Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Vuosaarentie 11 E, 00980 Helsinki

285 000 €96,5 m²

Vuosaarentie 11 E, Vuosaari, Helsinki4h+k

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
443,90 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu perheasunto keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa, kaikki palvelut ja metro ovat aivan vieressä.

1/3 kerroksen läpitalon huoneisto, joka ei ole kuitenkaan maantasalla. Koko asunto on remontoitu kattavasti ja laadukkaasti hyvällä maulla ja on täysin muuttovalmis. Ajattoman tyylikkäät pintaratkaisut sopivat moneen makuun. Ikkunat avautuvat pohjoinen- etelä suuntiin. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Asunnossa on kaksi wc:tä, tilava vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa. Aurinkoinen parveke etelän suuntaan taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.

As Oy Porslahdenpolku on 1981 valmistunut 48 osakkaan taloyhtiö rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Vuosaaren keskustassa. Osakkaiden käytössä on saunatilat, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastokopit. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä.

Kaikki palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kauppakeskus Columbukseen/ Vuosaaren metroasemalle vain 300m. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy myös Vuosaaren urheilutalo/uimahalli, kirjasto ja terveysasema. Kallahdessa ja Aurinkolahdessa on mahtavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; Uutelan ulkoilualue, uimaranta, veneranta ja Kallvikinniemi ovat lähellä.

Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteon yhteydessä.

Varaa aikasi esittelyyn. Lämpimästi tervetuloa katsomaan. :)

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/
www.ninajulkunen.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 12.07.2020 klo 19:15 - 20:00

Perustiedot

Sijainti
Vuosaarentie 11 E, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20107299
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
4 436 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistissä kunnossa oleva, täysin remontoitu muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Moderni vaalea keittiö on uusittu kodinkoneineen 2020. Keittiössä on runsaasti tilaa säilytykseen ja ruoanlaittoon. Keittiön varusteisiin kuuluu integroidut jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktio liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, joka on uusittu 2020. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, joka on uusittu 2020. Wc:n varusteisiin kuuluu allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Laattalattia ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, vaatehuone ja yhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastokoppi ja talouskellari.
Näkymät
Näkymät sekä sisäpihalle että Vuosaarentien suuntaan.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden toimet, jotka kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen: - autopaikkaoikeuksien seuranta ja valvonta - sepelreunat ulkoseinien vierustalle - julkisivun elastisten saumojen uusiminen - märkätilakartoitus - saunojen pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden saneeraus - lämmitysjärjestelmän perussäätö (jakson lopussa) - viemäriverkoston kuntokartoitus - rakennusjätteen poistaminen alapohjista, kaikkien taloteknisten laitteiden kunnon tarkastus 5v välein
Tehdyt remontit
1995-1996 Kylpyhuoneiden lattiakaivoihin läppätakaiskuventtiileitä. 1997-1998 15 huoneiston kylpyhuoneiden vesieristykset. 1999 Kylmätilojen jäähdytinlaitteiden korjaus. 2000 Talopesulan pesukoneen uusinta. 2001 Julkisivuremontti, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2002 Saunan pukuhuoneiden ja mankelihuoneenlattian laatoitus. 2004 Ilmanvaihtohormien nuohous, vesipeltien maalaus. 2005 Toisen kuivauskaapin uusinta. 2006 Kuuden huoneiston kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit. 2007 Yhden kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. Talon 2 saunan löylyhuoneen kunnostus. 2008 Talon 1 saunan löylyhuoneen kunnostus ja E-portaan ala-aulan laatoitus. 2009 A-D portaiden ala-aulojen laatoitus. 2010 Lukitus uusittu (Abloy Sento), talopesulan pyykkikoneen vaihto, antennikeskukseen HD-valmius 2012 Jätekatoksen väliseinän rakentaminen, kuuden huoneiston kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. Eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden uusinta. 2013 A-talon kylmäkellarin kylmälaitteisto uusittu, kuuden huoneiston kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2014 IV-kanavat nuohottu, yhden kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2015 Vesikattoa kunnostettu, pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusinta. 2016 Lämmönvaihtimen vaihto. 2017 Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö. Parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus. 2019 Porrashuoneiden maalaus, viemärien tarkastuskaivojen puhdistus ja vaakaviemärien huuhtelu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on samassa rapussa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus kauppoineen ja kattavine palveluineen on lyhyen kävelymatkan noin 400 metrin päässä. Aivan vierestä (300m) löytyy myös kirjasto ja Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Lähikauppa Alepa on 500m päässä ja Lidl 1 km päässä. Aurinkolahden uimarannalle ja venesatamaan reilu kilometri. Lähellä myös Uutelan ulkoilualue, Vuosaaren jäähalli, urheilukenttä, Vuosaari Golf sekä useita leikki- ja koirapuistoja. Koulut: Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy useita kouluja. Puistopolun koulu 600m, Vuoniityn peruskoulu 1km, Vuosaaren lukio 100m ja ruotsinkielinen koulu 600m. Päiväkoti: Päiväkoti Omenapuisto alle 300 metrin päässä. Runsaasti muita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
2 953,37 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
443,90 € / kk
Yhtiövastike
443,90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneistojen parvekelasituksista kuuluu ao. huoneiston osakkeenomistajalle. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen laskuttamiseen tarpeen vaatiessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porslahdenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pinnoitettu teräspelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 436 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy Jyri Virmalainen Linnanrakentajantie 6 C 27, 00880 Helsinki p. 050 463 2212 info@wkihelsinki.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasemalle vain noin 400 m. Useita bussilinjoja lyhyen kävelymatkan päässä. Autolla nopea pääsy Kehä kolmoselle ja Vuotien kautta pääsy esim. Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
19664.94 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu valkoiseksi. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalattu katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Ympäristösuunnittelija AMK, osakas
Puh: 040 724 0222
Uusi Porvoontie 742, 01120 Sipoo
Puh: 010 315 7157
Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Ympäristösuunnittelija AMK, osakas
Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Ympäristösuunnittelija AMK, osakas
Puh: 040 724 0222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.