Myytävät asunnot Helsinki Kallio Harjukatu 5 A, 00500 Helsinki

209 000 €24 m²

Harjukatu 5 A, Kallio, Helsinki1h, avok, kph, et (yj:n mukaan 1h+k+parv)

Toiseksi ylimmän 6.kerroksen parvekkeellinen yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä.

Tämän kodin pohjaratkaisusta et hukkaneliöitä löydä etsimälläkään. Suurista ikkunoista asuntoon tulvii runsaasti valoa ja avara olohuone avokeittiö yhdistelmä antaa tilalle hengittää. Eteisen väliseinän ansiosta seinäpinta-alaa on riittävästi erilaisten sisustusratkaisuille.

Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa ja tilava kylpyhuone on poikkeuksellinen tämän kokoluokan kodille kalliossa. Keittiössä on riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä pyykinpesukone. Oma parveke tuo harvinaista boonusta tähän tehoyksiöön ja sijainti on erittäin keskellä; kaikki Kallion palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

Kyseessä on siisti ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki raskaimmat remontit ovat takanapäin, kuten mm. putket (perinteisellä tavalla), sähköt, katto, julkisivu mukaan lukien ovet ja ikkunat.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra tällä hetkellä 773€/kk. Hyvä ja pitkäaikainen vuokralainen.

***WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Yli 1500 palveltua asunnon myyjää/ostajaa
WWW.ANDREIKOIVUMAKI.FI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 5 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
9586932
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 882 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, et (yj:n mukaan 1h+k+parv)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, pyykinpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat parkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Tehdyt remontit
2003 Parvekkeiden kunnostustyö, 2005 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus, 2007 Katon tervaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2008 Ulko-ovien kunnostustyö, 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusimistyö, 2013 Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin, 2014 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen märkätilojen, käyttövesiputkien, viemärien, sähkönousujen huoneistojakamoon ja märkätiloihin asti ja kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2015 pihan ja saunojen uusiminen, pesutuvan, jäteaseman ja D- portaan pyöräkellarin rakentaminen A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusinta, hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen, 2019-2020 Vesikatto, julkisivu, parvekkeet, B-portaan kadun edustan sekä alkuperäisten ovien ja ikkunoiden uusimistyöt (remontin kustannukset tälle huoneistolle n. 16 133€ - lainaosuus tullaan jyvittämään vuoden 2020 aikana)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
190 153,66 €
Neliöhinta
8 708,33 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
160,80 € / kk
Hoitovastike
112,80 € / kk
Yhtiövastike
273,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10,00€/kk Yhtiökokous 21.3.2019 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Yhtiökokouksessa 21.3.2019 päätettiin ulkovaipan uusimistyön toteutuksesta ja rahoituksesta. Vesikatto, julkisivut, parvekkeet ja B-portaan kadun puolen sisäänkäynti uusitaan 2019 ja hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa urakkaa varten lainaa enintään 2 200 000 euroa. Urakka on rahoitettu alkuun tililimiitillä, joka konversoidaan tavanomaiseksi lainaksi urakan valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen vuonna 2020. 31.12.2019 limiitistä oli käytetty 1 401 651,44 euroa. Hankeosuuden eräpäivä ja pääomavastikkeen maksamisen aloituspäivä ajoittuu alustavan arvion mukaan loppuvuoteen 2020. Arvioitu kustannus yhtiökokouksen hallitukselle myöntämän valtuutuksen mukaan enimmäismäärä huoneiston A14 osalta: kertamaksu yhteensä 16 133,96 tai pääomavastike 67,24€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjupalatsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
79 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 882 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistö- ja Pihahuolto Viides linja 12 00530 Helsnki
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Isännöitsijä Marika Helin puh. 09 4257 7700
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Puh: 0413190406
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 010 248 1600
Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Puh: 0413190406

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.