Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Trumpettitie 13, 00420 Helsinki

279 000 €81,5 m²

Trumpettitie 13, Kannelmäki, Helsinki3h,k kph, s, eril.wc, parveke, piha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
366,75 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva kaunis koti rauhallisella alueella Kannelmäessä.



Haluttu paritalo toimivalla pohjaratkaisulla, omalla pihalla ja isolla parvekeella. Pihalle ja parvekkeelle paistaa aurinko koko päivän.

Alakerta on valoisa ja avara, jossa kaunis valkoinen keittiö mustilla graniittitasoilla ja rosterisilla keittiökoneilla.

Yläkerrassa laadukkaasti remontoitu, upea kylpyhuone ja sauna, jossa saat pehmeät löylyt ja saunomisen yhteydestä pääset helposti todella tilavalle parvekkeelle viilentymään.

Yläkerran viistokatto tekee kodin mielenkiintoiseksi.

Pesutupa ja kuivaushuone aivan vieressä. Pihan edustalla oleva puistoalue tuo tilaa ja yksityisyyttä.



Kodikas yhtiö, jossa viihdytään pitkään.

Loistavat ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut lähtevät kotiovelta.

Trumpetin leikkipuisto, Kartanonhaan puistoalue ja jokimaisema kivenheiton päässä.



Hyvät kulkuyhteydet junalla ja bussilla. Helsingin keskustaan junalla 13 minuuttia ja lentokentälle junalla 19 minuuttia. Asemalle 800 metriä.



Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan tähän kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Trumpettitie 13, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1278739
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1,97 ha
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k kph, s, eril.wc, parveke, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, sälekaihtimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, sähkösauna harvian laadukas kiuas, lasiseinä, erillinen wc;ssä pesukoneliitäntä. pesukone
Säilytystilat
Ulkovarasto ja pihanpuolella puutarhavälinevarasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, nuohous 2020-2021: Kuntotarkastus vesijohtojen ja lämpöjohtojen osalta, Piha-alueet/puurakenteet, valaistus 2022-2023: Ikkunoiden ja ovien uusinta (sisältäen lukituksen uusinnan) 2022-24: Autosähköjen peruskunnostus. autosähköpistorasiat, Maanalaisen talotekniikan suunnittelu ja uusiminen (LVSTA)
Tehdyt remontit
1991: Julkisivut maalattu 1999-2000 vuoden vaihteessa kymmenen (10) toisen kerroksen terassiparvekkeen vedeneristeet uusittu 2000: patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu, viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu, julkisivuilla olevia puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 2001: Vesikattojen katteenaulaukset uusittu ulkoalueiden valaistuksia paranneltu ja lisätty, G-H talon välinen viemärin painauma korjattu - takakaato 2002: Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2003: Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittiin, julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti, B-C- ja -Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot jouduttu uusimaan syöpymien vuoksi 2004: Julkisivujen huonokuntoisia puuosia uusittiin runsaasti, teetetty IV-kanavien puhdistustyöt 2005: Uusittiin julkisivuilla olevat elementtien saumat, sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikalvoja ja lisäämällä kaivoja 2006: Julkisivuilla olevien puuosien uusimista jatkettu, maalattupintaisten betonisten julkisivujen kuntotutkimus teetettiin insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy:llä 2007: Jatkettiin julkisivuilla olevien puuosien uusimista ja vielä uusimatta jääneet puuosat on tarkoitus uusia vuoden 2008 aikana 2009 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2011: Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu. Rakennustekniikan kuntoarvio (Raksystems Anticimex Oy) 2013: Märkätilojen tarkastukset (KPH tilat) 2013-2014: Vesikattojen hankesuunnittelu 2017: Vesikattojen hankesuunnittelu, Premico Consulting Oy. Salaojat pesty ja kuvattu. Rakennusten ikään nähden normaaleja huoltokorjauksia. 2018: Tilikauden aikana on purettu korjausvelkaa korjaamalla mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja. On korjattu eriasteisia vesivahinkoja mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F11 kph-kosteusvaurio 2019 Vesikattourakka ( Le Prom Oy ) Normaaleja kiinteistökorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kannelmäen peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.4 km), K-market, Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 0.7 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.5 km), Kultturikeskus Kanneltalo (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Isännöitsijältä saadun alustavan laskelman mukaan huoneistokohtainen velkaosuus kattoremontin osalta tämän huoneiston kohdalla olisi n.18533,89€ ( Rahoitusvastikkeena 20-v.laina-ajalla 115,84€ ja 25.v laina-ajalla 100,39€). Jokaiselle asunnolle kuuluu automaattisesti yksi auton sähköpistokepaikka. Yhtiössä on lisäksi 10 "kakkosautopaikkaa" 17e/kk, joiden vapautumista voi tiedustella isännöitsijältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Myyntineuvottelija, Kiat Leena Pakarinen p.0400579297

leena.pakarinen@kiinteistomaailma

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
276 539,21 €
Neliöhinta
3 423,31 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,44 € / kk
Hoitovastike
366,75 € / kk
Yhtiövastike
415,19 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 12€ /17€.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Trumpettitie 13
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lape
Energialuokka
F2007
Tontin koko
1,97 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
bussit (etäisyys n. 0.4 km), Juna (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 37705.28 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV/Welho
Ominaisuudet
Pyykinpesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297
Puistolantori 1, 00760 Helsinki
Puh: 0400 171816

Muut toimistot

Lainalaskuri
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija, KiAT
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.