Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Retkeilijänkuja 8 B, 00980 Helsinki

320 000 €85 m²

Retkeilijänkuja 8 B, Vuosaari, Helsinki4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Vuosaareen! Myynnissä avara saunallinen perheasunto lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talossa on hissi.

Tässä kodissa on iso olohuone lasitetulla parvekkeella, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, eteinen, tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen WC. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat pihalle länteen. Keittiöstä ja kolmesta makuuhuoneesta itään.

Asunto sijaitsee Vuosaaren Rastilassa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka, Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group
www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20000818
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 703 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi (keraaminen), uuni (Indesit). Kodinkoneita on uusittu. Kaapistojen ovet vaihdettu. Sälekaihtimet. TYÖTASOT: laminaatti, metalli. SEINÄT: kaakeli, maalattu, seinällä ylhäällä boordi. LATTIA: parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: vesikiertoinen pyyhekuivan, lavuaari, puupaneelikatto, käsisuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: kaapisto peilillä, valaisin, pesuallas ja lavuaari, käsisuihku, puupaneelikatto, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi. SEINÄT: kaakeli, tapetti. LATTIA: laatta.
Näkymät
parvekkeen ja olohuoneen näkymät länteen. Makuuhuoneista sekä keittiöstä näkymät itään.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus valmistelee julkisivuelementtien, parvekepielien ja parvekkeitten sisäpuolisten saumausten uusimishanketta vuodelle 2020, huoneistokohtaista maksu- tai lainaosuutta ei voida vielä määritellä, koska hanke on vasta suunnitteluvaiheessa. Huoneistokohtainen alustava laskelma voidaan määritellä urakkasopimusvaiheessa, mutta lopullinen ja tarkka kustannusvaikutus vasta toteutumisen sekä taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Urakan rahoitus: Urakka rahoitetaan PTS-vastikkeella ja keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike. Vastikkeen voi maksaa kahdessa erässä elokuun ja lokakuun 2020 aikana. (Varsinaisen yhtiökokouksen kutsu 14.5.2020) Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 - 2024 (Kustannukset ovat arvioita) 2020: Julkisivuelementtien saumaus (20 000 euroa), parvekkeitten saumausten uusiminen (15000 euroa). 2021: Salaojien kuvaus (2000 euroa). 2021: Pihan kunnostus (10000 euroa). 2022: Vesipeltien reunojen tiivistäminen (10 000 euroa). 2022: IV-koneiden uusinta tai huoltokorjaukset tarvittaessa (20000 euroa). 2022: Lämmönsiirtojärjestelmän uusimisen suunnittelu (8000 euroa), lämmönsiirtimen vaihto (16 000 euroa), lämpöjohtoverkoston perussäätö (25 000 euroa), patteriventtiileiden uusimiset tai kunnostukset lämmityksenperussäädön yhteydessä (16 000 euroa). 2022: Vesikatteiden huoltomaalaus (10 000 euroa). 2022: Rivitalojen maalaus (20000 euroa). 2024: Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (720 000 euroa).
Tehdyt remontit
2019: Leikkialueen turva-alustan uusiminen. 2018: Pihasuunnitelma. 2018: 10-v suunnitelman päivitys. 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2017: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2014: katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys. 2014: Viemäreiden huuhtelu. 2013: Vesikalusteiden korjaukset. 2013: Parveketornien pielielementtien elatisten saumausten uusiminen osittain. 2011: Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus. 2010: 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla. 2010: Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen. 2010: Vesihanoihin asennettu säästösuuttimet. 2009: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinäpaneelit käsitelty noin 5 vuotta sitten. Sähkökiuas on uusittu noin 5 vuotta sitten. VARUSTUS: sähkökiuas, patteri. SEINÄT: kaakeli, puu. LATTIA: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren ja Rastilan monipuoliset palvelut lähellä, lähin ruokakauppa (K-market, S-market), Vuosaaren uimahalli, urheilutalo, useita päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen sekä meren läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka (n 450 m) sekä Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka (noin 1,3 km). Lähellä useita uimarantoja sekä leirintäalue.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, irrallinen kaapisto sopimuksen mukaan ensimmäisessä makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (keittiö/oh), verhotangot ja rullaverhot. Kauppaan ei kuulu: mikroaaltouuni ja pakastekaappi makuuhuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
3 764,71 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
459 € / kk
Yhtiövastike
459 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 18 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike 5,40 euroa/m2/kk. Rahoitusvastike 2,80 euroa/m2/kk (1.8.2020 alkaen rahoitusvastike 3,10 euroa/m2/kk). Autohallipaikka 28 euroa/paikka/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi lisähoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (varsinainen yhtiökokous 03.06.2020) Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset korkomuutokset voivat vaikuttaa lopulliseen lainaosuuden määrään..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Lounatuuli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013: voimassaolo 13.04.2015-13.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 703 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Vuosaari Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki puh: 010 270 8440 vuosaari@kotikatu.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila / Ismo Nurmi Unikkotie 13, 01300 Vantaa, www.realiaisannointi.fi puh: 010 228 4000 Taloyhtiöllä on käytössä asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen Majakka-palvelusivusto www.majakka.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
lähellä metro ja bussit, Itäväylä.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
40749.97 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 28, autohallipaikkoja 2
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainenvarasto, kerhotila, jätehuone, talovarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) DNA. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta osakkailla. Huoneistoremontit Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava asuntonsa remontista kirjallisesti taloyhtiölle ennen remontin alkamista. Menettelyn tarkoituksena on estää virheitä ja ehkäistä vahingonkorvausvastuita. Isännöitsijäyhtiö ylläpitää rekisteriä remonteista. Rekisterin avulla esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä ostajaehdokas saa isännöitsijäntodistuksesta tietoa osakkaiden 1.7.2010 jälkeen tekemistä remonteista. Pienistä muutostöistä, kuten tapetoinnista, maalauksesta ja väliovien vaihtamisesta, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Remonttia ei saa aloittaa, ennen kuin remontti-ilmoitus on käsitelty ja osakas on saanut taloyhtiöltä luvan remonttiin. Remontti-ilmoitus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, sillä sen käsittelyyn tulee varata aikaa. www.majakka.fi
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: maalattu katto, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä puupaneelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.