Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Laivurinkatu 8 C, 00150 Helsinki

399 000 €50,5 m²

Laivurinkatu 8 C, Punavuori, Helsinki2h+k+kph+wc+p

Etsitkö oivaa kaupunkikotia tai loistavaa sijoituskohdetta huippusijainnilla? Tämä parvekkeellinen läpitalon kaksio Punavuoren ja Ullanlinnan rajalla hyvin hoidetussa ja v. 2015 putkiremontoidussa taloyhtiössä on juuri sellainen!

Tässä asunnossa on todelliset tehoneliöt: tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen keittiö ja kunnon kokoinen ikkunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Bonuksena olohuoneen levyinen parveke, josta aukeaa näkymät kauniiden vanhojen talojen välistä Ullanlinnan suuntaan.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja mm. kattava LVIS-saneeraus tehty v. 2015.

Taloyhtiössä on autotalleja osakkeina ja 19 autohallipaikkaa, joita on mahdollisuus vuokrata.

Tyylikkäästi saneeratussa sauna/uima-allasosastossa voi käydä aamuisin uimassa.

Tämä on täydellinen koti Sinulle, joka haet keskeistä sijaintia ja tehokkaasti käytettyjä neliöitä, joka haluat asua keskustan tuntumassa trendikkäällä alueella, lähellä merenrantaa ja hyvien palvelujen äärellä.

Punavuoresta kävelee nopeasti niin ydinkeskustaan kuin Kaivopuiston rantaankin, mutta vierestä kulkevat myös bussi ja raitiovaunu. Lähistöllä on on monia uusia kivoja kahviloita, erinomaisia ruokaravintoloita ja mielenkiintoisia pieniä kivijalkamyymälöitä.

Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3 kk.

Asuntoon on esteetön kulku, sopii myös liikuntarajoitteiselle. 2.krs, hissi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 8 C, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
9714771
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä -
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kompakti keittiö, jonne ruokapöytä hyvin mahtuu. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: maalattu, välitilassa laatta, osittainen puupanelointi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen tyylikäs kylpyhuone. Varustus: suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kylpyhuone remontoitu v. 2015 putkiremontin yhteydessä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015. Erillisestä wc:stä käynti kylpyhuoneeseen. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot vaatehuone, ullakkokomero vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät parvekkeelta pitkin Jääkärinkatua ja Laivurinkatua itään ja keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle länteen.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2019-2023: Parvekekaiteiden uusinta ja julkisivun kunnostus (maalaus paikkarappauksineen). Vesikatteen kaatojen korjaus Ullakon seinärakenteiden vahvistus ja ullakkoikkunoiden uusinta. Hissien kuntoarvion mukaiset korjaukset.
Tehdyt remontit
Pihasjulkisivun lämmöneristys 1989. Kaukolämpökeskus 1997. Vesikatto 1997. Pihakansi 1999. Katujulkisivu 2003. Lukosto 2004. Patteriventtiilit uusittu 2005. IV-kanavien nuohous 2008. Pihanpuolen ikkunat: maalaus ja kunnostus 2009. Kiinteistön kuntoarvioraportti 2010. Tuuletusparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2011, A ja C-raput. LV-järjestelmien kuntotutkimus 2011; vesi- ja viemärijohdot, viemärit sekä taloyhtiön jokaisen märkätilan kartoitus. Ullakkorakentamisen hankeselvitys 2012. Katon sadevesiviemärien kunnostus nousuun saakka 2013. Porrashuoneiden peruskorjaus 2015. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015. Ulko-ovien uusiminen 2015. Linjasaneeraus; LVIS sisältäen vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, märkätilojen ja saunaosaston uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen, ilmanvaihdon uusimisen, lämmityksen perussäädön, sähkö- ja datanousujen uusiminen. Uima-altaan pumpun uusiminen ja automaattisen kloorausjärjestelmän asennus 2016. Kiinteistön strategian laadinta 2016. Tätä ennen suoritettu kiinteistökatselmus. Hissien kuntoarvio 2018 Porraskäytävien pintojen kunnostus 2018. Autohallin katon vuotokorjauspaikkaukset tarvittavin osin 2018. Vesikatteen kuntoarvio 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ja uima-allas uusittu v. 2016
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, Ullanlinnan ja Punavuoren putiikit ja kahvilat vieressä. Viiskulman terveysasema kulman takana. Koulu: Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja lähistöllä.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
356 752,04 €
Neliöhinta
7 900,99 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
275,74 € / kk
Hoitovastike
227,25 € / kk
Yhtiövastike
502,99 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 130 EUR/kk. Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuosikokoukseen saakka..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sepänkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013: E-luku: 254
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 141 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkaripiiri Oy
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Petri Mäkinen Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki 010 411 6726 petri.makinen@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussit kulkevat vierestä
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, autohallipaikkoja 19
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M, Ethernet liitäntä. Varastoja (vuokrattavissa) 4 kpl.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaalit: olo- ja makuuhuoneessa parketti, keittiössä muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaalit: Keittiössä ja makuuhuoneessa osittain paneeli, seinät tapetoitu tai maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nona Buchert | Nona Buchert LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Nona Buchert | Nona Buchert LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nona Buchert | Nona Buchert LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.