Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori Ulvilantie 19 c B, 00350 Helsinki

329 000 €64 m²

Ulvilantie 19 c B, Munkkivuori, Helsinki3h, k, kph, vh, et, parveke

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen koti Munkkivuoren puistomaisessa kaupunginosassa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2007, kylpyhuoneen suihkukaappi ja peilikaappi asennettu 2011. Kodin keittiöremontti tehty v. 2011. Kodissa tehty myös pinta-remonttia v. 2011 sekä lattia hiottu.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. putkiremontti on tehty. Yhtiöllä vuokratuloja n. 76 000 €/v. Vesimaksu ja 10 MB laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö omistaa vuokrattavissa olevat autotallit ja autohallipaikat, numeroimattomat pihapaikat ovat asukkaiden käytössä. Hissiremontti valmistunut v. 2018 ja parvekkeen ovet sekä huoneiston ikkunat uusittu 2019.

Munkkivuoren ostoskeskus on noin 500 metrin päässä monipuolisine palveluineen. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Bussilla loistavat liikenneyhteydet, pysäkille n . 200 m. Lähistöllä Talin Urheilupuisto, jossa mm. Golf-kenttä, Tennishalli, Keilailuhalli ja jalkapallokenttä. Ravintoa "Pikku Ranska" ja kioski yhtiön rakennuksessa.

Haluamme omalla toiminnallamme ehkäistä koronaviruksen leviämistä ja tarjota asiakkaillemme sekä henkilökunnallemme mahdollisimman turvallisen ympäristön. Suhtaudumme tilanteeseen vastuullisesti ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia.
Myytävistä kohteista voit tiedustella puhelimitse ja sähköpostitse, sekä sopia yksityisesittelystä välittäjän kanssa. Toistaiseksi emme siis järjestä yleisesittelyjä.

Olemme ohjeistaneet henkilökuntaamme huolehtimaan käsihygieniastaan tarkasti ja välttämään tarpeetonta lähikontaktia, tästä syystä emme kättele näytöillä.
Sähköinen DIAS-kauppa sopii tilanteeseen erittäin hyvin, sillä myyjä ja ostaja allekirjoittavat asuntokaupan omilla pankkitunnuksillaan ja näin fyysistä tapaamista ei tarvita.

Muistathan jäädä kotiin, jos sinulla on flunssan oireita.

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
gsm 040 300 2309
lars.lindroos@aktialkv.fi

Turvallista asuntokauppaa yli 12 v kokemuksella.

Service also in english.

Betjäning även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
9607758
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2011. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomerot 2 kpl:tta (hyllykomero ja häkkivarasto). vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Parveke, olohuone ja keittiön ikkunat etelään. Makuuhuoneiden ja vaatehuoneen ikkuna itään.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä(ei päätetyt): - Pintavesien ohjaus -suunnitelma 2019 - Julkisivujen kuntokartoitus 2020 - Pintavesien ohjaus (E, F, G, L ja K) 2020 - Lukoston uusiminen 2019 - Parvekkeiden kunnostus 2022-2023 - Julkisivun kunnostus 2022-2023(tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella)
Tehdyt remontit
Kaukolämpöliittymä v. 1983, peltikatteiden maalaus v. 1993-1994, ikkunoiden huoltomaalaus v. 1994 -1995, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1998, talojen B, C ja D julkisivukorjaus ja maalaus 1998-2000, talon E-julkisivutyö 2002, LVI ja rakennusten kuntotutkimus 2002-2003, talon G- julkisivukorjaus 2003, talon F- julkisivukorjaus ja maalaus 2004, putki ja sähkösaneeraus 2005-2008, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010, ikkunoiden tiivistyksen tarkistus/ matalat kerrostalot 2009, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus 2009, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, M-talon peltikaton uusiminen 2012, E-talon katon uusiminen 2012, pintavesien ohjaus 2012-2013, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia 2012-2013, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2012-2013, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2013, ulko-ovien kunnostus 2014, ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2014, F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2016. H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2017. 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen 2017-2018. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntiovien uusiminen 2018-2019. Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön huoltorakennuksessa yhteensä 3 saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus, vertaansa vailla! Vilkas kauppapaikka ja monipuolinen tarjonta eri-alojen tuotteita ja palveluja. Täältä saat lähes kaikki mitä tarvitset ja matkaa ostarille on noin 500m. Koulut: Munkkivuoren ala-aste noin 500m. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (myös lukio) noin 50m. Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km. Munkkiniemen ruotsinkielinen ala-aste noin 1,6km ja ylä-aste noin 1,5km. Päiväkoti: Munkkivuoren päiväkoti noin 500m ja useita päiväkoteja lähellä. Myös Leikkipuisto Ulvila n. 100 metrin päässä. Lisätietoa palveluista: Ravintola "Pikku Ranska" sijaitsee tämän yhtiön omistamassa liiketilassa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot. Makuuhuoneen liukuovikaapisto. Eteisen kenkäkaappi. Naulakko. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
312 456,21 €
Neliöhinta
5 140,63 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,52 € / kk
Hoitovastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike
360,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja 10 MB laajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Helsinki Kaupintie Isännöitsijä Eero Kärpänoja p. 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 200m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2020
Tontin vuokra
33909 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 21, piha-autopaikkoja 48, autohallipaikkoja 23
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön rakennukset: - 3 tornitaloa, 10krs - 3 kerrostaloa, 4krs - 3 rivitaloa - 1 myymälärakennus - 1 huoltorakennus, jossa 2 saunaa ja pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone. - Kellarikomerot ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat asuinkerrostalossa. - Väestösuoja toimii autotallina ja sijaitsee mäen alla. Yhtiön maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Uusi sopimus allekirjoitetaan syksyllä. Maavuokra 2019 oli 39 631,44 €. Maanvuokra tulee olemaan 1.1.2021 noin 256 040,00 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka n. 5 %. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 n. 512 079,00 €. Tämän myytävän huoneiston osalta tämä tarkoittaa, että vastike on v. 2021 n. 73,60 € enemmän per kuukausi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309
Raumantie 1, 00350 Helsinki
Puh: 010 247 7895

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Kolme Seppää.
Mannerheimintie 14
00100 Helsinki
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.