Myytävät asunnot Helsinki Paloheinä Ylipalontie 13, 00670 Helsinki

479 000 €104 m²

Ylipalontie 13, Paloheinä, Helsinki4 h, k, kph, wc, sauna 104 m2 + lämmin valoisa käyttöullakko n. 40 m2

4 h, k, kph, sauna, erill wc 104 m2 + lämmin valoisa käyttöullakko noin 40 m2, sekä lisäksi varastotilaa noin 20 m2. Paloheinän parhaimpia sijainteja lähellä golf-kenttää, ulkoilumaastoja ja Paloheinän ala-astetta. Rauhaa ja ulkoilua rakastavalle. Taloyhtiön (rv. -89, sähköläm.) tontti rajoittuu isoon puistoalueeseen (Ylipalon puistoalue). Rakennus on ajaton keltatiiliverhoiltu/harjakattoinen (tiili). Yhtiöön kuuluu 11 asuntoa. Piha-alueet on asfalttia. Asunnon piha on aurinkoinen ja suojaisa ja sinne on rakennettu iso terassi. Pihaa kiertää aita, kuuminta etelän aurinkoa viilentää markiisi sekä muutama tuija.
Erittäin hyväpohjainen asunto isolla olohuoneella, jossa varaava kaunis takka. Kaikki asumiseen tarvittavat tilat yhdessä tasossa: Kolme makuuhuonetta, pesutilat (2002), olohuone ja pääosin uusittu keittiö (2010-2012). Asuintiloissa on hiotut, osin uusitut, parkettilattiat sekä maalatut seinäpinnat, sisäovet on uudistettu. Yläkerta (ullakkokrs) on todella valoisa (päätyikkuna ja 2 uusittua kattoikkunaa) ja soveltuu monenlaisen erilaiseen käyttöön. Tila jakautuu isoon huonetilaan noin 40m2 sekä lisäksi kahteen varastoon yht. n. 20m2.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti mm. salaojat, sadevesien johdatus ja katot tarkistettu/huomioitu. Tehdyistä korjauksista on selkeä kunnossapidon historia (liite). Huoltoa taloyhtiössä hoitaa Talohoito Sarkkinen oy (lumityöt, hiekoitus yms). Asunnolta lyhyt matka Paloheinän ala-asteelle, PK Valkeaan, golf-kentälle, hiihtoladuille sekä bussille 66 ja 560. Sijainti on Paloheinän parasta A-luokkaa!
RKL Mesta Oy pitkän linjan rakentamista. Vapautuu sop. muk. Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylipalontie 13, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1272918
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
4 120 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, wc, sauna 104 m2 + lämmin valoisa käyttöullakko n. 40 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (ovet uusittu 2010), jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin (kylmäkoneet ja apk 2012, induktio-taso 2019)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, hetivalmis-kiuas (kph uusittu 2002)
Säilytystilat
Kaapistot, ullakolla paljon säilytystilaa mm. 2 erillistä varastotilaa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kts yhtiön PTS-suunnitelma 2020-2023 mm. vesikaton tarkastus, päätykolmioiden laudoituksen uusiminen, jäteaitaus.
Tehdyt remontit
Taloyhtiöllä tarkka kunnossapidon historia (liite) mm. ulko-ovet uusittu 2002, lumiesteet 2004, patolevyn asennus sisäänkäyntien puolelle 2005, vesikaton kunnon tarkistus 2009, päätykolmoioiden huoltoa ja korjausta, sekä ikkunoiden huoltomaalausta 2009-2012, sadevesiviemärien kaivojen puhdistus 2012, lämmnvesivaraajien vaihtoja 1999-2014, salaojat tarkastettu ja huuhdeltu 2004, IV-kanavien nuohous 2015, piha-aitojen uusimista ja huoltomaalausta 2012 alkaen, paikoitusruutujen maalaus ja monia pienempiä korjauksia 2016-2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paloheinän, Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (etäisyys n. 0.3 km), PK Havukka, Kytöniitty, Valkea, Miilu, Pikkusuo yms alk. (etäisyys n. 0.3 km), Alepa, S-market, K-supermarket, LIDL Pakila alk. (etäisyys n. 1 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto, jalkapalloarena ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot,Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alk. (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Asunnon remontit erillisessä liitteessä. Ullako-krs:n vastuut kts YJ §14 (asuntokohtainen vastuu osakkeenomistajalle). Ullakon pinta-ala ei ns. varsinaista asuinpinta-alaa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)kiinteistomaailma.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila/nico-autero

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
4 605,77 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike
260 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
1 800 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta, (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitetut sähkökulut perustuvat omistajan ilmoitukseen (liitteenä sähköraportti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylipalontie 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
4 120 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit 63, 67, 66, 560 alk. (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, F-asunnossa varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke, taloyhtiöllä 2 lisäpaikkaa (kiertävä vuoro).
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka (ei varaava), markiisi (kangas uusittu), iso terassialue

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja
KTM, LKV
Puh: 050 521 4810
Pakilantie 61, 00660 Helsinki
Puh: 050 338 6438
Lainalaskuri
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja
KTM, LKV
Puh: 050 521 4810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.