Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Kaanaankatu 9, 00560 Helsinki

545 000 €74,5 m²

Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki3h + k + kht + s + lasitettu parveke

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
327,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja valoisa kolmio upeilla merinäkymillä!

Haluatko kodin sieltä, minne kantakaupunki ratikkakiskoineen päättyy ja mistä luonto ja meri alkavat?

Tämä alueen tyylikkäimpiin kuuluva talo sijaitsee Arabian rauhallisimmassa nurkassa, päättyvän tien päässä, omalla tontilla ja aivan rannassa. Asunto on pohjaltaan todellinen harvinaisuus, sillä sen ikkunat ja parveke avautuvat kaikkiin kolmeen valoisaan ilmansuuntaan, minkä lisäksi asuinhuoneissa ei ole suoria seinänaapureita eikä ikkunoiden puolella lainkaan autoliikennettä.

Alueen ulkoilureitit ovat pääkaupunkiseudun kauneimpia. Aivan ovelta pääset Arabian rantapuistoon, Vanhankaupunginkoskelle, Vantaanjoen vierustaa pikkukosken uimarannalle, Viikin arboretum metsiin, pitkospuita lammassaareen tai luonnonsuojelualueen lintutorneihin vaikkapa merikotkia katsomaan. Lumisina talvina myös ladut lähtevät suoraan ovelta. Luonnonläheisyydestä huolimatta palvelut ovat erinomaiset ja lähin kauppa löytyy parinsadan metrin päästä sekä suuremmatkin kaupat kävelymatkan päästä. Läheltä löytyvät myös mm. koulu, useita päiväkoteja, kirjasto ja Arabiakeskuksen sekä Arabian kauppakeskuksen palvelut.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit, hyvät säilytystilat sekä erillinen kodinhoitotila, jonka toiminnot saa piiloon liukuovien taakse. Asumisen laatua nostavat huonekohtaisesti säädettävä ilmanvaihto sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon yksityiskohtina voidaan nostaa esiin mm. upeaa puusepäntyötä edustava uniikki sauna lepästä tehtyine massiivilankkulauteineen sekä n. 20 m2:n lasitettu parveke, joka toimii suurimman osan vuotta kodikkaana lisähuoneena tarjoten upeat näkymät merelle. Meri näkyy myös olohuoneesta ja isommasta makuuhuoneesta.

Myös taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Yhtiöstä löytyy myös peräti kolme kerhotilaa, jotka kukin sisältävät saunaosaston, minikeittiön ja kattoterassin merinäkymin.

Jos haluat tämän olevan tuleva kotisi, varaa oma yksityisnäyttösi. Huomioimme luonnollisesti hygienian sekä turvalliset järjestelyt myös riskiryhmäläisille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaanaankatu 9, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
15712725
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 74,5 m2 ja parveke 20 m2
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kht + s + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2020
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, Suihkuseinä, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Näkymät
Meri, sisäpiha ja puisto
Kylpyhuoneen remontit
Tehty v. 2017 saunan remontti yhtiön asettaman tarkastajan valvonnassa. Huom. Yhtiön valvoman ja hyväksymän saunan osalta vastuu lain mukaan yhtiön kunnossapitovastuun piiriin kuuluvista seikoista yhtiöllä. Ks. isännöitsijäntodistus ja tarkastuspöytäkirja. Lisätietoa isännöitsijältä ja omistajalta.
Tulevat remontit
Tasekirjan liitteiden mukaan yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita. Lain mukaisen viideksi vuodeksi laaditun kunnossapitosuunnitelman mukaan suoritetaan LVI-laitteiden säätö- ja tasapainotustöitä 2020, rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluva tarkastus 2022, salaojien ja viemärien huutelu 2022, IV-kanavien nuohous 2025 sekä sähkö- ja tietojärjestelmän varmennustarkastus v. 2022.
Tehdyt remontit
Rakennuttajan vuosikorjauksia ja takuukorjauksia sekä kymmenvuotisvastuun piiriin kuuluvia korjauksia. Kysy tarkemmin isännöisijältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Leveät lauteet, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kohde on rakennettu v. 2013 ja soveltuu esteettömäksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
540 698,90 €
Neliöhinta
7 315,44 € / m2
Velkaosuus
4 301,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,59 € / kk
Hoitovastike
327,80 € / kk
Yhtiövastike
327,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Tasaus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Vastike sisältää laajakaistayhteyden. Saunamaksu 10€ (kerhotila ilmainen, jos ei käytä saunaa). Autopaikka 12€/kk. Velkaosuus 4301,10 € mahdollisuus maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta 47,59 €/kk ei peritä. Jos velkaosuutta ei makseta pois, maksetaan ko. rahoitusvastiketta 5/2028 saakka.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As oy Kaanaanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni, rappaus
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
A2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöitsijä Miki Turkia, Wisenheimers Oy, p. 046 600 4501
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, yhtiöllä autopaikkoja Arabian palvelun kautta, jotka jaetaan jonon perusteella. Tällä hetkellä paikoissa ei ole juurikaan jonoa.
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Konstantin Laakkonen
Puh: 0500770500
Konstantin Laakkonen
Konstantin Laakkonen
Puh: 0500770500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.