 1 km ja Helsingin kestustaan johtavalle bussipysäkille noin 200 m. Tuleva Raide-Jokeri parantaa yhteyksiä entisestään.
Alueen kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen mukaan omistajat vastaavat itse omistamistaan rakennuksista ja niiden kunnallistekniikasta. Yhtäläisesti molempia huoneistoja palvelevasta kunnallistekniikasta sekä niiden korjaamisesta tms. aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet puoliksi. Tontin yhteiseen hallintaa jäävän alueen (C) kunnossa- ja puhtaanapidosta aiheutuvista kustannuksista sekä yhteisellä alueella sijaitsevien rakennelmien (autokatos ym.) kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet puoliksi. Mikäli toisen osapuolen omistama huoneisto (rakennuksen osa, hallinnassa oleva alue) kärsii vahinkoa (vesivahinko tms.) syystä, joka johtuu toisen osapuolen omistukseen kuuluvassa huoneistossa (rakennuksen osassa tai hallitsemalla alueella) tapahtuvasta vahingosta, vastaa tällaisesta aiheutuvasta korjaukustannuksista molempien osapuolien osalta se osapuoli, jonka omistamassa huoneistossa toiselle vahingon aiheuttanut vaurio tms. alun perin oli (esim. katon korjaamisen/hoidon laiminlyönyt osapuoli vastaa toiselle osapuolelle tästä mahdollisesti aiheutuvasta vesivahingosta). Huoneistossa A on päävesimittari, joten huoneisto B maksaa A:lle vesilaskun kulutuksen mukaan oman osuutensa. Sama koskee myös yhteisiä (C) sähkölaskuja, jotka maksetaan 50%+50%.
Rakennusoikeus
Käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia, ei osuutta yhteisiin alueisiin..
Maasto
Tasamaa, tuijia, alppiruusuja, perennoja
Lämmitys
Sähkö, varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta: Olohuone, kirjastohuone, keittiö, wc, kaksi makuuhuonetta yht. noin 119 m2. Alakerta: Takkahuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta/varastoa, wc, uima-allas-/saunaosasto. Rakennuksen päädyssä autokatospaikka, erillinen ulkovarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja pohjakerroksessa yksi makuuhuone, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetti.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen yhdistyy kirjastohuone, joka on helposti muutettavissa yläkerran kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa lattiapinta parkettia, seinäpinnat tiili ja maali.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
250.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 044 444 0465
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 044 444 0465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.