Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Albertinkatu 17 B, 00120 Helsinki

690 000 €101,6 m²

Albertinkatu 17 B, Punavuori, Helsinki3-4H+K+KPH (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Velaton hinta
690 000 €
Hoitovastike
396,24 € / kk
Asuinpinta-ala
101,6 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Helsingin sydämessä, Punavuoressa, arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelemassa taloyhtiössä, tarjolla heti vapaa tilava huoneisto.

Asunto on avara, huoneet ovat isot ja keittiöön mahtuu ruokailemaan isompikin seurue. Kolmas makuuhuoneista on jaettu seinällä ja tämä soveltuu hyvin joko makuuhuoneeksi taikka tv-huoneeksi. Kakluuni komeilee keskimmäisessä huoneessa ja toisen huoneen yhteydessä on parvi. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan ole maantasossa ja kadulta ei asuntoon sisälle näe.

Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17 on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, 4 liikehuoneistoa sekä muita tiloja noin 400 m², mikä takaa edullisen vastikkeen. Yhtiötä on remontoitu säännöllisesti, mm. putket 2004. Nyt yhtiössä on alkamassa laaja peruskorjaus; talosta tulee upea entistetty Jugend-linna, suojeltu ja todellinen arvokohde. Asukkaiden käytössä on sauna ja uima-allas.

Punavuori on trendikäs ja haluttu asuinalue. Eikä ihme: alueella on paljon kivoja kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Keskustaan kävelee hetkessä ja merikin on lähellä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat lähistöllä, joten lapsiperheelle sijainti on hyvä

Vastaisiko tämä asunto sinun perheesi tarpeita? Tervetuloa Rööperiin!

Myyntiä hoitaa Susanna Suvanto/ Myyntiturva, p. 041 5280 436, susanna.suvanto@myyntiturva.fi


***Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii toistaiseksi yksityisesittelyitä myymissään kohteissaan. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisesittelyn sopimiseksi. Kiitos***

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Virtuaaliesittely

Käy tutustumassa asuntoon virtuaalisesti.

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 17 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
10163684
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
101,6 m²
Tontin pinta-ala
1 552,8 m²
Kokonaispinta-ala
101,6 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4H+K+KPH (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, kaasuliesi, liesituuletin, pakastin. Pinta­materiaalit/ lattia: Parketti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Peruskorjaus valmistelussa: saunaosasto, sähköt, ilmanvaihto, julkisivu, porraskäytävät, pesuhuoneiden huolto, vesikatto/kattoikkunakorjaukset: Alustava aikataulu toteutuksille (karkeita arvioita): Remontit tullaan tekemään kolmessa eri vaiheessa; - Lukituksen uusiminen heinäkuu-elokuu 2020, Saunaostaston ja sähköjärjestelmien uusiminen 2020 - 2021 - Julkisivu-, ikkuna- parveke, vesikatto- ja iv-korjaukset 2020-2022 - Porrashuonekorjauksen alustava aikataulu 2021-2023
Tehdyt remontit
2018-19 suunnittelu peruskorjaus 2018 hankesuunnittelu peruskorjaus: (porrashuoneiden saneeraaminen, julkisivurappausten saneeraaminen, ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen, vesikaton kunnostaminen, kattoikkunoiden kunnostaminen, sähkö-, tele-ja antennijärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojäjrestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätöm veinttiilien vaihtaminen), liikehuoneisto 18b ja työhuone 64 saneeraus -17 julkisivun kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, huoneiston A56 kattoikkunoiden uusiminen, märkätilojen kuntoarvio -16 ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen -14 ullakkosauntojen parvekkeiden kattam. suunnittelu, huoneisto B58 kattoikkunoiden uusiminen -12 kondensiolaite uima--allasosastolle -11 saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin ja syöksytorviin, kellarin varasto- ja vss-tiojen ilmanvaihdon rakentaminen -09 savupiipun hatut -08 katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen ja koristerappausten korjaus, katon maalaaminen, liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja lämpöpattereiden uusiminen -07 pihasaneeraus -05 lämpökeskus -04 hissien rakentaminen A,B,C-portaat, putkiremontti ja katon uusiminen, kellarin varastotilojen uusiminen -00 parvekkeet korjattu -98 kuntoarvio -84 sauna/uima-allas -79 sähkönousut -72 ikkunat -55-56 putkistot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
685 205,45 €
Neliöhinta
6 791,34 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,15 € / kk
Hoitovastike
396,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: 16.6.2020 Päätettiin taloyhtiön sähköjärjestelmien sekä lukituksien uusimisesta, saunatilojen, kellarin vessojen sekä muiden kellaritiloihin liittyvien korjauksien toteuttamisesta laadittujen suunnitelmien mukaisesti. 2. Päätettiin hankkeiden rahoittamisesta 3. Hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä/olla perimättä 2kk hoitovastike, myönnetään hallitukselle 1.348.000 euron lainannostovaltuudet päätettyjen korjaushankkeiden rahoittamiseksi (liite hankelaskelma) Peruskorjaushanke tullaan toteuttamaan kolmessa eri vaiheessa; 1: Sähköjärjestelmät lukitus, saunatilat, kellarin vessat sekä muut kellareihin liittyvät korjaukset. 2: Julkisivu-, ikkuna, parveke, vesikatto, iv-korjaukset 3: Porrashuonekorjaukset Alustavasti kokonais remontinkustannus on laskettu olevan noin 4 100 000 euroa . Taloyhtiö hakeutui hallituksen esityksen mukaisesti arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovutuksesta 1.1.2019 alkaen Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ratkaista meneillään oleva oikeusprosessi yhtiön kannalta parhaaksi katsomalla tavalla., Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 552,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Westerstråhle & Co Oy Ab
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiösauna, uima-allas
Muut tilat
Parvi
Pintamateriaalit
Parkettilattiat, maalatut/tapetoidut seinät
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0436
Ilmalankuja 2, 00240 Helsinki
Puh: 010 2327 400
Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Susanna Suvanto
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0436

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.