Myytävät asunnot Helsinki Hermanni Hämeentie 97-99, 00550 Helsinki

284 000 €55 m²

Hämeentie 97-99, Hermanni, Helsinki2h, avokeittiö ja alkovi

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
305,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Vehreä Vallila odottaa! Nyt tarjolla koti erinomaisella paikalla Paavalin kirkkoa vastapäätä. Tämä on itäistä kantakaupunkia parhaimmillaan: ratikka tulee suoraan ovelle, ja takapihalta aukeavat ihanat puistot ja pikkukadut. Kivijalkaliikkeiden palveluita täydentää kävelyetäisyydellä sijaitseva kauppakeskus ja merenrantaan pääset muutamassa minuutissa. Täällä elämä on yhteisöllistä ja arki leppoisaa. Tervetuloa tekemään tästä juuri omannäköisesi koti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 97-99, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1275934
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö ja alkovi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvityksen mukaan. LVIS-saneeraus käynnissä. 2020 uusitaan huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilat, pesutuvan koneet, linjasulkuventtiilit, lämpökeskus, pumput ja automatiikka, paineastia, patteriventtiilit asennetaan tarvittaessa, vesi- ja viemäriputket, WC-laitteet, pesualtaat, hanat, tieto-, puhelin- ja antennijärjestelmät, sähköjohdot ja -keskukset, kilmastointikoneet (huolto tai uusinta), ilmastointikanavat, kanavien nuohous, kuvaus ja mittaus, saunatila, pesutilan ja kuivaushuoneen maalaus, yleiset tilat, kellari, muut varastot ja tilat 2021 piha-alueen suunnittelu, joka sisältää pyörätelineen/-katoksen, jätekatoksen, valaistuksen, autojen sähkötolpat, pensaat, kukat ym. pihavarusteet
Tehdyt remontit
Rakennettu sauna -89, vesikatto korjattu/uusittu, lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusittu -96, lämmitysputkiston ja lämminvesiputkiston linjasulkuventtiilit uusittu, ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu -00, yleisten tilojen ovien lukot uusittu, patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu -02, porraskäytävässä olevat tuuletusparvekkeet uusittu -06-07, hissikoneet ja sähköjärjestelmät uusittu, pystyviemäreiden painepesu -09, rappukäytävien maalaus ja kunnostus, asuntojen ovien huoltomaalaus -10, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen teräs-alumiinioviksi, rappukäytävien parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, vesipeltien huoltomaalaus, huoneistojen ulkopuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus (ulkopuolelta), asuntojen puuikkunoiden huoltomaalaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset -11, pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus, uusittu huoneistojen ja yleisten tilojen lukot ja avaimet (Sento), asennettu DNA/Welho TV- ja laajakaistaliitäntä -12, Kosteustekninen kuntoarvio -17 (Sweco), LVIS hankesuunnitelu -18
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vallilan ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.55 km), Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 1.6 km), Helsingin kuvataidelukio (etäisyys n. 1.5 km), Stadin ammattiopisto (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Viola (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Kotikallio (etäisyys n. 0.26 km), Päiväkoti Runo (etäisyys n. 0.75 km), K-market Sture (etäisyys n. 0.23 km), Alepa (etäisyys n. 0.26 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 1.8 km), Rautatientori (etäisyys n. 3.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 10.6.2019 päätettiin myydä taloyhtiön omistama huoneisto A4 (1h,k). Huoneiston pinta-ala on 41m². Valtuutettiin hallitus myymään markkinahintaan. Myynnillä rahoitetaan saneerausta. Päätettiin ottaa kiinne- ja limiittilainaa 4 487 286 euroa. Lainan vakuudeksi annetaan tarvittavat kiinnitykset yhtiön omistamaan kiinteistöön ja tontin vuokraoikeuteen. Päätettiin pantata tarvittavat panttikirjat, pankin yleisillä panttilainausehdoilla. Laina aika 25 vuotta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.10.2015 yhtiökokous päätti uuden maavuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ja on täysimääräisenä vuonna 2026.. LVIS remontti sisältää huoneistossa kylpyhuoneen uusimisen sekä lattialämmityksen, keittiön uuden välitilan ja ovipuhelinjärjestelmän..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Petra Lamminkari, LKV p. 0407618499, petra.lamminkari@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
282 658,08 €
Neliöhinta
5 163,64 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
305,25 € / kk
Yhtiövastike
305,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
DNA Welho 10M/1M tietoliikenneyhteys sisältyy vastikkeeseen. Nyt meneillään olevasta saneerauksen lainaosuudesta on olemassa ainoastaan arvio, joka perustuu nostettuun lainaan ja kustannusarvioon, eli 1560,80€/m². Tarkka summa selviää vasta kun urakka on valmis ja loppulaskelmat on tehty..
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 97-99
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
330 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 760 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Raitivaunut 6, 8 (etäisyys n. 0.15 km), bussipysäkki (etäisyys n. 0.08 km), Metroasema Sörnäinen (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 60600.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Jonotus
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv DNA Welho, tietoliikenneyhteydet DNA Welho 10M/1M.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Lamminkari
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
Bsc, LKV, LVV
Puh: 040 7618 499
Työpajankatu 10 A, 3.krs, 00580 Helsinki
Puh: 040 355 0208
Lainalaskuri
Petra Lamminkari
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, Bsc, LKV, LVV
Petra Lamminkari
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
Bsc, LKV, LVV
Puh: 040 7618 499

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.