Myytävät asunnot Helsinki Lehtisaari Kalkkipaadentie 1 A, 00340 Helsinki

800 000 €245 m²

Kalkkipaadentie 1 A, Lehtisaari, Helsinki7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli

Velaton hinta
800 000 €
Asuinpinta-ala
245 m²
Huoneita
7
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Klassinen - isoja ikkunoita ja avaruutta! Kaunis, tilaratkaisultaan ihanteellinen valoisa koti perheelle, joka arvostaa rauhallista, puistomaista asuinympäristöä meren lähellä arvostetun Lehtisaaren asuinalueella.

Yläkerta huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelma. Ruokailutila, kirjastotila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa lähes lattiasta kattoon ylettävine ikkunapintoineen ja kauniine näkymineen valtaisalle piha-alueelle. Olohuoneen ja kirjastotilan jakaa tiiliseinä jossa on takka. Ruokailutilan vieressä oleva keittiö on päivitetty vuonna 2006 ja keittiön ja ruokailutilan väliin jää käytännöllinen apukeittiötila.

Yläkerrassa on myös kolme reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc ja vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone.

Huoneiston alakerrassa on tilava vuonna 2007 remontoitu saunaosasto jonka vieressä on takkahuone. Alakerrassa on myös "tekninen tila", joka tällä hetkellä toimii osaksi kodinhoitotilana, osaksi teknisenä tilana ja josta on käynti ulos. Erillisen wc:n vieressä on ikkunallinen askarteluhuone, joka soveltuu moneen eri käyttöön. Eteiseen pääsee näppärästi suoraan autotallista kauppakassien kanssa.

Erinomainen sijainti päättyvän kadun päässä - meren läheisyyden aistii hyvin. Lähikauppa, koulut, liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä, Otaniemen ja Keilaniemen metropysäkit myös noin kilometrin päässä.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan ja lisätiedot: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi.apajalahti-plyhm@primalkv.com.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
7938293
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
245 m²
Tontin pinta-ala
1 492 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 130 m2 ja huoneistoselitelmä 7h,k, sekä autotalli 30 m2 (osakkeet 301-310). Lisäksi huoneiston A välittömään hallintaan jää huoneiston pohjakerroksessa olevat tilat, joihin kuuluu askarteluhuone, saunaosasto, varasto, kellari ja lämpöhuone, pinta-aloiltaan yhteensä n. 85 m2. Yhtiön välittömään hallintaan ei jää huonetiloja.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu 2006; jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot tammen väriset, työtaso valkoinen laminaatti, välitila valkoinen kaakeli, kodinkoneet valkoiset. Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiön ja ruokailutilan välissä apukeittiötila.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sekä ala- että yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc laatoitettu kauttaaltaan vaalealla laatalla, wc-istuin, peilikaappi. Yläkerran erillinen wc lattia laattaa ja seinä osaksi laatoitettu, wc-istuin, peilikaappi, peili. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2006; seinissä valkoinen, lattiassa harmaa laatta, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain. Alakerran saunaosasto remontoitu 2007; pesuhuoneessa ja saunassa ikkunat, kaksi suihkua, tassuamme, pyyhekuivain, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys. Pesuhuoneen seinässä valkoinen laatta, lattiassa siniharmaa kaakeli. Sauna paneloitu tervaleppäpanelilla.
Ikkunoiden suunta
Kaikki pääilmansuunnat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa Lehtisaari, Lehtisaaren ostoskeskus, K-Market Otaniemi, Alepa Otaniemi, kattavat Munkkineimen ja Tapiolan palvelut. Muut laajemmat palvelut Munkkiniemessä ja Tapiolassa., Koulut: Ala- ja yläaste Helsingin kaupunki Munkkiniemi, lukio Munkkiniemen yhteiskoulu. Päiväkodit, Helsingin kaupungin päiväkoti Lehtisaari, Bambam, kielikylpypäiväkoti Bamses Språkbad
Lisätiedot
Osakkailla on erillinen hallinnanjakosopimus jossa on määritelty osakkaiden kunnossapitovastuu niin, että kumpikin osakas vastaa hallitsemaansa huoneistoon kohdistuvista kunnostuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista itse. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun hallinnanjakosopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen. Vesikatto remontoitu 2007. Huoneistossa satelliittiantenni ja hälytysjärjestelmä. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta, maksut suoritetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Toteutuneet kustannukset myytävän asunnon osalta tällä hetkellä: lämmityskustannuksen n. 3.500€/v, tontinvuokra 7.264,52 €/v, kiinteistövero n. 1.250/v., jäte n. 100€/vuosi, vesi n. 250€/vuosi, kiinteistövakuutus n. 650€/vuosi, rakennuksen kiinteistövero n. 300€/vuosi, katujen kokonaisvastuuhoito n. 70€/vuosi. Kustannukset n. 1.115€/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
800 000 €
Myyntihinta
800 000 €
Neliöhinta
3 265,31 € / m2
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2059

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tontin vuokrasopimus allekirjoitettu 1.1.2020 siten, että vuokra-aika päättyy 31.12.2059. Tonttivuokra vuoden 2020 loppuun sakka on 14 529,04 euroa, vuoden 2021 ajan vuokra on 15.814,52 euroa ja 1.1.2022-31.12.2039 vuokra on 17.100 euroa. Myytävä huoneisto vastaa puolet kunkin vuoden tonttivuokrakuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kalkkipaadentie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön osakkaat ovat 9.9.2010 allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen (osakassopimus) jossa on määritelty molempien osakkaiden korjausvastuu kohdistuvaksi hallitsemaansa huoneistoon. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun sopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto/bitumilaatta (uusittu 2007).
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 492 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Hallituksen pj: Henri Keinänen,
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (linjat 34, 108N, 551, 552), metro Otaniemi ja Keilaniemi (palvelulinja Keilaniemeen).
Lämmitys
Öljylämmitys/kaukolämpö
Tontin vuokra
14529.04 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, alakerrassa huone, joka soveltuu moneen eri käyttöön.
Olohuoneen varusteet
Ruokailutila, olohuone ja kirjastotila ovat yhtä valtaisaa avaraa tilaa. Olohuoneessa on takka ja käynti pihalle. Lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunapinnat tuovat valoa ja niistä on kaunis näkymä isolle ja yksityiselle piha-alueelle joka rajoittuu puistoalueeseen. Olohuoneessa ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin. Lattia kalanruotoparkettia (hiottu ja lakattu n. 2005), seinät osaksi maalattu, osaksi harmahtava/valkoinen tiili, katto paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Apajalahti-Plyhm
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupavahvistaja
Puh: 050-3434475
Munkkiniemen Puistotie 3 A 1, 00330 Helsinki
Puh: 09- 452 07010
Kirsi Apajalahti-Plyhm
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupavahvistaja
Kirsi Apajalahti-Plyhm
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupavahvistaja
Puh: 050-3434475

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.