Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Jääkärinkatu 8 A, 00150 Helsinki

324 000 €38,8 m²

Jääkärinkatu 8 A, Ullanlinna, Helsinki1h + avok + alkovi + kph

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
213,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38,8 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ihana, avara asunto harvinaisen onnistunella tilajaolla.

Huoneiston ikkunoiden ilmansuunnan ei pidä antaa hämätä; ikkunoista avautuu katunäkymä kodikkaalle Jääkärinkadulle ja valo heijastuu kivasti vastapäisistä vaaleista taloista tähän asuntoon sisään, joten huoneisto on myös valoisa - kasvitkin todistetusti tykkäävät. Todellisille auringosta-nautiskelijoille suurelta ja viihtyisältä sisäpihalta löytyy myös aurinkopatio grilleineen (ihan yhtiön saunan vierestä muuten). Lisäksi: vaikka talo sijaitsee rauhallisella Jääkärinkadulla, niin Suomen Haaveiden Pariisi - Korkeavuorenkatu - löytyy ihan kulman takaa ravintoloineen, kahviloineen ja kivijalkaputiikkeineen.

Huoneiston pohjaratkaisu on tosiaan onnistunut; tila tuntuu avaralta, mutta samalla kaikille funktioille on jäsennelty oma paikkansa: ruoanlaitolle, ruokailulle, rentoutumiselle, nukkumiselle, kylpemiselle, sisääntulolle ja säilytykselle.

Kuten kuvista näkyy, materiaalien värivalinnat ovat harmoniset, kodikkaat ja miellyttävät.

Loistava yhtiö; 2000-luvulla tehty neljä neljästä yleensä taloyhtiön kalleimmasta remontista: putket, julkisivu, ikkunat, katto. Kiinteistön korjausohjelman arvioiden perusteella myytävän asunnon osuus taloyhtiön remonteista seuraavan YHDEKSÄN vuoden aikana on arviolta vain noin 1 900 €!

Yhteydenotot:
Kasimir K. Baltzar
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, TeK, FIA
puh. 050 585 8888
kasimir.baltzar@remax.fi
Instagram: @kasimirbaltzar

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
9980030
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
38,8 m²
Tontin pinta-ala
4 217 m²
Kokonaispinta-ala
38,8 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + alkovi + kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk:n kuluessa kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: hidastimet vetolaatikoissa, kiertoilmauuni, jääkaapissa pakastinlokero Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: alkovissa kaapisto, eteisessä liukuovikaapisto
Näkymät
Ihanat katunäkymät kodikkaalle Jääkärinkadulle, valo heijastuu kivasti vastapäisistä vaaleista taloista asuntoon sisään, kasvitkin tykkäävät
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (Huom.! yhdeksäksi vuodeksi eteenpäin, usein taloyhtiöillä suunnitelma vain kolmeksi-viideksi vuodeksi eteenpäin): 2020 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus (arvio koko taloyhtiölle 7 000 €), 2022 Sisäpihan pihakannen vesieristyskunnostus (arvio koko taloyhtiölle 100 000 €), 2029 Kaukolämpökeskuksen uusinta (arvio koko taloyhtiölle 22 000 €). Kiinteistön korjausohjelman mukaan arvio yhtiön remonttikustannuksista seuraavalle yhdeksälle vuodelle myytävää huoneistoa kohden ovat siis vain n. 1 900 €! Välitysliike tai myyjä eivät takaa, että kustannukset toteutuvat arvioidun mukaisesti, todelliset kustannukset voivat olla arvioituja suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt remontit
2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus, 2019 Peltikatto maalattu, 2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus, 2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus, 2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt, 2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä, 2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoksi, 2014 Sprinklerilaitteiston uudistus ja lisärakentaminen, 2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen, 2011-2014 Sisäpihan peruskorjaus; laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys, 2011-2014 Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja ajanmukaistaminen, 2011-2014 Huoneistojen sisäovien lisääminen, 2011-2014 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen, 2011-2014 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto, 2011-2014 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen, 2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin, 2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen, 2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen, 2010 Julkisivun ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu, 2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta, 2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta, 2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemäröintien uusiminen, 1999-2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemäröintien uusiminen, 1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus; vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, JNE.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut; samassa tai viereisissä kortteleissa Korkeavuorenkadun ainutlaatuiset putiikit, kahvilat ja ravintolat sekä muun muassa Anton & Anton luomuruokakauppa. Koulut: Useita tasokkaita kouluja lähistöllä usealla eri kielellä. Päiväkoti: Useita hyviä päiväkoteja lähistöllä usealla eri kielellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1 h+kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
287 803,22 €
Neliöhinta
8 350,52 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
128,04 € / kk
Hoitovastike
213,40 € / kk
Yhtiövastike
341,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
230 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 217 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Mikko Sädevuori FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin toimipiste Mikonkatu 9, 00100 Helsinki isannöinti.helsinki@fincap.fi mikko.sadevuori@fincap.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 10, 3 ja 1. Lentokentälle taksilla n. 30 min.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muovi. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: parketti Seinämateriaalien kuvaus: maalatut Kattomateriaalien kuvaus: maalatut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kasimir K. Baltzar
yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, TeK, FIA
Puh: 050 585 8888
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Kasimir K. Baltzar
yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, TeK, FIA
Kasimir K. Baltzar
yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, TeK, FIA
Puh: 050 585 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.