Myytävät asunnot Helsinki Paloheinä Kytöniityntie 45 C, 00670 Helsinki

458 000 €122 m²

Kytöniityntie 45 C, Paloheinä, Helsinki4-5h,avok.kph,s,wc,khh/wc,käyt.ullak.(Y.J.4-5h+k+s)

Kauniisti remontoitu koti!
Tämä asunto sijaitsee ehkä yhdestä hiljaisimmista alueista Paloheinässä.
Keittiö on avattu olohuoneeseen ja keittiössä on kaikki tarvittavat kotikokin vaatimat varusteet.
Vaaleat Skandinaaviset värit koko asunnossa ja toimiva pohja toimii suuremmallekin perheelle. Lämmin käyttöullakko toimii loistavasti, isompien lasten valtakuntana. Piha on suojassa katseilta ja nautit ilta auringossa helppohoitoisella terassilla.
Tähän kotiin ihastut varmasti.

Yhtiössä on tehty mittavia remontteja ja koska niitä on tehty suunnitelmallisesti, pääset suurempien saneerausten tuloksesta nauttimaan rauhassa. Koti on jo muuttovalmis ja sinun tulisi nyt vain miettiä pakkaamista.

Esitteet ja esittelyt: monica.teraste@spkoti.fi, puh. 0445990000
Järjestämme tällä hetkellä asunnossa vain yksityisesittelyjä.
Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityiesittelystä tai videopuhelusta, millä näyttö voidaan myös toteuttaa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kytöniityntie 45 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
9500001
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 623 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,avok.kph,s,wc,khh/wc,käyt.ullak.(Y.J.4-5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on muuttovalmis. Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kauniit kaakelit välitilassa ja kivitasot tuovat arvokkuutta tähän toimivaan avokeittiöön. Avoin tila ja yhdessäolo arkisin saa koko perheen viihtymään. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: uudistettu 2018, Kylpyhuoneesta käynti sähkölämmitteiseen saunaan, uusi rättipatteri asennettu 3/2020 Varustus: suihkuseinä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 3/2020 erillinen wc. Yhdistetty khh/wc 2018 Kaapistot asennettu. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön kellarissa on säilytetty mm. autonrenkaat.
Näkymät
Omalle pihalle Itä ja länsi
Tulevat remontit
Käyttövesiremontti ja lämmönjakajan vaihto, aloitus maaliskuussa -20, sokkelin rappaus, kellarin siivous ja maalaus käyttövesiremontin jälkeen. Hallituksen ehdottamat remontit: katon korjaaminen/uusiminen. Pyydetty tarjouksia urakoitsijoilta. (myrskyjen yhteydessä vuotaminen) 2020. Käyttövedet ja kattoremontti arvio kustannuksille n. 20 000-30 000€/asunto.
Tehdyt remontit
Katto muutos -91, termostaatit -94, kaukolämpö -96, lämmönvaihtimen huuhtelu -06, kiertovesipumpun uusiminen -08, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -10, kattosillan- ja lumiesteiden uusiminen -11, katon läpivientien kaulusten suojaus/tiivistäminen -12, salaojitus sekä koko pihan uusiminen julkisivunpuolelta -14, piha-aitojen pintakäsittely -16, sokkelin sähkövetojen suojaus muoviputkin -17, viemärin puhdistus ja kuvaus , kuntokartoitus PTS, katon tiivistys harjapelti ja uudet kattoluukut -19. Katon kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna joka tuunattu 2018 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella Koulut: Aluella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Urheilumahdollisuudet jne.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Perusparannukset on hienosti suunniteltu ja aloituksesta on jo sovittu. Jonka jälkeen yhtiö onkin suurimmat saneeraukset hoitanut. Taloyhtiön lainaosuus: 20 000€ C asunnon putkiremonttia varten. Putkiremontin osuus on n.15 000€, loput lainasta joko maksetaan pois tai korot jaetaan osakkaiden kesken. Laina aika on 10 vuotta, kiinteä viitekorko 0,84 % + 1,5%-yksikön marginaali. Tulevalle kattoremontille on varattu optio samaan lainaan, jonka voi halutessaan nostaa loppuvuonna. Katto kilpailutetaan vielä. On sovittu, että katto uusitaan tämän vuoden aikana ja maksimi hinta on n. 60 000 euroa taloyhtiölle. Katon vuoto oli runsaiden sateiden/ myrskyjen yhteydessä, vettä tuli vain hieman yläpohjaan ja kattotuoleihin. Tila tuulettuu, sisään ei ole tullut kosteutta kenelläkään. Mitään kosteusvaurioita ei ole havaittu. Katto uusitaan, koska sadevesirännit ja lumiesteet ovat tiensä päässä ja nämä remontit ovat erikseen melkein puolet uuden katon hinnasta. On järkevää tässä kohtaa uusia koko katto. Sokkelin rappaus 3880€ ja maalaus 3600€ / taloyhtiö.

Hinta

Velaton hinta
458 000 €
Myyntihinta
458 000 €
Neliöhinta
3 754,10 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
270 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kytöniityntie 45
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 623 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Osakas
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 5,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanpoisto. Huoneistojen kunnossapitovastuu: märkätilojen, wc, kph, s, khh, k, kosteusvaurioista siltä osin kuin ne eivät johdu kiinteistön putkivuodoista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Puh: +35844 5990 000
Vänrikki Stoolin katu 2 A 1, 00100 Helsinki
Puh: 010 3262 404
Lainalaskuri
Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Puh: +35844 5990 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.