Myytävät asunnot Helsinki Torkkelinmäki Franzeninkatu 12 A, 00500 Helsinki

360 000 €42,6 m²

Franzeninkatu 12 A, Torkkelinmäki, Helsinki1h+alkovi+k+kph (YJ:ssä 1h+k)

Täydellinen pikkukoti Kallion Torkkelinmäellä!

Talo ympäristöineen on kuin suoraan satukirjasta, näin kaunis ja idyllinen miljöö on harvinaisuus! Samaa voi sanoa itse huoneistosta: kalanruotoparketti, leveät ikkunalaudat, vanhat kiinteät komerot, huonekorkeus 3 metriä... Koti on kuin Karkki <3

Tämä valoisa kulmahuoneisto on remontoitu muutama vuosi sitten lattiasta kattoon ja on yhä loistokunnossa.
Tasokas keittiö on hyvin suunniteltu ja kauniisti toteutettu; kaappi- ja laskutilaa on riittävästi, myös ruokapöytä löytää luontevasti oman paikkansa. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi on hyödynnetty nerokkaalla seinäsängyllä! Tilava kylpyhuone ja erillinen wc tyylikkäine materiaalivalintoineen miellyttävät vaativaakin makua.

Taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehty ja pieniä huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään aktiivisesti; tästä vanhanajan tunnelmaa huokuvasta talosta ja sen yhteisistä tiloista ja alueista pidetään hyvää huolta. Kesäisin asukkaiden iloksi avaralle pihalle tuodaan pihakalusteet ja yhteiskäytössä oleva grilli!

Alueena Torkkelinmäki ja sen ympäristö on erittäin viihtyisä. Lähistöltä löytyy kahviloita, ravintoloita, pieniä kivijalkaputiikkeja ja paljon muuta. Ympärillä on vehreitä puistoja ja merikin on lähellä.
Julkiset yhteydet ovat loistavat; raitiovaunut, bussit ja metro löytyvät kaikki aivan kulman takaa.

Otathan pikaisesti yhteyttä ja varaat oman yksityisesittelyaikasi: tämä koti ei kauaa vapailla markkinoilla tule viihtymään!

Myyntiä hoitaa:

Liina | 040 664 6416 | liina@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Franzeninkatu 12 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
9674515
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
42,6 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
42,6 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+k+kph (YJ:ssä 1h+k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Pihasuunnittelu 2019, tukimuurin kunnon seuranta vuosittain, suunnitelman mukaiset korjaukset 2019-2022. Katto: Vesikatteen tarkastus vuosittain lumettomaan vuodenaikaan, vesikatteen maalaus 2020. Yleiset tilat: Yleisten tilojen osittaisiin huoltomaalaustöihin varaudutaan tarkastelukauden loppupuolella. Ilmanvaihto: Poistokanavat nuohotaan 10 vuoden välein, nuohottu viimeksi v. 2017. Porrashuoneet: Porrashuoneen maalaus ja kerrostaso-ovien kunnostus tarkastelujakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
2017 Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2016-2017 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Vesi- ja viemärisaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2013 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus 2013 Märkätilakartoitus 2004 Lämmönsiirrin 2003 Tonttivesijohdot 2000 Julkisivut 1990-luvulla kaasuliedet on uusittu maakaasuun siirtymisen yhteydessä 1997 Kylmän käyttöveden mittari uusittu 1990 Julkisivut maalattu 1987 Kiinteistön lämmönvaihtimet uusittu 1984 Antennin johdotukset rasioineen uusittu sähköjodotuksen uusinnan yhteydessä 1984 Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistotaulut uusittu 1970 Ikkunat uusittu 1970 Viemärit uusittu käyttövesiverkoston uusinnan yhteydessä 1970 Käyttövesiputkisto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Sänkykaappi, vaatekaappi

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
8 450,70 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
276,90 € / kk
Yhtiövastike
276,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittaroinnin mukaan 01.06.2017 alkaen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pihan kunnostus- ja aitamuurin korjausurakan alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneiston A 14 osuus lainasta on 6 688,58€. Laina jyvitetään osakkaille kun urakka on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys tehty..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Torkkelinkuja 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiespalvelu Arto Nevala
Isännöinti
Wisenheimers Oy Hämeentie 19 00500 Helsinki 046 600 4501 asiakaspalvelu@wisenheimers.fi Isännöitsijä Miki Turkia
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Pihan kunnostuksen ja aitamuurin korjauksen aloituskokous 06.04.2020. Urakka valmistuu viimeistään 30.06.2020. Yhtiökokous 11.12.2019 on myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa 150 000,00€:n hoitolaina em. hanketta varten (nostettu 12.03.2020). Laina on jakamaton, jyvitetään taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Yhtiökokouskutsun mukana jaetun alustavan rahoituslaskelman (25.11.2019) mukaan huoneiston A 14 osuus lainasta on 6 688,58€. Huoneistoremonteissa yleisesti huomioitavaa: kts. isännöitsijäntodistus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Puh: 040-6646416
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Liina Heinonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER
Puh: 040-6646416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.