Myytävät asunnot Helsinki Lehtisaari Pyhän Laurin tie 5 A, 00340 Helsinki

748 000 €266 m²

Pyhän Laurin tie 5 A, Lehtisaari, Helsinki5h+k+s

Velaton hinta
748 000 €
Hoitovastike
1 350 € / kk
Asuinpinta-ala
266 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ihastuttava 60-luvun selkeää arkkitehtuuria edustava paritalohuoneisto yhdellä Helsingin arvostetuimmista asuinalueista.

Huoneisto on remontoitu sisustusarkkitehtien ajatuksella kauttaaltaan vuonna 2000 nykyisten omistajien muuttaessa asuntoon ja se on toteutettu laadukkain ja aikaa kestävin materiaalein. Tässä kodissa on paljon tilaa ja tunnelmaa. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa sisätiloihin.

Sisääntulokerroksessa on tilava eteiskäytävä, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, kolme makuuhuonetta ja tilavan wc:n saumattomaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on käynti suurelle sisäänvedetylle parvekkeelle, josta on vehreät ja rauhalliset näkymät päiväaurinkoon.

Alakerrasta löytyy saunaosasto puku- ja pesuhuoneineen, kodinhoitohuone, vaikkapa viinikellarina toimiva kylmiö, iso harrastehuone, takkahuone, vaatehuone, neljäs makuuhuone ja kaksi varastoa. Takkahuoneesta on käynti omalle aurinkoiselle patiolle ja pihalle.

Auton säilytykseen talon edessä on kolme autopaikkaa, joista kaksi sähköpistokkeellista. Talon välittömästä läheisyydestä löytyy myös tilava oma ulkovarasto.

Yhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus 2014-2015. Tontin vuokrasopimus on uusittu seuraavaksi 50 vuodeksi 02/2020, pyydä lisätiedot välittäjältä. Yhtiössä on normaalista poikkeava yhtiöjärjestys kunnossapitovastuiden osalta, joten asuminen on omakotitalomaista.

Alueena Lehtisaari on mitä parhain. Se sijaitsee luonnon ja meren syleilyssä kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Alue kehittyy nykyisen ostoskeskuksen ja ostoskeskuksen läheisyyteen tulevan täydennysrakentamisen myötä. Kerrostalojen kivijalkoihin on suunnitteilla liiketiloja, joten palvelut tulevat kehittymään entisestään. Alueelle tuleva uusittu näyttävä sisääntuloväylä on juuri tekeillä ja valmistuu heinäkuussa 2020.

Lehtisaaren eteläosasta löytyy mm. suosittu ulkoilukohde Hiidenkiukaanpuisto, jossa voi todella kuvitella olevansa jossain aivan muualla kuin Helsingissä. Pohjoisosasta puolestaan löytyy Pyhän Laurin puisto, jossa on mm. koira-aitaus ja ulkoliikuntapaikka. Alueelta löytyy myös mm. urheilukenttä, lapsille leikkipuistoja, päiväkoteja ja Munkkiniemen ala-asteen sivukoulu.

Olisiko tässä teidän perheelle uusi koti? Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän kauniiseen kotiin, joka nyt etsii uusia asukkaita viihtymään Lehtisaaressa.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Jani Pomell 040 515 1226 / jani.pomell@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
9873798
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
266 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
266 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Varustus: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2019-2020 Huolto- ja kunnossapitotöitä Puiden kaatoa ja ulkoalueiden hoitoa Pihavalaistuksen kunnostaminen Lämmitysjärjestelmän läpikäynti ja kunnossapitotarpeen selvitys / korjaukset (esim. rivitalo/okt alakerran lämpöputket, kiertovesipumppu ym.) 2021-2024 Tarkennetaan mahdollisen kuntoarvion/tarkastusten perusteella
Tehdyt remontit
1991 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus 2000 Vesikatteen kunnostus 2002 Syväjätesäiliön hankinta 2003 Tonttiviemäriiliitosten sukituskorjauksia 2007 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Huoneisto 5 B 2007 Kaapeliverkon kunnostus 2011 Julkisivujen saumauskorjauksia 2012 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostusta 2012 Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Hsto 4A alapiha 2012 Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus 2012 Kantavien parvekepilareiden uusintaa Hstot 8A ja 8B 2013 LV-urakan suunnittelu 2013 Rakennusten numerovalaisinten uusinta 2013 valaistun taloyhtiötaulun hankinta 2013 Sokkelin vedeneristyksen uusiminen ja salaojituksen osittainen uusiminen (Hsto 3A) 2013 Kattojen huoltokatselmus ja kattoikkunoiden uusinta tarvittavin osin 2013 Sokkelin läpiviennin korjaus ja vedeneristyksen osittainen uusiminen (Talo 4A-B yläpiha) 2013 Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli) 2014 Lämmitysverkosto 2014 Lämmitysverkoston huoneistokohtaiset linjasulkuventtiilit uusittu 2014 Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus Talo 3A-B 2014 Tonttivesijohdon uusiminen 2014 Tonttivesijohdon uusiminen vesimittarista kadulle HSY:n liitoskohtaan (3.rak) 2014 Asunnon 4B kattoremontti 2014 Lämmitysputket 2015 Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla 2015 Kylmävesi pääsulkuventtiilit Rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu 2014-2015. 2015 LV-peruskorjaus Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja, joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin. 2016 Sadevesiviemärit Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuivaus. 2016 Kosteusvauriokorjauksia Kosteusvauriokorjauksia 1C ja 3 B 2017 Lämpöputkielementit Lämpöputkielementtien uusimisia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
727 224,58 €
Neliöhinta
2 812,03 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
325,62 € / kk
Hoitovastike
1 350 € / kk
Yhtiövastike
1 675,62 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rantalehto Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,63 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vantaan Seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Hiihtomäentie 16 00810 Helsinki 0207 181 890
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
298350 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 515 1226
Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 515 1226

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.