Myytävät asunnot Helsinki Poutamäentie 14 E, 00360 Helsinki

259 000 €53,8 m²

Poutamäentie 14 E, Pajamäki (Pitäjänmäki), Helsinki2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
53,8 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki (Pitäjänmäki)
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen kolmannen kerroksen valoisa sekä avara läpitalonhuoneisto tunnelmallisessa 60-luvun talossa!

Jos arvostat rauhallista sijaintia sekä mainioita kulkuyhteyksiä, läheltä löytyviä kattavia palveluja ja vehreitä ulkoilumaastoja, niin tämä asunto on sinua varten. Pajamäki on haluttu asuinalue ja nyt sieltä onkin vapautumassa pinnoiltaan muuttovalmis koti!

Asunto on kattavasti pintaremontoitu vuonna 2016 ja tähän asuntoon voitkin muuttaa suoraan sisään. Pohja tässä viehättävässä asunnossa on loistava: eteinen on jakamassa asunnon toiminnot ja sieltä löytyy erinomaisessa kunnossa oleva kylpyhuone, joka on saanut uudet pinnat linjasaneerauksen yhteydessä 2014.

Erillinen keittiö on täysin uusittu 2016 ja se on myös varsin hyvin varusteltu. Keittiön ikkunan edustalle mahtuu hyvin myös pieni ruokapöytä. Tilava olohuone on tämän asunnon sydän ja sieltä pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa vehreät, puistomaiset näkymät. Makuuhuoneessa on ruhtinaallisesti tilaa ja sinne mahtuu erinomaisesti myös esimerkiksi työpiste. Säilytystilaa makuuhuoneesta löytyy ikkunallisen vaatehuoneen ja erillisen komeron muodossa.

Pajamäki on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvätkin läheltä. Liikenneyhteydet ovat myös mainiot: bussiyhteydet ovat hyvät eikä tulevalle pikaratikallekaan ole pitkä matka. Monipuoliset päivittäispalvelut ovat nekin lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, ja Pitäjänmäen juna-asemallekin on matkaa vain alle kilometri.

Asunto Oy Poutamäentie 14 edustaa tunnelmallista 60- luvun rakennuskantaa ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu, mm. linjasaneerausurakka (-14) on yhtiössä jo takanapäin.

Näitä vapautuu harvoin, tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Juha Savolainen / Myyntiturva, p. 041 5280 325, juha.savolainen@myyntiturva.fi

***Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii toistaiseksi yksityisesittelyitä myymissään kohteissaan. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisesittelyn sopimiseksi. Kiitos***

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Virtuaaliesittely

Käy tutustumassa asuntoon virtuaalisesti.

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Poutamäentie 14 E, 00360 Helsinki
Kaupunginosa
Pajamäki (Pitäjänmäki)
Kohdenumero
10167211
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53,8 m²
Tontin pinta-ala
9 694 m²
Kokonaispinta-ala
53,8 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu. Materiaalit/ työtasot: Laminaatti. Keittiötilat: Keittiö. Lisätietoja: Keittiössä LED-valaistus. Yhdistelmäuuni (uunin ja mikron toiminnot samassa laitteessa), kaikki kodinkoneet ovat Siemensin laadukkaita laitteita.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone. Lisätietoja: sadesuihku
Säilytystilat
Lisätietoa varastotiloista: 2 kellarikomeroa.
Tulevat remontit
2020-2022: Sokkeli-ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus. Kellariovien kunnostaminen ja huoltomaalaus/ uusiminen. 2020-2025: Huoneistoikkunoiden korjaus/ uusimisen suunnittelu/ toteutus. 2020-2025: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus/uusimisen suunnittelu/ toteutus.
Tehdyt remontit
2018: Talojen ilmanvaihtokoneet uusittu huippuimureiksi (F- G kone uusittu 2016), 2018: Saunaosastoille asennettu LTO ilmanvaihtokoneet (saunojen hormit sukitettu), 2016: Vesikattojen huoltomaalaus, 2016: Ilmanvaihtokone uusittu (F- G) huippuimuriksi, 2015: Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus (betonien paikkakorjauksia), 2015: Porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaus, 2014: Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento, 2014: Linjasaneerausurakka, vesijohdot uusittu, sähkönousut-, tele- ja tietoliikenneasennukset (yleiskaapelointi) uusittu (pl. huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdotukset) mittarikeskukset uusittu, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu (perustason vesikalusteet IDO Seven D, Oras Nova, Oras Safira, Oras Cubista), saunaosastot uusittu, tonttiliitokset uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit (Kamstrup), ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013: Kaikki kiinteistön syöksytorvet uusittu sekä lisätty yksi b talon takapihan puolelle, 2013: Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu- Fenestra, 2012: Autotallien ovet uusittu, 2009: Pyöräkatoksen rakentaminen, 2005: Kattosiltojen uusinta, 2004: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2003: Tehtiin ylempien kerrosten parvekkeiden katot sekä peltikattojen maalauskorjaus, 2001: Salaojien korjaus, rakennettiin uudet salaojat sekä sadevesiviemärit, 1998: Etuikkunoiden asennus ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, 1997: Lämmönsiirtolaitteet uusittu, 1991-1992: Parvekkeet korjattu, 1988: ikkunat maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
4 814,13 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
189 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Helsingin kaupungin kanssa solmittu maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2020 asti. Kaupungin antaman tiedon mukaan uuden maanvuokran arvioitu laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin Etelä-Pitäjänmäessä olisi uuden maanvuokrasopimuksen ensimmäisenä voimaan tulovuotena (kun täysimääräisestä maanvuokrasta peritään 50%), vaikutus asumiskustannuksiin tulee tämän hetken arvion mukaan olemaan noin 0,89 euroa/jm2/kk ja vuonna 2030 noin 1,78 euroa/jm2/kk. Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa 63115 euroa ja 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkaessa 126229 euroa. Hallituksella on valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana., Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 2,50 €/kk
Rahoitusmuoto
Vapaarahoitteinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poutamäentie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
9 694 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2020
Tontin vuokra
22394,46
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, kerhohuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0325
Ilmalankuja 2, 00240 Helsinki
Puh: 010 2327 400
Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Juha Savolainen
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0325

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.