Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki

1 912 689 €130 m²

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki3h+kt+rt+kph+khh+sauna+2xwc+viherhuone

Velaton hinta
1 912 689 €
Hoitovastike
676 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
3
Kerros
35
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa asumaan Suomen korkeimman asuinrakennuksen ylimpään kerrokseen, josta on henkeäsalpaavat näkymät Helsingin yli. Huonekorkeus, isot ikkunat, materiaalivalinnat sekä viherhuone tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen ja tyylikkään. Näkymät, tunnelma ja yhtiön palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Talon 33. kerroksesta löytyy mm. saunatilat sekä kattoterassi paljuineen ja kesäkeittiöineen. Lisäksi yhtiössä on aulapalvelut, kuntosali, kokoustiloja ja hyvin varusteltu keittiö ja ruokasali, jossa voit järjestää isommatkin juhlat. Halutessasi voit tilata siivouksen tai vaikka koiranulkoiluttajan.

Asunnosta on kulku suoraan Redin kauppakeskukseen, parkkihalliin ja metroon. Kehittyvän Konepajan ja Teurastamon urbaani syke ja Kallion monipuolinen kulttuuritarjonta on myös aivan vieressä. Lisäksi kävelyetäisyydellä on Korkeasaari ja Mustikkamaan upeat ulkoilualueet.

Varaa oma yksityisesittelysi, kun haluat nähdä ja kokea jotain ainutlaatuista.

Välkommen att bo i översta våningen av Finlands högsta bostadshus, med svindlande utsikt över Helsingfors. Rumshöjden, stora fönster, val av material, samt en "vinterträdgård" bidrar till en unik och stilig helhet. Vyerna, stämningen och servicen i bolaget är helt i särklass. I byggnadens 33:de våning finns bl.a bastuavdelning, en stor skyddad takterrass med badtunna och utekök. Dessutom har bolaget en reception, ett gym, konferensutrymmen, ett välutrustat kök och matsal, med möjlighet att ordna större fester. Vid behov kan man beställa städning till bostaden eller t.o.m. hjälp med att rasta hunden.

