Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Borgströminkuja 1 D, 00840 Helsinki

359 000 €94 m²

Borgströminkuja 1 D, Laajasalo, Helsinki4h + k + kph/wc + wc + pukeutumishuone + las. parveke

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
325,24 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

IHASTUTTAVAN VALOISA KOTI - viihtyisyys ja käytännöllisyys kauniisti yhdistettyinä!

Vaaleasävyinen huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa ja peruskorjatussa yhtiössä.
Talon julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu + ikkunat uusittu 2007 sekä perinteinen putkiremontti valmistunut 2015. Taloyhtiöstä huolehtii ammattitaitoinen talonmies.

Hissitalon 3. kerroksesta avautuu huoneiden levyisten ikkunoiden mitalta viehättävät vihernäkymät molempiin suuntiin.
Kodikkaasta keittiöstä, tilavasta olohuoneesta sekä eteläparvekkeelta voi ihailla korkeiden mäntyjen vehreyttä ympäri vuoden.
Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat talon pohjoispuolelle avaraan ja kallioiseen pihapiirin naapuritalon suuntaan.

Alkuperäiset yläikkunat väliseinissä siivilöivät päivänvaloa läpi koko asunnon.
Hyvin toimivassa ja selkeässä pohjaratkaisussa ei ole hukkaneliöitä.
Huoneiston remontissa 2015 vaatehuone laajennettiin käytännölliseksi pukeutumishuoneeksi rakentaen samalla runsaasti kaappitilaa. Kaunis laattalattia on lämmitetty ja antaa miellyttävän tasaisen lämmön sekä auttaa pyykin kuivatuksessa.
Keittiössä voidaan ruokailla tunnelmallisesti myös pitkän pöydän ääressä.

Loistosijainti upeassa merellisessä Laajasalossa, josta löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.
Uusi Alepa on Borgstöminkujan toisessa päässä ja odotettu Kauppakeskus Saari avasi ovensa reilu vuosi sitten.
Kruunusillat tuo valmistuessaan (arvio 2026) vaivattoman ja nopean raideyhteyden kaupungin keskustaan pysähtyen Korkeasaaressa ja Hakaniemessä. Siihen asti toimii bussiyhteys Herttoniemen metrolle. Bussipysäkki on kätevästi talon kohdalla.

Nopea vapautuminen mahdollinen!


Annan mielelläni lisätietoja ja sovin esittelyistä - lämpimästi TERVETULOA !

Aniara Larmala
040 777 8774
aniara.larmala@gmail.com
omistaja, LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
15639355
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph/wc + wc + pukeutumishuone + las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoremontti 2015
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / kaupanteossa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, Induktioliesi, Liesituuletin, Kiertoilmauuni, Integroitu astianpesukone. Puustellin valkoiseksi maalatut puuovet. Laattalattia. Sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, suunta etelä
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: Suihku, 2 Suihkuseinää, Peilikaappi, Allaskaappi, WC-istuin, Käsisuihku, Pesukoneliitäntä, Rättipatteri (kiertovesi), Lattialämmitys (sähkö). Lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen WC: Peili, Seinäkaappi, Allaskaappi, WC-istuin, Käsisuihku, Rättipatteri (kiertovesi), Lattialämmitys (sähkö). Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Pukeutumishuoneessa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneissa vaatekaapit. Eteisessä vaatekaappi + naulakko. Huoneistokohtainen häkkikellari + kylmäsäilytystila.
Näkymät
Huoneiden levyiset ikkunat, vihernäkymät molempiin suuntiin. Keittiön, olohuoneen ja parvekkeen ikkunat etelään kadun puolelle, jossa korkeat männyt sekä lehtipuita. Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat pohjoiseen avaraan ja kallioiseen naapuritalon pihapiirin.
Kylpyhuoneen remontit
KPH + WC (2015) uusittu putkiremontin yhteydessä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2019) seuraavat 5 vuotta: piha-alueen istutusten kunnostusta, vesikaton kuntoa seurataan, yleisten tilojen ylläpitäviä korjauksia, IV-laitteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2004: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus. 2007: Julkisivu- ja parvekesaneeraus; sis. ulkoseinien lämpörappaus, ikkunoiden uusiminen ja vesikaton pinnoitus. 2014-2015: LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti); sis. huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t uusittu kokonaan. Vesi- ja viemärijärjestelmät. Sähkö- ja tietoliikenneyhteydet uusittu/lisäykset. Pesutupa ja sauna uusittu. Porrashuoneet: maalaus + valaisimet ja kytkimet uusittu. Keittiö: hana, uudet kylmä- ja lämminvesijohdot sekä viemäri. Eteinen: uusi ryhmäkeskus ja viereen nk. it-keskus. Keittiö, kph, wc: uudet poistoilmaventtiilit. 2015: IV- hormien nuohous. Patteriventtiilien uusiminen. Kiinteistön edustan istutusten uusiminen. Kerhotilan rakentaminen. 2016: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018: Vesikaton osittainen huoltomaalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kruunuvuorenrannan uusi Alepa (n. 250 m), Laajasalon uusi Kauppakeskus Saari, sis. kirjasto, kuntosali, nuorisotila (n. 1,5 km). Herttoniemessä mm. uusi kauppakeskus Hertsi. Laajasalon terveyskeskus, Laajasalon kirkko. Alueella peruskoulut, myös ruotsinkielinen ala-aste, päiväkoteja, leikkipuistoja.
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisan valokuitu, Elisa Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 819,15 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yksi rakennus (5 rappua): huoneistot 60 kpl, joista yhtiön omistuksessa 1 kpl (43,5 m²). Huoneistokohtainen häkkikellari + kylmäsäilytystila. Yhteiset tilat: sauna, pesutupa, kuivaushuoneet, askarteluhuone, kerhohuone, pyörävarastot, lastenvaunuvarasto.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
325,24 € / kk
Korjausvastike
55,46 € / kk
Yhtiövastike
380,70 € / kk
Vesimaksu
13,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Elisa Taloyhtiölaajakaista (10M/10M) sis. vastikkeeseen (Elisa Viihde ja laajakaistan lisänopeudet edullisesti lisämaksusta). Autopaikka: 10,00 € / kk (pistoke), 5,00 € / kk (kylmä). Sauna: 12,00 € / kk (vkovuoro), 6,00 € / kk (joka toinen vko). Pesutuvan käyttö on ilmaista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajakumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
5 kpl
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sauna on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännät Oy, 010 8383 400 / Tomi Tuovinen 010 8383 407, tomi.tuovinen@isannat.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kaavatilanne
Kaupunki tiedottaa: uuttahelsinkia.fi Laajasalon suunnitelmista; rakentaminen, asuminen, palvelut, liikenne, viheralueet sekä Laajasalo-tiimin kaava-arkkitehtien yhteystiedot.
Harrastusmahdollisuudet
Palloiluhallit + urheilupuisto, Tullisaaren ulkoilualue (n. 1 km), uimarannat, venesatamat.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon edessä (84, 88), yhteys Herttoniemen metroasemalle. Kruunusillat tuo valmistuessaan (arvio 2026) vaivattoman ja nopean raideyhteyden kaupungin keskustaan pysähtyen Korkeasaaressa ja Hakaniemessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Olohuone, eteinen: Tammiparketti kalanruotokuviolla. Makuuhuoneet: Valkoiseksi maalatut parketit. Pukeutumishuone: Laattalattia (lattialämmitys: sähkö).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aniara Larmala
Puh: 040 777 8774
Aniara Larmala
Aniara Larmala
Puh: 040 777 8774

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.