Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Marjaniemenranta 14 B, 00930 Helsinki

1 245 000 €194,2 m²

Marjaniemenranta 14 B, Marjaniemi, Helsinki2 x oh, 4 x mh, k, rt, s, ph, khh, 3 x wc, 2 x kph + tekn.tila/varasto, pyörävarasto

PARASTA ARVOSTAVAN KOTI OMALLA KAUNIILLA MERENRANTATONTILLA

Tämä varta vasten aurinkoiselle merenrantatontilleen suunniteltu rinnetalo on valmiina tulevan kesän iloihin: on merellinen upea avoterassi grilleineen, lasitettu terassi yhteisiin illanviettoihin, rantaan yltävä tasainen nurmipiha pallopeleihin ja meri, jonka laineille voi milloin tahansa lähteä suppailemaan. Hienokuntoinen talo tarjoaa uudelle omistajaperheelleen todellista elämänlaatua rauhallisen, vehreän ja arvostetun Marjaniemenrannan ykkösrivissä.

TYYLIKÄSTÄ YKSITYISYYTTÄ
Rinnetalon etupiha on kadulle päin huoliteltu ja aidan rajaama, kaksipaikkainen autokatos on katutasossa ja sisäänkäynti talon 2. kerrokseen. Meren puoleinen iso nurmipiha 1. kerroksen terassialueineen on puolestaan täydellisesti suojassa kadun suuntaan, ja maisema avautuu esteettä omaan merimaisemaan. Tämä valloittava kokonaisuus on merellisten arvokotien aatelia, johon investointi merkitsee palkitsevaa sijoitusta elämänlaatuun ja asuntovarallisuuteen.

LUONNONVALOA MERIMAISEMIN
Pääsisäänkäynti avautuu yläkerran eteisaulaan ja arkiolohuoneeseen, jonka lasikaiteen läpi ja yli avautuu edelleen alakerran täyskorkean eteläseinän maisemaikkunat. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen ihanuuksiin kuuluvat merinäköalat sekä oma suihkullinen kylpyhuone ja vaatehuone. Kaksi muuta yläkerran makuuhuonetta jakavat yhteisen suihkullisen kylpyhuoneen. Neljäs makuuhuone on alakerrassa.

KAUNISTA TARKOITUKSENMUKAISUUTTA
Erikoiskohteiden suunnittelijana ansioituneen arkkitehti SAFA Jukka Sirenin suunnittelema talo ammentaa ainutlaatuisuutensa merellisyydestä. Osin täyskorkea olohuone upeine ikkunoineen, muutaman porrasnousun ylempänä sijaitseva ruokailutila niin ikään merimaisemineen ja takkoineen sekä valoisa avokeittiö luovat viihtymään kutsuvan interiöörin. Täällä nautitaan yhdessä tekemisestä ja olemisesta – ruokailutilan edustan lasitetulle terassille katetaan niin vappubrunssit, rapujuhlat kuin venetsialaisetkin. Aurinkoinen avoterassi ulottuu eteläjulkisivulta saunan ovelle saakka, viihtyisien saunatilojen yhteydessä on kodinhoitotila pesukoneineen ja säilytystiloineen.

HUOLELLA HOIDETTU
Hyväkuntoisen kivitalon kunnossapito, korjaukset ja muutostyöt on tarkasti dokumentoitu, tuoreimpina julkisivun huoltoa ja piharakenteiden huoltoa/uusimista. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on vastikään täyshuollettu ilmalämpöpumppu ja kaksi takkaa. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto ja keskuspölynimuri sekä automaattimekanismilla toimivat markiisit. Pääoven vieressä on ulkoiluvälinevarasto ja autokatoksen alapuolella iso varasto.

ARVOSTETTU KOTIOSOITE
Viihtyisä ja rauhallinen arvoasuntojen Marjaniemi sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuolisista palveluista, metroasemasta, kouluista ja päiväkodeista sekä Itäväylästä ja Kehä I:stä. Bussipysäkille on vain 450 metriä.
Varaa aika esittelyyn. kari.karlsten@primehouse.fi, p.0400 416130

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
7931779
Kerros
2
Asuinpinta-ala
194,2 m²
Tontin pinta-ala
732 m²
Kokonaispinta-ala
220,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2 x oh, 4 x mh, k, rt, s, ph, khh, 3 x wc, 2 x kph + tekn.tila/varasto, pyörävarasto
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot. Kivitasot. Mielen jääkaappi. Siemensin induktioliesitaso ja erillisuuni. Siemensin astianpesukone. Keittiön lattia laattaa, ruokailutilan lattia laattaa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
1 krs: kph/pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Pesuhuone/2 x suihku, pk-liitäntä. Kodinhoitohuone/kaapistot. 2 krs: kph/2 x pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, wc-istuin. Erillinen wc/wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Kosteiden tilojen lattia laattaa.
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin, piha ja terassi etelään
Tehdyt remontit
Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt (2012 jälkeen): 2017 Lämminvesivaraajan uusiminen 2017 Keittiön uusiminen 2017 Hälytysjärjestelmän asennus 2018 LVI-huolto 2018 Peltikaton maalaus (erikoismaali) 2018 Terassin laajennus ja lautojen uusinta (lehtikuusi) 2017-2018 Asennettu varaavat takat 2018 Terassilasien silikonien uusinta 2018 Etelä- ja itäseinien rappaus ja maalaus, pohjoisseinän maalaus 2018 Aidan (paikka)maalaus 2018 Kiukaan uusinta 2019 Eteläikkunoiden karmien maalaus 2019 Rännien uusinta 2019 Ilmalämpöpumpun täyshuolto 2020 Alakerran wc:n uusiminen Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt (ennen 2012): Poreamme on poistettu ja tilalle rakennettu kodinhoitotila. Kodinhoitotila on muutettu asuinhuoneeksi 2005. Viemärit on tutkittu ja pumppautettu. Keskuspölynimuri on huollettu. Markiisien automaattimekanismit on huollettu. Yhteen ränneistä on asennettu lämmitys.
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuoliset palvelut., Koulut: Alakoulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu ja Itäkeskuksen peruskoulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Helsingin kielilukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskustannus (sis. talous- ja lämmityssähkön) n. 380 euroa/kk (41700 kWh/vuosi). Vesi- ja jätevesimaksut n. 240 euroa/vuosi. Kiinteistövero 1425 euroa/vuosi (2019). Tiemaksu 250 euroa/vuosi. 2 x varaava takka. Ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
1 245 000 €
Myyntihinta
1 245 000 €
Neliöhinta
6 410,92 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marjaniemenranta 14 B
Rakennuksen kuvaus
Koska yhtiö on yhden omakotitalon yhtiö, nykyinen osakas on maksanut kustannukset omalta pankkitililtään. Yhtiöllä on edelleen käytössä tyhjä pankkitili OP:ssä, mutta siltä ei ole tehty maksuja useampaan vuoteen. Vastiketta ei siis ole peritty.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
1
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
732 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Kirsi Hokka (hpj),
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemestä ja Itäkeskuksesta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 x mh/parketti. 1 mh/laatta.
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.