Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Kalasatamankatu 9 A 280 280, 00580 Helsinki

797 534 €52,5 m²

Kalasatamankatu 9 A 280 280, Kalasatama, Helsinki2h + kt 52,5m2 + viherh. 5m2

Velaton hinta
797 534 €
Hoitovastike
270,25 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
34
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

MajakkaSky asunto 280

Kalasataman REDIn Majakka on Suomen korkein asuinrakennus (134 m). Alueelle rakennetaan yhteensä kahdeksan tornitaloa, joista Majakka on ensimmäinen. Asunnoista aukeavat upeat maisemat niin merelle, keskustaan kuin ympäröiviin kaupunginosiin. REDIssä saman katon alta löytyvät asuminen, palvelut ja liikkuminen. Kantakaupungin suurin kauppakeskus on hissimatkan päässä ja metro tuo melkein kotiovelle. Asukkaiden käytössä on monipuolinen klubitila 33. kerroksessa, kuntosali ja terassi upein näkymin. Pääsisäänkäynnin aulapalvelu lisää turvallisuutta ja palvelee arjen asioissa. Pakettien vastaanottamista ja lähettämistä helpottaa 5. kerroksessa sijaitseva Postin pakettilokerikko. REDIn Majakassa on yhteensä 282 asuntoa. Asunnot ovat sisustusarkkitehdin suunnittelemia. REDIn asunnoista tekee poikkeavan paitsi niiden sijainti korkeissa asuinkerroksissa, myös monet mietityt yksityiskohdat. Huonekorkeus on tavanomaista korkeampi ja jokaisessa asunnossa on viherhuone. Se on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen. Liikuteltavan siirtolasiseinän avulla viherhuoneesta ja esimerkiksi olohuoneesta voi halutessaan muodostaa yhden avaran tilan. Kodin valaistukseen on kiinnitetty huomiota. Korkealla sijaitsevien asuntojen ja suurien ikkunoiden kautta tulevan luonnonvalon ohella asunnoissa on energiatehokas LED-valaistus. Asunnon sisustustyyli on Black & White. Graafisen selkeä mustavalkoisuus tarjoaa vahvan ja aistikkaan lähtökohdan oman sisustuksen rakentamiselle. Pehmeyttä ja lämpöä ilmeeseen tuovat hallittu leikittely harmaan eri sävyillä sekä mattalakatun tammiparketin luonnollisuus. Valkoisten seinien pariksi on valittu vaaleanharmaa tai grafiitinharmaa tehosteväri. Tyyli pitää läpi huoneiston Black & White -keittiössä korostuu mustan ja valkoisen intensiivinen liitto, jota ryhdittävät tyylikkäät rosteriset kodinkoneet. Sama pelkistetty värimaailma jatkuu myös kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä.

Esittelyt ja varaukset: 040 722 0030 natalia.malgina@sothebysrealty.fi 045 864 8062 kenneth.katter@sothebysrealty.fi 040 578 2565 kari.kattilakoski@sothebysrealty.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
7935893
Kerros
34 / 35
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
2h + kt 52,5m2 + viherh. 5m2
Huoneiston kokoonpano
2h + kt 52,5m2 + viherh. 5m2
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Tyyli:Black & Wite Tasokas keittiö integroiduilla kodinkoneilla. • Kalusteovi / Yläkaapit: HTH VH-7 Concept IA Athena Zero, kiiltävä valkoinen • Vetimet / Ylä- ja alakaapit: HTH runkovedinura VH-7 (ei vetimiä) • Kalusteovi / Alakaapit ja komerot: HTH VH-7 Concept Black Oak HD • Työtaso: 20 mm musta kvartsikomposiitti • Allas: Franke Kubus KBX 210/610-34, 1-altainen, ruostumaton teräs • Keittiöhana: Hansgrohe Talis S² Variarc 260 (HHG14875000) • Välitilanmateriaali: 20 mm musta kvartsikomposiitti • Välitilan valaistus: HTH lednauha • Välitilan sähkökalusteet: ABB Future Linear, väri teräs • Keittotaso: Miele KM 6322 Induktiotaso 61 cm, PowerFlex, rst-kehys • Kalusteuuni: Miele H 2661-1 B Kalusteuuni, XL-uunitila, rst • Liesikupu: Lapetek Jona 90, rst, seinämalli • Kylmäkone 1: Miele KFN 37132 iD jääkaappipakastin, integroitu • Astianpesukone: Miele G 4263 SCVi astianpesukone, integroitu 60 cm • Mikroaaltouuni: Miele M 6262 TC, mikroaaltouuni integroitu 60 cm, musta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
viherhuone
Kylpyhuoneen varusteet
• Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100, valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.77, 5x5 cm, musta/kupari. Sauma Mapei 120 Black. • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 60 cm, Z400671 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B080342, 80 cm, Concept IA Athena Zero High Gloss valkoinen korkeakiiltomaalattu, vedinkouru teräs. Tasoallas Kuma Square Black, valumarmori musta, Z110060. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 80 cm, Kuma Square Black, valumarmori musta Z110053 • Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 Bidette pesuallashana bideellä (HHG31927000) • Kaappi: HTH kaappi P040305 L40xS33xK172,8 cm, Concept IA Athena Zero High Gloss valkoinen korkeakiiltomaalattu. Kolme ovea, viisi hyllyä. • Suihkuhana ja -setti: Hansgrohe Raindance Showerpipe (HHG27235000) • Erillinen pesukoneventtiili
Ikkunoiden suunta
luode
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Redin kattavat palvelut samassa rakennuksessa. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1,4 km, Sulkapallo- ja tennishalli n. 1 km, Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km, Brändö Gymnasium n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pikkutylli n. 350 m.
Lisätiedot
Huoneisto 280 on vastuussa tonttivuokravastikkeeen maksamisesta. Tontin vuokravastike (arvio/kk) 295,55 €/kk Tontin lunastushinta 64 975 € Kokonaishinta lunastetulla tontilla 794 751 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Elisan 10M
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
797 533,95 €
Myyntihinta
729 776 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
15 191,12 € / m2
Velkaosuus
67 757,95 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
2066

