Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Porslahdentie 23 K2, 00980 Helsinki

335 000 €119,5 m²

Porslahdentie 23 K2, Vuosaari, Helsinki6h,k,ask,2xaula,ph,kph,s,pkh,2xerill.wc,khh,vh,3xvar,atrium-piha,ap,ak.

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
758,83 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja tilava rivitalokoti mainiolla sijainnilla Vuosaaressa. Yläkerta on kokoltaan n. 119,5 m2 ja alakerran tilat n. 108,5 m2. Tämä valoisa ja todella muuntautumiskykyinen koti on pientä pintaremonttia vailla, eli pääset itse suunnittelemaan ja remontoimaan siitä sekä kivasta atriumpihasta mieleisesi. Auton saat parkkiin omaan autokatokseen ihan kotioven eteen. Yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit pinnoitettu. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä kotia ja Kauppakeskus Columbuskin palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Korona pandemiasta johtuen, palvelen teitä kaikkia henkilökohtaisesti. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn. Kiitos.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 10 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
9409703
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
5,34 ha
Kokonaispinta-ala
228 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,ask,2xaula,ph,kph,s,pkh,2xerill.wc,khh,vh,3xvar,atrium-piha,ap,ak.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, tasot, jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti, metalli.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta kylpyhuone: Amme, suihku, peili, bidee, wc-istuin. Alakerta pesuhuone: 2xsuihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: Peili, peilikaappi, bidee, wc-istuin. Yläkerta: Peili, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone.
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjauksia koskeva pitkäntähtäimen suunnitelma (2/2020): Korjaustyöt (1-5 v.) 2020 Salaojasuunnitelman loppuunsaattaminen ja hankesuunnittelu, viemäristön tuuletusputket saneerataan pinnoittamalla/sukittamalla, 2021 Salaojien korjaus (korjauksen yhteydessä tehdään sokkelinhalkaisuun vedenpoistoaukot), 2020-2023 Huoneistojen ilmanvaihtoa parannetaan asentamalla ulkoseiniin korjausventtilit, ovien ja ikkunoiden korjaustarve kartoitetaan ja toteutetaan korjaus- ja maalaustyöt, 2024 Terassien päädyssä olevan ulkovaraston sisäseinä puretaan ja rakennetaan uudelleen nykymääräysten mukaisesti, yläpohjan vesikatteen uusiminen, korjaustöiden rahoitus. Korjaustyöt (6-10v.) Sekä asuinkerroksen että kellareiden korjaustöiden suunnittelua ja toteutusta. Swecon laatima sisäilma- ja kosteusteknisen tutkimuksen mukaan asuinkerroksen rakenteissa ei ole sellaista kosteutta, joka mahdollistaisi mikrobikasvuston, vaikka yksittäisistä näytteistä mikrobeja onkin jonkun verran löydetty. Raportista hankitaan rinnakkaisarvio, jossa otetaan kantaa asuinkerroksen korjausten tarpeellisuuteen ja laajuuteen. Swecon laatimassa sisäilma- ja kosteusteknisen tutkimuksessa esitetään kellaritiloille erittäin laajoja korjauksia pintalaatan purkamisella ja eristeen vaihdolla. Nämä korjaukset ovat kalliita eikä niiden avulla kellarista saada asuintilaa. Taas tiivistyskorjauksen onnistuminen edellyttää, että ulkopuolinen kosteusrasitus on saatu hallintaan. Asiaa selvitellään. Tässä vaiheessa ei ryhdytä muutos- ja nykyaikaistamistöihin (koneellinen ilmanvaihto, kattorakenteet yms.) tai märkätilaremontteihin. Yli puolet asukkaista on remontoinut huoneistonsa märkätilat omalla kustannuksellaan tai ostanut ajanmukaisen huoneiston, ja pahimmat ongelmat koskevat vain pientä osaa huoneistoja. Katso lisätiedot suunnitelmasta sekä isännöitsijäntodistukselta.
Tehdyt remontit
2020-2019 Putkiremontin aikaisten pinnoitustöiden puutteiden ja virheiden korjaus, 2020- 2019 Kolmessa huoneistossa vesivahinko- ja sisäilma/mikrobikorjaukset käynnissä. Korjauksien laajuus ja kustannukset selviävät myöhemmin, 2019 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Sweco), 2019 Korjausvelkaselvitys (Sweco), 2018 Salaojaremontin suunnittelu (keskeytetty), 2018 Kellareiden pintakosteusmittaukset, 2018 Märkätilakartoitus, 2018 Maatutkaluotaus, 2016-2018 Kosteusvahinkokorjauksia, 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtohormien piippujen verkotus, 2014 Antennijärjestelmän kunnostus, 2011 Linjasaneeraus valmis; käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, sähköjä ei uusittu, märkätiloja ei peruskorjattu, 2010 Huoneistojen lukituksen uusiminen, jätekatosten kattaminen ja valaiseminen, autokatosten tolppien uusimisia, 2009 Linjasaneerauksen suunnittelu, 2008 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2007 Putkiston kuntotutkimus, 2006 Salaojien osittaisia korjauksia, 2006 Pintavesikourujen asennus, 2004 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattipatteriventtiilien uusiminen, 2001 Olohuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus, 2000 Autokatoksien katteet uusittu, 1995 Alakerran käyttövesiputket osittain uusittu, 1991 Vesikatot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Vuosaari n. 572 m, S-market Columbus n. 629 m, Alepa Vuosaari n. 648 m, Lidl Vuosaari n. 772 m Koulut: Alakoulut: Puistopolun peruskoulu n. 397 m, Nordsjö lågstadieskola n. 707 m Yläkoulut: Vuoniityn peruskoulu n. 664 m, Aurinkolahden peruskoulu n. 1 km, Vuosaaren lukio n. 373 m, Helsingin kielilukio n. 4,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Koralli n. 185 m, Ryhmäperhepäiväkoti Poukama n. 299 m, päiväkoti Omenapuisto n. 318 m, Päiväkoti Poiju n. 367 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
332 955,14 €
Neliöhinta
2 803,35 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
71,70 € / kk
Hoitovastike
758,83 € / kk
Yhtiövastike
830,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökeula
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
67
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, muu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5,34 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA Kari Nieminen p. 010 821 3500 Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Auto, bussi ja metro.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 5151 559
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 5151 559

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.