Myytävät asunnot Helsinki Etu-Töölö Ilmarinkatu 10, 00100 Helsinki
Tarjouskauppakohde

540 000 €76 m²

Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki3h, k, vh, wc, kph, eteishalli, 2 sis.käyntiä

Velaton hinta
540 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Etutöölöläiskodin tyyliä ja laatua sitä arvostavalle! Läpitalon koti katselee Sammonpuiston ja Temppelikirkon suuntaan hissitalon ylimmästä kerroksesta.



Huoneisto on täydellisesti remontoitu vuonna 2010 ja asuttu siististi ja asuntoa kunnioittaen. Saneerauksen yhteydessä on otettu esille vanhat lautalattiat, kunnostettu kaikki peiliovet ja kaappien ovet, valittu huolella helat, kytkimet ja karmit. Katoissa on alkuperäiset tai niitä mukailevat kattokoristeet.



Eteishallista on käynti lähes kaikkiin tiloihin. Keittiön koivupuiset kaapistot on teetetty puusepällä mittojen mukaan ja juuri tänne. Työtasot ovat tummaa graniittia. Keittiön sydän on tyylipuhdas italialainen kaasuhella. Vieressä on entinen palvelijanhuone, joka toimii mainiosti työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuone ja wc ovat erillään. Säilytystilaa on runsaasti lähes lattiasta kattoon ylettyvissä alkuperäisissä komeroissa. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on taittuvat paripeiliovet ja vaatehuoneeseen käydään makuuhuoneesta peililiukuoven kautta.



Vakavaraisen yhtiön vuokratuotto on reippaat 130 000 euroa vuosittain. Tuottoja tulee yhtiön omistamista kivijalkaliiketiloista sekä asuinhuoneistoista.



Pyydä oma yksityisesittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
540 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 10, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1278954
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 176 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, wc, kph, eteishalli, 2 sis.käyntiä
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puusepän mittojen mukaan tehdyt kaapistot (koivu), työtaso (graniitti, Diapol), astianpesukone (AEG, 45 cm), jääkaappi/pakastin (AEG, integroitu), kaasuliesi (pullo) ja sähköuuni (Fratelli Onofri), pyykinpesukone (vuotolukolla varustettu), viileä kaappi (alkuperäinen luonnonviileä), sisäänkäynti rapusta (siivouskomerokäytössä), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, alkuperäinen lautalattia ja alkuperäiset kunnostetut peiliovet komeroissa ja huoneiden ovissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku (seinä), peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmity (suora sähkö). Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (n 150.000 e) 2019, viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen pohjakerroksesta ylöspäin (n. 2.500.000 e), n. v. 2020-30, hissien peruskorjaus (100.000 e/hissi) kiinteistön huoneistojen ovien uusiminen, lukkojen ja sarjoituksen uusiminen (100.000 e), porrashuoneiden ala-aulojen kunnostaminen 2024 tai sen jälkeen.
Tehdyt remontit
hissit -75, katot -82, pihajulkisivu -91, sähkönousulinjat -95, tonttiviemäri ja vesijohto -00, pohjakerroksen viemärit ja vesijohdot uusittu, pohjakerroksen asunto uusittu -01-02, ikkunat ja tuul.parv.ovet -06, kaukolämpölaitteet uusittu -09, poistohormit nuohottu -10, piha-alueen kunnostaminen ja jätekatosten rakentaminen -11, saattolämmitykset katon jalkaränneihin ja syöksytorviin sekä pihan sadevesiviemäreihin -11, portti uusittu -13, katon kulkusillat ja turvavarusteet uusittu -13, peltikatto-osuuden kunnostus ja maalaus -14, porttikäytävä kunnostettu -14, tuuletusparvekkeet kunnostettu -15, B- ja C-portaiden sisääntulosyvennysten kunnostus -17, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -18
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Taivallahden koulu (etäisyys n. 0.5 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 1.6 km), Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.25 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.6 km), Tölö Gymnasium (etäisyys n. 0.75 km), Erikielisiä päiväkoteja alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Meclu (etäisyys n. 0.13 km), Kantakaupungin monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen suorittamaan linjaaneerauksen hankesuunnittelun. Hallitus valtuutettiin enintään 150.000 e suuruisen luotollisen tilin avaamisen hankesuunnittelukulujen rahoittamiseksi. Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 100.000 e (josta käytetty 0 euroa) seklä 150.000 e (josta käytetty 37,643,23 e per 15.6.2020).. Remontoitu kauttaaltaan rakennuksen ja aikakauden tyyli huomioiden märkätiloja lukuunottamatta vuonna 2010. Alkuperäiset peiliovet ja lauttalattia kunnostettu ja maalattu. Ovissa tyylinmukaiset helat. Sähkövedot ja ryhmäkeskus uusittu, samoin pistorasiat ja painikkeet uusittu tyylin mukaisiksi. Vaatehuone rakennettu. Keittiön kaapistot teetetty puusepällä mittojen mukaisiksi ja tyylille uskollisiksi. Olohuoneen katon kipsikoriste suunniteltu ja asennettu tyylin mukaiseksi. Makuuhuoneen ja naapurihuoneiston seinä äänieristetty..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, p./WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
540 000 €
Myyntihinta
540 000 €
Neliöhinta
7 105,26 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike
228 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupa.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sammonkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
279,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 176 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
pyöräsuoja, hissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa
Ominaisuudet
Vaatehuone, sälekaihtimet, pyykinpesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405116434
Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki
Puh: 09 625 130
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405116434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.