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
295,55 € / kk
Hoitovastike
270,25 € / kk
Yhtiövastike
565,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
* Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. * Valinnaisen vuokratontin omistavat LähiTapiola Tontit I Ky, Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI ja Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka. * Autopaikkoja Kallikopysäköinnissä tarjoaa Q-Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / info@q-park.fi * Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta. * Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti. * Yhtiön kuntosalilaitteet ovat kahden vuoden leasingsopimuksella. Sopimusajan päättymisen jälkeen laitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Kuukausimaksun suuruus on n. 1.700 euroa. * SRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa * Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. * SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. * SRV luovutti hallinnon yhtiölle hallinnonluovutuskokouksessa 10.3.2020. Samassa kokouksessa päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että hallituksen kokoonpano muutettiin nykyisestä 3-5 jäsenestä 3-7 jäseneen. - Talossa kesänaikana on lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja Oy
Isännöinti
Arto Soderholm, Provia
Kaavoitustiedot
REDIN Majakassa on vahvistettu asemakaava. Vireillä on REDIn toimisto- ja hotellitornia koskeva asemakaavamuutos. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungin kaupunkisuunnitteluvirastosta, puh. 09-310 1673 tai rakennusvalvontavirastosta, puh. 09-310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kalasataman metroasemaan pääsee hissillä, bussipysäkit n. 100 m. Etäisyys Keskustaan n. 2 km ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle n. 18,5 km (26 min autolla)
Lämmitys
Kaukolämmitys
Tontin vuokra
1267125.85 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
33. kerroksen klubitilat ja saunat, sekä koko talon levyinen ulkoterassi. Saunaosastot 5 kpl (33 ja 5 krs) Kuntoilutila 5 krs. Klubitila 5 krs. Klubi / juhlatila 33 krs. Klubi / kokoustila 33 krs. Pesutupa Kuivaushuone Erillinen pyöränhuoltotila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
• Makuuhuone / komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Black Glas/ runko kiiltävä valkoinen laminaatti • Vaatehuoneen varustelu: HTH 22 mm Charcoal Grey / tumma harmaa melamiinipinnoitettu kalustelevy. Laatikot metalli, väri hopea. • Vaatehuoneen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen.
Olohuoneen varusteet
• Parketti: Karelia Tammi Creamy White 3S, vaaleaksi mattalakattu tammiparketti • Jalkalista: Jalkalistat petsattu parketin sävyyn • Kynnykset: Saumalista Romus 2573 Alu Titanium • Viherhuoneen lattiapinta: Laattamaailma Iris Ceramica Calx sq, väri Anthracite, koko 45,7x45,7 cm. Sauma Mapei 114 antracite tai vastaava. Jalkalistat parketin sävyyn. • Eteisen komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Black Glas/ runko kiiltävä valkoinen laminaatti • Viherhuoneiden liukulasit: Skan-Mikael kirkas turvalasi, profiili anodisoitu alumiini • Ikkunaverhokiskot: FP-tuote 26606 2-urainen, sileä verholauta, valkoinen • Sälekaihtimet: Sälekaihtimet, mattavalkoinen • Seinäpinnat (kuivat tilat): Tikkurila Symphony L503, Kinos, valkoinen •Tehosteseinä (kuivat tilat): Tikkurila Symphony J499 harmaa • Väliovet / kuivat tilat: Mattiovi Silo Vankka, valkoinen vankkarakenteinen laakaovi • Sälekaihtimet: Sälekaihtimet, mattavalkoinen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toimisto Snellman Sotheby's International Realty
Puh: +358 (0)10 315 6900
Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
Toimisto Snellman Sotheby's International Realty
Toimisto Snellman Sotheby's International Realty
Puh: +358 (0)10 315 6900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.