Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Pormestarinrinne 8 B 25a, 00160 Helsinki

1 264 000 €107,3 m²

Pormestarinrinne 8 B 25a, Katajanokka, Helsinki4h, avok, kph, s, erill. wc

Velaton hinta
1 264 000 €
Hoitovastike
447,33 € / kk
Asuinpinta-ala
107,3 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Katajanokan paraatipaikalle, poikkeuksellisen upeaan asuinympäristöön valmistuu laadukas perheasunto mielettömin merinäkymin.

Asunto sijaitsee kaupungin upeimmalla paikalla Uspenskin katedraalin sekä Katajanokan rantabulevardin kupeessa tarjoten upeat näkymät merenlahdelle. Myös esim. Helsingin kauppatori on kivenheiton päässä.

Asunto Oy Satamakatu 4 Bostads Ab:n toiseen kerrokseen peruskorjataan laadukkaita ja korketasoisia asuntoja, jotka valmistuvat helmikuussa 2021. Tämän kerroksen osalta talotekniikka uusitaan. Jokainen asunto on uniikki kokonaisuus tarkoin harkitulla pohjaratkaisulla. Ensiluokkaisissa materiaalivalinnoissa ja viimeistelyssä on huomioitu myös myöhäisjugend kunnioittaen talon rakennusaikakauden tyyli-ihanteita ja arkkitehtuuria.

Katajanokka on turvallinen asuinympäristö ja unelma kenelle tahansa, joka arvostaa rentoutumista yhdessä Helsingin kauneimmista kaupunginosista aivan keskustan sykkeen tuntumassa. Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
7928858
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
107,3 m²
Tontin pinta-ala
1 822 m²
Kokonaispinta-ala
107,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lattia pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 108,5 m2, vastikkeen perusteena oleva lattia pinta-ala 114,7 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Mittatilauskeittiö. Valittavana moderni tai klassinen vaihtoehto. Mielen kodinkoneet: Induktioliesi, liesituuletin. Integroitu kahvikone, mikro sekä kalusteuuni. Jääpakastinkaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Valittavana vaihtoehtoisesti marmori tai keraaminen laatta valikoimasta. Seinä wc. Peili ja allaskaappi. Valittavana vaihtoehtoisesti marmori tai keraaminen laatta valikoimasta. Peili, allaskaappi. Suihkuseinä, lattialämmitys, seinä wc. Pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Suora merinäkymä sekä näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
PTS 2020-2025 Sa 4 ja P 8 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Sa 4 Kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus, Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, Satamakatu 4 pihaholvin kunnostus, Pormestarinrinne 6 pihaholvin kunnostus, Satamakatu 4 asuntojen putkiremontti (myyjä vastaa, ettei tulevasta LVI-saneerauksesta tule ostajalle kuluja), Kellarin ja irtaimistovarastojen kunnostus.
Tehdyt remontit
2019 P 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 Kanavakadun puolen parvekkeiden saneeraus. 2017 Sa 4 kellari putkistojen kuntotutkimus. 2016 Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2015 Hissien peruskunnostus. 2012 P 6 vesikaton uusiminen, P 6 sisäpihan julkisivusaneeraus. 2009 P 6 putkiremontti, perinteinen menetelmä. 2007 Sa 4 tiilikatto-osuus. 2003 C-portaan porrashuonemaalaus, C-portaan sähkönousujen uusiminen, Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen. 1998 Sa 4 kadun puolen ikkunat ja parvekeovien uusinta. 1988-1993 P6, P8 ja Sa 4 sähköt. 1979 Sa 4 ja P 8 viemärit ja kylmävesiputket uusittu. 1967 P 6 viemärit, kuuma- ja kylmävesiputket uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa Katajanokka noin 800m, Kanavarannan palvelut noin 100m, Kauppatori noin 550m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Päiväkoti Luotsi noin 500m, Katajanokan ala-asteen koulu noin 400m, Sibelius lukio noin 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 264 000 €
Myyntihinta
1 255 060,24 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
11 780,06 € / m2
Velkaosuus
8 939,76 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiön osakkailla, 4 § yhtiöjärjestys.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,36 € / kk
Hoitovastike
447,33 € / kk
Yhtiövastike
582,69 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asukasparvekkeiden kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Päätös tästä on tehty parvekkeiden rakentamisen yhteydessä ja lisäksi vahvistettu yhtiökokouksessa 3.5.2012. Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Huoneistojen A2, A3, A4, B22, B23, B24 ja B25 käyttötarkoitus muuttuu toimistoista asuinhuoneistoiksi, yhtiöjärjestysmuutos vireillä. Ylimääräinen yhtiökokous 13.12.2018 päätti yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestysmuutoksen sekä osakkaan yhtiölle maksamat haittakorvaukset (149.720,00 euroa), jotka kohdistetaan tulevan putkiremontin kustannuksiin. Yhtiökokous 24.4.2019 hyväksyi autopaikkojen vuokraussäännöt sekä valtuutti hallituksen nostamaan enintään 1 milj.euron suuruisen lainan pohjaviemäri- ja vesijohtoremonttiin. Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä kyseisen remontin ja talousarvioon merkittyjen hankkeiden rahoittamiseksi. Antenni: HTV.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
464 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/Tiili/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 822 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
Isännöinti
Juha Häikiö, Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinja 4 noin 180m, raitiovaunulinja 2 noin 700m, linja-auto 17 noin 500m, Helsingin päärautatieasema noin 1,6km.
Lämmitys
Kaukolämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön hallinnassa on 11 auton pysäköintihalli 437 m2. 5 kpl autotalleja.
Yhteiset tilat
Ullakko, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia parkettia. Kaapisto
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia. Valittavana perinteinen parketti tai kalanruotoparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Puh: 050 66953
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Mäntymäki Kirsi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Puh: 050 66953

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.