Boka en egen privatvisning för att se och uppleva något unikt!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1274412
Kerros
35 / 35
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+rt+kph+khh+sauna+2xwc+viherhuone
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesituuletin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allas, allaskaappi, peili, pyykkikomero. Kalusterungot ovat kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat pvc-pinnoitettua kalustelevyä. Suihkunurkassa suihkuseinä
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
merelle
Tulevat remontit
Uudiskohde
Tehdyt remontit
Uudiskohde
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
mm. Kalasataman peruskoulun. 600m, Helsingin kuvataidelukio ja Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu n. 1.5km, Kallion Musiikkikoulu n. 1.7km, Kallion lukio n. 1.8km (etäisyys n. 0.6 km), mm. Päiväkoti Kalasatama n. 600m, The Little English Kindergarten Kallio n. 1.5km (etäisyys n. 0.6 km), mm. Kauppakeskus Redi (jossa kaikki mitä tarvitset sujuvan arkeen) n. 100m, (etäisyys n. 0.1 km), mm. Kauppakeskus REDi n. 100m, Leikkipaikka Kalasatamanpuisto n. 550m, Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1.4km, Kotiharjun Sauna n. 1.5km, Kallion kirjasto n. 1.8km (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Rediin on mahdollista solmia myös ilta-, yö- ja vkl pysäköintisopimus joka oikeuttaa pysäköinnin klo 17-09 sekä viikonloput ja arkipyhät rajoituksettomasti. Muina aikoina laskutetaan erikseen hallin lyhytpysäköintihinnaston mukaisesti -20%:n alennuksella. Ilta-, yö- ja vkl-pysäköinnin hinta on 62€/kk. Sopimuspysäköinti Redissä tapahtuu pysäköintihallin K5 ja K6 –kerroksissa. Sopimus voidaan solmia sähköpostitse info@aimopark.fi joko määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassaolevaksi. Määräaikaisen sopimuksen minimiaika on 1 kk ja sen tulee päättyä aina kuun viimeiseen päivään. Toistaiseksi voimassaolevan sopimuksen irtisanomisaika on 1 kk ennen seuraavan laskutuskauden alkua. . Pääurakoitsija SRV. Julkisen puistoalueen kust. huomioitu taloussuunn. 1. kokonaiselle asuinv eli 2020. Tästä eteenpäin kulu tulee jaettavaksi kaikkien tornien ja kauppakeskuksen kanssa bruttoalojensa suhteessa. Majakan osuus tästä n. 10%. Huoneistoille ei arvioita. Yhtiö solmii kiinteistön liittymäsop. Elisa Oyj:n kanssa. Kiinteistöliittymään sis. huoneistokoht. Internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliitt. käyttökust. sis. osakkeenomistajien maksamaan hoitovastikkeeseen (lisänop. tietoa Elisalta). Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastiketta korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. Yhtiökokous 25.8.2020: - lunastaa yhtiölle tonttiosuus, jota osakkaat eivät tähän mennessä ole lunastaneet, enintään 7.400.000 euron suuruisella pankkilainalla. Osakkailta, joiden osalta lunastus tehdään, kerätään rahoituksen kattamiseksi entisen tonttivuokravast. suur.rahoitusvastiketta 1.10.2020 lähtien (5,14 eur/m²/kk). Mahd ylijäämällä tehdään ylim.lainanlyhennyksiä 2 krt v. - rak.aik lainan rahoitusvast 1.10.2020 lähtien 0,20 eur/velallinen yksikkö/kk. Lainaan tehdään ylim lyhennys ylijäämästä. - muuttaa yhtiöjäjr:vastikkeisiin ja käyttökorv. lisätään internet-vastike, jolla katetaan laajakaistan kk kust. Internetvastike huoneistoilla yhtä suuri kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Laajakaistan hinta yhtiölle on 1.737,10 eur/kk. Laajakaistan nopeus 1000/1000M. - hakea tupakointikieltoa viranomaispäätöksellä huoneistoparvekk. (viherhuoneisiin). - kameravalv. asennus 33. krs terassille. - hallitukselle valtuudet suunn. 5. krs ostosvaraston, LVV/apuvälinevar. ja 6. krs ulkoiluvälinevar. käyttötark. muutosta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Paula Andersson, p. 050 477 1736

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
1 912 689 €
Myyntihinta
1 912 689 €
Neliöhinta
14 712,99 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
676 € / kk
Yhtiövastike
676 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tällä huoneistolla tontin vuokravastike 668,42€/ kk, tontin lunastusosuus 146 901 €, hinta lunastetulla tontilla 2 059 590 €. Hoitovastikkeen peruste kokonaispinta-ala. SRV Rakennus Oy maksaa aulapalvelun ja asumisen portaalin kustannukset kahden ensimmäisen asumisvuoden ajan laskettuna yhtiön hallinnanluovutuksesta. Tämän jälkeen yhtiö vastaa edellä mainituista kustannuksista ja ne tulevat sisältymään hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastikkeesta maksetaan kahden ensimmäisen vuoden aikana pelkät korot, ktso myyntihinnasto. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sauna 10-20€/kk, klubitilan sauna 10€/1.5h, pesukone/kuivauskaappi 2€/kone, klubitilalle eri hinnoittelu. Kustannukset ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Liikenneyhteydet
mm. Metro ja bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Vuokrattavissa, Q-park Finland Oy Kausipaikka Redissä Majakan asukkaille 180€/kk, rajoitukseton pysäköinti.
Yhteiset tilat
Hissi, kiinteistöpesula, kuivaushuoneet, aulapalvelu, kuntoilutilat, saunaosastot, klubi-/juhla-/kokoustilat, kattoterassi, ulkoiluvälinevarastot, pyöränhuoltotilat, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10M/10M

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Paula Andersson
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare
LKV, AFM
Puh: 050 4771736
Kotkankatu 7, 00510 Helsinki
Puh: 0503576227
Lainalaskuri
Paula Andersson
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM
Paula Andersson
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare
LKV, AFM
Puh: 050 4771736

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.