Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Vattuniemenranta 4 A, 00210 Helsinki

435 000 €54 m²

Vattuniemenranta 4 A, Lauttasaari, HelsinkiOh, makuuhuonetila, avokeittiö ja kph (isännöitsijäntodistuksen mukaan 1H+K+ALK+S)

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
172,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

KOHTEESEEN JÄRJESTETÄÄN ENSIESITTELYT SU 24.5. KLO 15.30-17.30 VÄLISENÄ AIKANA. SOVITHAN OMAN YKSITYISEN ESITTELYAIKASI VÄLITTÄJÄN KANSSA P. 0401464688/MAIJA.

Loistavakuntoinen asunto huippusijainnilla!

Tarjolla upea, lähes uutta vastaava koti Lauttasaaressa. Olohuoneen, avokeittiön, makuuhuonetilan ja kylpyhuoneen käsittävä kokonaisuus on kerrassaan lumoava. Heti huoneistoon tultaessa koko asunnon levyisistä ikkunoista ja ranskalaisesta parvekkeesta avautuvat upeat merinäköalat. Hulppea huonekorkeus (korkeimmiltaan 3,1 metriä) antaa tilantuntua.

Nykyinen omistaja on toteuttanut huoneistoon remontin, jonka avulla makuuhuonetila saatiin erotettua olohuoneesta omaksi tilakseen. Kätevät liukuovet asennettiin huoneen kahdelle seinustalle. Makuuhuonetilan ikkuna avautuu olohuoneeseen, jonka kautta makuuhuoneeseen saadaan myös luonnonvaloa. Huoneistoon asennettiin vuonna 2018 uudet parkettilattiat ja eteiseen laattalattia.

Upean keittiön linjakkuutta lisäävät muun muassa kalusteisiin integroidut kodinkoneet, valkoiset kaapistot ja vaaleat komposiittikivitasot. Keittiö on varusteltu kalusteisiin asennetuilla jääkaappipakastimella, astianpesukoneella, uunilla, mikrolla, induktioliedellä ja liesituulettimella. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja huoneistolle kuuluu myös yhtiön tiloissa sijaitseva verkkovarasto.

Asunto sijaitsee vuonna 2015 asuinkäyttöön saneeratussa talossa merellisessä Lauttasaaressa. Yhtiössä ei ole tiedossa tulevia remonttitarpeita. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys pitävät huonelämmön tasaisena. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu.

Alue on rauhaisaa city-asumista arvostavan unelma – täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähelläsi on paljon palveluita. Noin 300 metrin päässä ovat K-Supermarket, S-Market ja Lidl. Alle kilometrin etäisyydessä ovat puolestaan metroaseman yhteydessä toimivan kauppakeskus Lauttiksen kaupat, kahvilat, ravintolat sekä mm. apteekki-, posti- ja pankkipalvelut. Kuntosali EasyFit sijaitsee noin 400 metrin kävelymatkan päässä. Lisäksi pääset ulkoilemaan nopeasti Lauttasaaren merimaisemiin ja nauttimaan kesäisin uimarannoista sekä venesatamista. Lähellä on myös leikkipuistoja, päiväkoteja ja kouluja.

Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Länsiväylälle ja Kehä 1:lle. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan helposti. Lauttasaaresta ovat myös tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet niin metrolla kuin linja-autolla. Lauttasaaresta on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Kaikki näytöt järjestetään toistaiseksi yksityisnäyttöinä ja pyrimme pitämään näytöt lyhyinä sopivalla fyysisellä etäisyydellä. Me huolehdimme myös käsihygieniasta, jotta voimme suojella niin ostajien, myyjien kuin heidän läheistensäkin terveyttä. Halukkaille voidaan järjestää myös näyttö vaikkapa WhatsApp-videopuhelun välityksellä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20071051
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 360 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, makuuhuonetila, avokeittiö ja kph (isännöitsijäntodistuksen mukaan 1H+K+ALK+S)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laattalattia, maalatut seinät. Valkoiset Puustellin kaapistot. Whirlpool-merkkiset uuni, astianpesukone, induktioliesi ja jääkaappipakastin. AEG:n mikro ja Franken liesituuletin. Tiskipöydän takaseinä maitolasia. Keittiötaso komposiittikiveä. Työskentelyvalona led-valonauha välitilassa yläkaappien alla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Laatoitetut seinä ja lattia. Pesukoneliitäntä, rättipatteri ja lattialämmitys. Suihku, suihkulasiseinä, bideesuihku, lavuaari, peili ja allaskaappi. Seinäkiinnitteinen wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Meri- ja pihanäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 21.3.2019: Talo on valmistunut 2015 ja hallitus katsoo, ettei yhtiölle ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
8 055,56 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
172,80 € / kk
Yhtiövastike
172,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk Lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20 euroa/kk Kerhotilan vuokra 450 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 360 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hypo
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi P. 020 7488397
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673. Pyydä välittäjältä lisätietoa kaavasuunnitelmista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
26.05.2064
Tontin vuokra
99698.88 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: moottoripyöräpaikka, jätetila, kerhohuone, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön saunaosasto terasseineen ylimmässä kerroksessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Puh: +358401464688
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.