Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka Pohjoisranta 20 b, 00170 Helsinki

350 000 €45 m²

Pohjoisranta 20 b, Kruununhaka, Helsinki2h,kh

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
139,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

ESITTELY MAANANTAINA 8.6 KLO 16-17. Ilmoittauduthan esittelyyn esim tekstiviestillä 050 3410063 tai sähköpostilla berit.segercrantz@aktialkv.fi jotta kaikille olisi turvallista tulla esittelyyn.

Merimaisema, Kruunuvuorenselkä, ja Pohjoisrannan koillispuolella oleva pienvenesatama näkymänä tästä 7. kerroksen kaksiosta vakavaraisessa Kiholinnassa. Kummastakin huoneista on upeat merinäkymät. Asunnossa on vanhat kauniit peiliovet, isot huoneet sekä korkea kattokorkeus. Remonttimahdollisuus!
"Upseerien talossa", vuodelta 1929 on tyylikäs porrashuone ja portaikko maalauksineen. Hyvin hoidetussa yhtiössä on alvillista vuokratuloa 6 liikehuoneistosta, 1 toimistotilasta ja 3 asunnosta yhtiön hallinnassa n. 190 000 euroa ja hoitovastike näin ollen vain 3,1 euroa/m2 (sis. vesimaksun). Linjasaneerausta kaavaillaan yhtiössä 1-2 vuoden päähän.
Jos haet merinäkymää, vanhan-ajan tunnelmaa ja alhaisempia asumisen kuukausikuluja voi tämä olla sinun tuleva asuntosi.
Tarjoukset jotka merkitään "PR20" jätetään 9.6 klo 15 mennessä Senaatti-kiinteistöjen kirjaamoon osoitteeseen:

Senaatti-kiinteistöt
Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
00531 HELSINKI

Tai sähköpostitse:

senaatti@senaatti.fi

Myyntiä hoitaa Berit Segercrantz 0503410063 tai berit.segercrantz@aktialkv.fi

Tvårummare med en ståtlig havsutsikt mot Kronobergsfjärden, över småbåtshamnen i nordost och mot Skatudden från 7.våningen! Kiholinna "officerarnas hus" från 1929 har vackra detaljer i trapphuset med väggmålningar och bolaget är välbärgat och välskött. Bostaden har båda rummen mot havet.
Högt till tak och stora rum med gamla vackra mellandörrar.
Bolaget har intäkter från bl.a. 6 affärslokaler, 1 kontorslokal och 3 bostäder, ca 190000 euro/år (inkl. moms) och skötselvederlaget är endast 3,1 euro/m2, inkl. vatten. Inom 1-2 år är det meningen att genomföra ett stambyte i bolaget. Renoveringschans!
Söker du en charmig havsutsikt, billigare månatliga boendekostnader och gammaldags stämning kan detta vara något för dig.

Seuraavat esittelyt
  • ma 08.06.2020 klo 16:00 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisranta 20 b, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
9567536
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 715 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Ei
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
PTS: meren puolen ikkunoiden pintakäsittely, LVISA-hankesuunnittelu 2019-20: tiilijulkisivujen ja tuuletuparvekkeiden peruskunnostus 2022-23, porrashuoneiden kunnostus 2021-22, LVISA-saneeraus 2021-22 arvio aloituksesta.
Tehdyt remontit
2018 katon maalaus, takkahormien kunnostuksia tarvittavin osin, 2017-2016 LVISA-hankesuunnittelu 2016 Talonmiehen asunnon peruskorjaus, merenpuolen 1. krs porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen peruskunnostus ja lämmönvaihtimen uusinta 2015 Sisäpihanpuoleisen pihakannen, kellarin viemäröinnin, salaojituksen ja sadeviemäröinnin peruskorjaus 2014 Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus ja tonttivesijohdon uusinta sekä pyöräsuojan muuttaminen jätekatokseksi, 2013 itäpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, 2012 antenniverkon kunnostus, pihanpuolen portaan ikkunoiden ja ovien kunnostus, 2011 kellarilattian maalaus, lukituksen uusinta, 2009 patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö, 2007 ikkunoiden uusiminen, 2005 katon maalaus, hissien peruskorjaus, 2002 takkahormien kunnostus tarvittavin osin, peltikatto, 1997 tillikatto, 1995 parvekekorjaukset, porrashuoneet 1989, putkilinjat ja sähkönousut 1974
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
338 353,67 €
Neliöhinta
7 777,78 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
113,85 € / kk
Hoitovastike
139,50 € / kk
Yhtiövastike
253,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 90 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiholinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
658 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate /tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 715 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1, 00120 Hfors Jari Johansson
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 19,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on 6 liikehuoneistoa, toimisto sekä 3 asuntoa joista on yhteensä noin 190 000 euroa vuokratuottoja vuodessa. Bolaget har i sin besittning 6 affärslokaler, ett kontor och 3 bostäder och årliga intäkter på ca 190 000 euro (inkl.moms)
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Berit Segercrantz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 050 3410063
Mannerheimintie 14, 00100 Helsinki
Puh: 010 247 7700

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Berit Segercrantz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Berit Segercrantz
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 050 3410063

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.