Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori Ulvilantie 29/1 G RAK, 00350 Helsinki

395 000 €86,4 m²

Ulvilantie 29/1 G RAK, Munkkivuori, Helsinki5 h, k, kph, p

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
302,30 € / kk
Asuinpinta-ala
86,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan päätyasuntoon idyllisessä Ulvilantie 29:n taloyhtiössä. Taloyhtiö on vakavarainen ja erittäin hyvin hoidettu, yhtiössä parhaillaan meneillään oleva linjasaneeraus on kohta valmistumassa.

Asunto sijaitsee kolmikerroksisen lamellitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta parvekkeelta on kauniit, vehreät näkymät puistopihalle, makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, joista isoin on tarvittaessa palautettavissa ennalleen kahdeksi makuuhuoneeksi, olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on hyvät työskentelytilat, kylpyhuone ja erillinen wc ovat linjasaneerauksen jälkeen olleet käyttämättä.

Munkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat vieressä, Munkkivuoren ala-aste ja Helsingin ranskalais-suomalainen koulu ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Alueella on loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, Munkkivuoren ranta-alueet ja Talin golfkenttä ovat helposti saavutettavissa. Toimivat liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä.

Esittelyvaraukset: Ilkka-Pekka Mäkelä 040 653 3082, ilkka-pekka.makela@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
9614662
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
86,4 m²
Tontin pinta-ala
5,33 ha
Kokonaispinta-ala
86,4 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph, p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkuovi, kuivauspatteri, lavuaari, allaskaappi Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: pieni lavuaari Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Vehreät puistopihanäkymät.
Tulevat remontit
Taloyhtiön puustonhoitosuunnitelman toteutus linjasaneerauksen jälkeen, lamellitalojen 1-7 vesikattojen uusinta 2022-2030, lamellitalojen 1-7 julkisivuremontti vuoteen 2030 mennessä.
Tehdyt remontit
Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus 1995-2003 ja huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995-2002, Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus 1990-1999, piha-alueen asfaltointi uusittu 1993-2006, ulkovalojen lisäykset 1996-2010, sade- ja salaojaviemäröinnin uudistus talo 4 edusta 2010, lumiesteiden lisäykset 2010-2012, tratktoritallin peruskorjaus ja korotus 2011 ja 2013, talon 9 vesikaton osittainen uusinta 2013, IV-kanavien nuohous 2010, Tornitalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen 2016, Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden uusiminen 2016-2017, lukkojen uusinta iLOQ 2016, julkisivu- ja vesikattoremontti talot 8-10 2017, linjasaneeraus Tornitalot ja Lamellitalot 2018-2020
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus Koulut: Munkkivuoren ala-aste, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Munkkiniemen ala-aste, Munkkiniemen yhteiskoulu yläaste ja lukio, Hoplaxskolan, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Lärkan. Päiväkoti: Helsingin kaupungin päiväkodit: suomenkieliset Munkkivuori, Munkkiniemi ja Etelä-Haaga, ruotsinkielinen Munkkiniemi Yksityiset päiväkodit: Munkkiniemen Montessorileikkikoulu, Ankkalampi/Duckies Munkkiniemi, Sedmigradskys småbarnsskola Munksnäs, Little English Kindergarten Haaga, Haga privata svenska barnträdgård
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
379 163,65 €
Neliöhinta
4 571,76 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,70 € / kk
Hoitovastike
302,30 € / kk
Yhtiövastike
362 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Muut kustannukset
Sauna: 4 EUR/kk. TV: 6 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 60 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikat: lämmin autotalli 60 euroa/kk, kylmä autotalli 40 euroa/kk, sähköistetty ulkopaikka 20 euroa/kk, kylmä ulkopaikka 15 euroa/kk. Laajakaistavastike 6 euroa/huoneisto/kk. Pesula: pieni kone 1 euro/kerta, iso kone 2 euroa/kerta. Hoitovastiketta (3,90 euroa/m2) ja rahoitusvastiketta (0,76 euroa/m2) maksetaan huoneiston muunnetun pinta-alan 77,5 m2 mukaan. Parhaillaan käynnissä olevan linjasaneerauksen kustannukset jaetaan osakkaille linjasaneerauksen päätyttyä, isännöitsijältä saadun tämänhetkisen tiedon mukaan arvioidut kustannukset tulevat olemaan noin 1150 euroa/m2 (muunnettu pinta-ala). Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29 sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, nykyinen vuokrasopimus päättyy 31.12.2020, uuden maanvuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra on ennakkotietojen mukaan vuonna 2021 347 860 euroa, seuraavina vuosina vuokraa korotetaan porrastetusti 5 %:lla per vuosi ja ennakkoilmoituksen mukaista täysimääräistä uutta maanvuokraa 696 000 euroa maksetaan vuodesta 2031 alkaen..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
470
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5,33 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön huoltomiehet Tapani Mokko ja Mika Suomela (ma-pe klo 7-16, ruokatunti klo 11-12). Päivystys 24/7 (hätätapaukset).
Isännöinti
Erkki Fontell p. 050 520 2121
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkiympäristö, Asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit 14, 18, 52, 58, raitiovaunulinja 4 Munkkiniemestä
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2020
Tontin vuokra
62155 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 118, piha-autopaikkoja 105,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö omistaa 55 asuinhuoneistoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilkka-Pekka Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 653 3082
Valimotie 9, 00380 Helsinki
Puh: 020 780 3640
Ilkka-Pekka Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Ilkka-Pekka Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 653 3082

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.